№2-384 (2011)

РЕШЕНИЕ                                                  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Трубчевск                                                                                                      5 сентября 2011 г.

          в составе:

председательствующего                                                                        Булахова Н.П.,

при секретаре                                                                                          Максимовой Е.А.,

с участием истцов                                                                                   Шаверо А.А.,

                                                                                                                 Шавера М.А.,

представители ответчиков                                                                     Слободчикова Е.А.,

                                                                                                                 Новикова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаверо А.А., Шавера М.А. к Администрации Трубчевского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Трубчевского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки.

УСТАНОВИЛ:

Шаверо А.А. и Шавера М.А. являются наследниками по закону и по завещанию наследственного имущества в виде домовладения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., оставшегося после смерти супруга истицы - ФИО4 и матери истца - ФИО5, соответственно, в равных долях.

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано истцами в установленном законом порядке, и получено свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Шавера М.А. и Шаверо А.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки <адрес>.

В судебном заседании истица Шаверо А.А. требования о признании за ней право собственности на 1/2 долю пристройки жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. поддержала и пояснила, что она после смерти своего супруга, ФИО4, в порядке наследования по закону приобрела право на 1/2 долю жилого <адрес>, другая 1/2 доля указанного дома принадлежит брату её супруга - ФИО2 Оба брата приобрели право собственности на указанный дом в порядке наследования после смерти матери - ФИО5, которая умерла в 2004 г. Самовольная пристройка к дому № по <адрес> была сделана ещё при жизни родителей её покойного супруга. По техническому заключению самовольно возведенная пристройка соответствует строительным нормам, состояние её работоспособное, эксплуатация пристройки не угрожает жизни и здоровью людей.

Земельный участок, на котором расположен дом, был продан в общую долевую собственность по 1/2 доле ей и ФИО2 На территории земельного участка ФИО9 был построен гараж. Она не имеет никаких возражений против признания права собственности на гараж за ФИО2, т.к. он был построен за его средства и его усилиями.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования по основаниям, изложенным истицей ФИО8 и просит признать за ним право собственности на 1/2 долю пристройки жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м (лит. А1), а также право собственности на гараж (лит. 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., который он построил за счёт собственных средств.

Представители ответчиков администрации Трубчевского муниципального района Брянской области Слободчиков Е.А. и Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Трубчевского муниципального района - Новикова С.П., действующие по доверенности, не имеют возражений против удовлетворения требований истцов, так как самовольно возведенная пристройка соответствует строительным нормам, состояние её работоспособное, а её эксплуатация не угрожает жизни и здоровью людей. Гараж, возведен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве долевой собственности, за счет его средств. Разрешения на постройку гаража в настоящее время не требуется.

            Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов о признании права собственности на самовольные постройки обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Факт принадлежности Шаверо А.А. и Шавера М.А. на праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по <адрес>, подтверждается копиями договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

          Из плана земельного участка, расположенного по <адрес>, следует, что самовольные постройки возведены на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцам.         

          Факт принятия Шавера М.А. и Шаверо А.А. наследуемого имущества в виде жилого дома бревенчатого, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждым, подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону соответственно.

         Согласно технического паспорта общая площадь <адрес>, расположенного по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Разница в площадях дома возникла за счет площади самовольных строений под литерами А1.

По заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» указанный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Состояние основных конструкций самовольно возведенных пристроек (лит. А1,) к жилому дому № по <адрес>, работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.

Учитывая, что самовольные строения к дому по <адрес>, были возведены наследодателями - прежним собственником дома на своём земельном участке, принадлежащем в настоящее время на праве собственности истцам, чьих - либо прав и законных интересов самовольные строения не нарушают и какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляют, а сами строения соответствуют санитарным и противопожарным нормам, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области, поскольку разрешение на строительство, последующий прием недвижимости в эксплуатацию осуществляется данным ответчиком.

В удовлетворении требований истцов к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Трубчевского муниципального района, суд считает отказать.

По изложенным основаниям суд признает за Шаверо А.А. право собственности на 1/2 часть самовольно возведённой пристройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., (лит. - А1), за Шавера М.А. право собственности на 1/2 часть самовольно возведённую пристройку общей площадью <данные изъяты> кв.м., (лит. - А1) и гараж (литера 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м.

         Руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаверо А.А. и Шавера М.А. удовлетворить.

Признать право собственности Шавера М. А. на 1/2 часть самовольно возведённой пристройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. - А1) к жилому дому и самовольно возведенное строение - гараж (лит. 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>.

Признать право собственности Шаверо А.А. на 1/2 часть самовольно возведённой пристройки общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. - А1) к жилому дому, расположенному по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Шаверо А.А., Шавера М.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Трубчевского муниципального района о признании права собственности на самовольные пристройки, отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий, судья                                                     Булахов Н.П.