1 марта 2012 года                                                                       г.Трубчевск

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:                                                            

председательствующего, судьи                                       Небуко В.А.

при секретаре                                                                    Антоновской Н.М.,

с участием:

истца Ермакова И.А.,

представителя органа опеки и попечительства Попченко Ж.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермакова И.А. к Ермаковой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ермаков И.А. обратился в суд с иском к ответчице Ермаковой М.С. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее: спорный дом).

В судебном заседании истец Ермаков И.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что он на основании свидетельства о праве на наследство является собственником спорного дома. Указывает, что ответчица - его бывшая невестка, со своей несовершеннолетней дочерью, ФИО1, зарегистрированы в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ с согласия прежнего собственника - его отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако ни ответчица, ни ее дочь в этот дом фактически не вселялись и с момента регистрации в нем проживали в <адрес>, где и проживают по настоящее время по адресу: <адрес> В доме вещей, принадлежащих ответчице и её дочери, нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Требование о снятии с учета ответчицы обосновывает желанием реализовать свое право на распоряжение спорным домом.

Ответчица Ермакова М.С., будучи извещенной надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыва на исковые требования истца не представила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства Попченко Ж.О. не возражает против удовлетворения исковых требований о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель ОФМС по Трубчевскому району, будучи извещенным надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельств о государственной регистрации права № и № свидетельств о праве на наследство по закону № № следует, что Ермакову И.А. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит на праве собственности домовладение с надворными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>.

/л.д. 9,10,11,12/

Согласно справок Телецкого сельского поселения, выданных на основании похозяйственной книги № л/счет № за 2002-2012 годы, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживали и не проживают: невестка - Ермакова Марина Сергеевна и внучка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

/л.д.15,16/

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях …. выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из нормы ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с учетом установленного в суде факта того, что ответчица Ермакова М.С., имея реальную возможность пользоваться спорным домом, этого делать не стала, в дом не вселилась, а добровольно, вместе с малолетней дочерью выехала на другое, постоянное место жительства, тем самым отказалась от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии каких либо препятствий в этом, требования истца, унаследовавшего спорный дом, о признании ответчицы - бывшей невестки, утратившей право пользования спорным домом являются обоснованными.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу. По мнению суда, отсутствуют также основания и для сохранения за ответчицей права пользования спорным домом на определенный срок, так как последняя в указанный дом не вселялась, в нем не проживала, а осуществляла право пользования иным жилым помещением по договору коммерческого найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ермакова И.А. удовлетворить.

Признать Ермакову М.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ермаковой М.С. и её дочери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий:

Судья                                                                   В.А.Небуко