№2-449(11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск                                                                                                            10 октября 2011г.

                                            Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего, судьи                        Обыдённова И.А.,

при секретаре                                                     Филоновой Н.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой А.Г. к администрации Трубчевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Корнеевой А.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является единоличной собственницей жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей земельного участка площадью 1186 кв. метров по указанному адресу. Не сталкиваясь с вопросами строительства истица не оформила в установленном законом порядке документы на бревенчатую пристройку к дому общей площадью 30,4 кв.м., возведенную позднее. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций, самовольно возведенное строение лит.А1 к жилому дому находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам.     

В судебное заседание истица Корнеевой А.Г. не явилась, обратившись к суду с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился. Обратился к суду с ходатайством дело рассмотреть в его отсутствие. Требования Корнеевой считают подлежащими удовлетворению, поскольку признание права собственности на самовольную постройку не нарушает прав и законных интересов иных лиц, каких либо нарушений норм и правил при возведении пристройки нет.

    Суд, ознакомившись с поданными заявлениями считает необходимым дело рассмотреть в отсутствие истца и ответчика извещенного надлежаще о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности Корнеевой А.Г. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом подтверждены копиями свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства на право собственности на землю от26.10.1995 г./л.д.7-12/ согласно которых истица является единоличной владелицей домовладения.

    Таким образом, иных собственников домовладения не имеется.

    В суде установлено, что на указанном земельном участке к одноэтажному, жилому дому (лит.А), была возведена бревенчатая пристройка (лит. А1) общая площадь жилого дома составила 103,5 кв.м., жилая 64,8 кв.м., что отражено в техническом заключении ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-35).

    Согласно заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» состояние основных конструкций самовольно возведенной пристройки (лит. А1) к жилому дому № по <адрес> работоспособное и соответствует строительным нормам. Возведенная пристройка не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.17-24).

    В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    При осуществлении строительства указанных объектов наследодателем не были получены предусмотренные действовавшим на тот момент законодательством разрешения.

    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо это создает угрозу жизни или здоровью граждан.

    На основании вышеизложенного, учитывая, что бревенчатая пристройка к жилому дому № по <адрес>, возведена на земельном участке, принадлежащем в настоящее время истице на праве собственности, чьих - либо прав и законных интересов не нарушает и какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляет, так как не нарушает целостности строения и соответствует санитарным и противопожарным нормам, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы к администрации Трубчевского муниципального района и признать за ней право собственности на возведённое строение.

         Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

    Иск Корнеевой А.Г. к администрации Трубчевского муниципального района <адрес> удовлетворить.

    Признать право собственности Корнеевой А.Г. на бревенчатую пристройку (лит. А1) общей площадью 30,4 кв.м к жилому дому по адресу <адрес>.

    Копию решения в течение пяти дней направить истцу и ответчику.

    Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

                                     Судья:                                                 И.А. Обыдённов