№2-396(11)                                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Трубчевск                                                                                                       14 сентября 2011 г.                                  

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего судьи Обыдённова И.А.,

при секретаре Филоновой Н.С.,

с участием истицы: Березовец В.Н.,

представителя ответчика - адвоката Трубчевской юр.консультации Родина Н.М., представившего удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     У С Т А Н О В И Л:

    Истица на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является сособственником квартиры по адресу <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчица ФИО2, однако с 2006 г. в квартире не проживает, при этом с регистрационного учета не снялась. Членом семьи истицы не является. В 2006 г. ответчица уехала в <данные изъяты> место жительство ее не известно. В связи с изложенным просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета.

    В судебном заседании истица иск поддержала, дополнительно суду сообщив, что ФИО2 приходится женой брата ее матери. В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с мужем, ФИО4, ответчица переехала в <адрес>, где временно до 2000 года проживала у своего брата ФИО5. В 2000 году переехала в <адрес>, где с ее согласия была зарегистрирована и проживала до 2006 года в квартире по адресу <адрес>. В 2006 году ответчица оформила загранпаспорт и уехала на постоянное место жительства в <данные изъяты> к своим детям. Уезжая она забрала все свои вещи и пояснила ей, что возвращаться не будет. С 2009 года пенсионное дело ответчицы также было передано в <данные изъяты>. Ей это стало известно от работников УПФ РФ в <адрес>. До настоящего времени никакой связи с ответчицей у нее нет и место проживания ФИО2 не известно. Просит снять ответчицу с регистрационного учета, поскольку намерена продать принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу <адрес>

    Представитель ответчика адвокат Родин Н.М., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает необоснованными, поскольку в настоящее время местонахождение ответчицы неизвестно и возможно она еще решит вернуться на прежнее место жительства. При этом не отрицает, что в настоящее время с 2006 года ответчица в квартире истицы не проживает, в связи с выездом за пределы РФ.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей и письменных доказательств.

    Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.

    По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае, если отсутствие в жилом помещении лица не носит временного характера, то заинтересованное лицо (наймодатель - собственник жилого помещения, и др.) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

    Как следует из документов представленной истицей (копии договора купли-продажи, акта передачи недвижимости, и справки БТИ) квартира по адресу Трубчевск <адрес> принадлежит ей на праве собственности.

    Согласно справки Управления пенсионного фонда РФ в <данные изъяты> муниципальном районе ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ получателем пенсии не является в связи с выездом в <данные изъяты>

    Сам факт сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице препятствует истице ФИО1 в реализации ее права собственника жилого помещения, предусмотренного ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч.2 и ч.1 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со ст. 6 Закона и п. 16 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам ответственным за регистрацию с заявлением.

    Таким образом, согласно указанных норм, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, основано на семейных отношениях и существует до прекращения указанных отношений. Учитывая, что ответчица не является членом семьи истицы, то есть собственника жилого помещения, фактически по указанному адресу не проживает, отсутствуют основания в сохранении за ответчицей на определенный срок права пользования жилым помещением, по адресу <адрес>.

    На основании изложенного, суд считает, что иск о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

    Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

                                        Судья:                                                 И.А. Обыдённов