2-485.

                                                                   РЕШЕНИЕ

                                                  Именем Российской Федерации

гор. Трубчевск                                                                                                   9 ноября 2011 года.

                          Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего - судьи Бабина М.А.,

при секретаре Кощук А.Н.,

с участием: истца - Горохова В.Н.,

представителя истца - Гороховой Т.Н., действующей по доверенности,

представителя ответчика ООО «Трубчевский жилкомхоз» - Сергеевой Т.И., действующей по доверенности,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: представителя администрации г.Трубчевска - Леоновой В.А., действующей по доверенности,

Филипповой Г.В.,Гороховой В.В. и Гороховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова В.Н. к ООО «Трубчевский Жилкомхоз» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Горохов В.Н. обратился в Трубчевский районный суд с иском к ООО «Трубчевский Жилкомхоз» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что 26 июля 2010 года с ним был заключен договор социального найма № и он является нанимателем данной квартиры. Согласно п.3 указанного договора в квартиру были вселены: его бывшая жена Филиппова Г.В. и дети - Горохова В.В., Горохова А.В. и Горохова Ж.В.. Решением Трубчевского районного суда от 14 апреля 2011 года, вступившим в законную силу, он был вселен в указанную квартиру. Обратившись в ООО «Трубчевский Жилкомхоз» с требованием определить его долю в оплате жилищно-коммунальных услуг, получил отказ. Как следует из ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Следовательно, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В связи с этим, просит удовлетворить его исковые требования и обязать ООО «Трубчевский Жилкомхоз» заключить с ним соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения на 1/2 долю потребления, с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Горохов В.Н. поддержал заявленные исковые требования, приведя те же обоснования.

Представитель ответчика ООО «Трубчевский жилкомхоз» - Сергеева Т.И., действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Горохова В.Н. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель третьего лица - администрации города Трубчевска - Леонова В.А. и третьи лица - Филиппова Г.В., Горохова В.В. и Горохова А.В. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований Горохова В.Н. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме этого, Филиппова Г.В. пояснила, что она согласна с размером доли Горохова В.Н. в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: <адрес>, указанным Гороховом В.Н. в исковом заявлении в размере 1/2 доли.

Выслушав участвующих по делу лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Горохова В.Н. и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ст.69 ч.4 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», учитывая, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, учитывая, что ответчик и третьи лица не возражают против определения доли Горохова В.Н. в оплате в размере 1/2 доли жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указанным Гороховом В.Н. в исковом заявлении, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Гороховым В.Н. исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

                                  РЕШИЛ:

Обязать ООО «Трубчевский Жилкомхоз» заключить с Гороховым В.Н. соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/2 доли потребления, с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть в течение 10 суток со времени оглашения обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.

Председательствующий:

судья                                                                                                                     Бабин М.А.