№2-524(11) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Трубчевск 30 ноября 2011г. Трубчевский районный суд Брянской области в составе: председательствующего, судьи Обыдённова И.А., при секретаре Филоновой Н.С., с участием истцов Глушаков Н.П., Глушакова О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушаков Н.П. и Глушакова О.М. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Глушаков Н.П. и Глушакова О.М. обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства государственной регистрации права являются собственниками жилого дома, и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу <адрес>. Истцы возвели к жилому дому пристройку, полагая что разрешения на строительство пристройки на земельном участке принадлежащим им на праве собственности не требуется. В настоящее время, желая получить соответствующие правоустанавливающие документы обратились в администрацию Трубчевского муниципального района, где им ответили отказом, рекомендовав обратиться в суд. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций, самовольно возведенная пристройка к жилому дому лит.А1 находится в работоспособном состоянии, соответствует строительным нормам и правилам. В судебном заседании истцы Глушаков Н.П. и Глушакова О.М. требования поддержали, в обоснование которых дали подробные пояснения, дополнительно суду сообщив, что пристройка расположена на принадлежащем им земельном участке, является частью дома. В настоящее время в пристройке находится спальная комната, кухня, ванная комната и прихожая. Общая площадь пристройки, составляет по внутренним замерам <данные изъяты> кв. метров. Ответчик - представитель администрации города Трубчевска Трубчевского муниципального района в судебное заседание не явился, обратившись к суду с ходатайством дело рассмотреть в его отсутствие. Требования истцов считают подлежащими удовлетворению, поскольку признание права собственности на самовольную постройку не нарушает прав и законных интересов иных лиц, каких либо нарушений норм и правил при возведении пристройки нет. Суд, считает необходимым дело рассмотреть в отсутствие ответчика извещенного надлежаще о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле документам. Исследовав материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности Глушаков Н.П., и Глушакова О.М. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом подтверждены копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых истцы являются владельцами земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем дома на праве общей совместной собственности по адресу <адрес>. Таким образом, иных собственников домовладения не имеется. В суде установлено, что на указанном земельном участке к одноэтажному, жилому дому (лит.А), была возведена кирпичная пристройка (лит. А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., что отражено в техническом заключении ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-27). Согласно заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» состояние основных конструкций самовольно возведенной пристройки (лит. А1) к жилому дому № по <адрес> работоспособное и соответствует строительным нормам. Возведенная пристройка не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При осуществлении строительства указанных объектов истцами не были получены предусмотренные законодательством разрешения, действовавшие на момент строительства. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо это создает угрозу жизни или здоровью граждан. На основании вышеизложенного, учитывая, что кирпичная пристройка к жилому дому № по <адрес>, возведена на земельном участке, принадлежащем в настоящее время истцам на праве общей совместной собственности, чьих либо прав и законных интересов не нарушает и какой-либо опасности для жизни и здоровья истцов и иных граждан не представляет, так как не нарушает целостности строения и соответствует санитарным и противопожарным нормам, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов к администрации Трубчевского муниципального района и признать за ними право собственности на возведённое строение. Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Глушаков Н.П. и Глушакова О.М. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области удовлетворить. Признать право совместной собственности Глушаков Н.П. и Глушакова О.М. на кирпичную пристройку (лит. А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м к жилому дому по адресу <адрес>. Копию решения в течение пяти дней направить ответчику. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд. Судья: И.А. Обыдённов