Р Е Ш Е Н И Е дело №2-415 Именем Российской Федерации 19 сентября 2011 года г.Трубчевск Трубчевский районный суд Брянской области в составе: председательствующего, судьи Небуко В.А, при секретаре Антоновской Н.М., с участием: представителей истца Коростелева Н.В. - Дмитриевой М.В. и адвоката Малиной Ю.И., представителя ответчика Корастелевой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелева Н.В. к Корастелеву А.В. о признании права собственности о признании права собственности на землю. У С Т А Н О В И Л : Коростелев Н.В., ссылаясь на то, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования, обратился в суд к Корастелеву А.В. с иском о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по указанному адресу. Собственником другой половины дома являлась ФИО1 После смерти последней, ее внук - Корастелев А.В. при принятии наследства оформил свое право не только на 1/2 долю дома, но и на весь земельный участок по указанному адресу. В судебном заседании представители истца Дмитриева М.В. и адвокат Малина Ю.И. заявленные требования истца поддержали и пояснили, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании завещания ФИО2 наследники последнего: сын - Коростелев Н.В. - истец по делу, и жена - ФИО1 оформили наследство по 1/2 доли жилого дома, каждому. После смерти ФИО1 наследство оформил её внук, Корастелев А.В. - ответчик по делу. Однако последним наследство было оформлено не только на 1/2 долю дома, но и на весь земельный участок. Основанием для регистрации права собственности на имя ответчика явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Трубчевского нотариального округа, в котором в качестве правоустанавливающего документа на землю на имя наследодателя было указано свидетельство о праве собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ Телецким сельским советом. В связи с тем, что ФИО2, наследником которого истец являлся, умер в 1991 году, оставив завещание на двух лиц, то считает, что указанные действия Телецкой сельской администрации незаконны. В связи с чем представители просят признать недействительным в 1/2 доле: -свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Телецким сельским Советом народных депутатов Трубчевского района на имя ФИО1; -свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Трубчевского нотариального округа на земельный участок. А также признать недействительной и исключить запись № от ДД.ММ.ГГГГ из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 1/2 доле о регистрации права собственности на имя ответчика и признать за Коростелевым Н.В. право собственности на 1/2 долю спорного земельного участка. Представитель ответчика Корастелева В.И. пояснила, что рассматриваемые исковые требования считает обоснованными и их признает, так как собственниками указанного дома являются истец и ответчик и, следовательно, они должны быть собственниками и спорного земельного участка по 1/2 доли каждый. В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика по следующим основаниям. Как следует из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> и зарегистрированной в реестре за №, Корастелев А.В. уполномочил Корастелеву В.И. представлять его интересы во всех судебных учреждениях с правом на … признание иска. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Коростелев Н.В. и ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: д<адрес>. Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой Телецкой администрации, подтверждается, что собственником земельного участка общей площадью 0,26 га, расположенного по адресу: д. <адрес>, является ФИО1 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Трубчевского нотариального округа и зарегистрированному в реестре за №, наследником имущества ФИО1, состоящего из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, является Корастелев А.В. Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что земельный участок площадью 2600 кв.м. по адресу: <адрес>, зарегистрирован за Корастелевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно ст.35 ч.1 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Учитывая, что представитель ответчика признал иск в полном объеме, суд, с учетом изложенного выше, считает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные требования истца Коростелева Н.В. в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск КОРОСТЕЛЕВА Н.В. удовлетворить. Признать свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ Телецким сельским Советом на имя ФИО1 о принадлежности земельного участка 0,26 га для ведения личного подсобного хозяйства, недействительным в 1/2 доле. Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Трубчевского нотариального округа и зарегистрированное в реестре за № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, недействительным в 1/2 доле. Признать недействительным в 1/2 доле свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на имя Корастелева А.В., исключить запись № от ДД.ММ.ГГГГ из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прекратить право собственности Корастелева А.В. на 1/2 долю указанного земельного участка. Признать за Коростелевым Н.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2600 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Коростелева Н.В. и Корастелева А.В. на объекты недвижимого имущества в соответствии с установленными выше долями в праве собственности. Решение в течение 10 дней со дня его принятия может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд. Председательствующий: Небуко В.А.