2-103. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Трубчевск 22 февраля 2012 года. Трубчевский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Бабина М.А., при секретаре Кощук А.Н., с участием: истицы Клецкиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клецкиной М.Н. к администрации Трубчевского муниципального района, Голынской Е.И. и Васильевой М.И. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Клецкина М.Н. обратилась в Трубчевский районный суд с указанным иском. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 16 сентября 1992 года умер ФИО2 имевший в собственности жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу <адрес>. Нотариусом Трубчевского нотариального округа ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом и надворные постройки. Две кирпичные пристройки к дому (лит.А2 общей площадью 17,4 кв.м и лит. А3 общей площадью 17,8 кв.м), являются самовольными постройками. Как следует из технического заключения ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация», данные постройки имеют исправное и работоспособное состояние, не создают угрозы жизни и здоровью людей и подлежат дальнейшей эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 - мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде пристройки (на плане лит.А1) по адресу <адрес>. Дочери ФИО3 - Голынская Е.И. и Васильева М.И. не возражают против получения ею (Клецкиной М.Н.) свидетельства о праве на наследство. Однако, получить свидетельство о праве на наследство не может, в связи с невозможностью определения места открытия наследства ФИО3. Факт того, что она владела пристройкой лит. А1 каркасно-засыпной общей площадью 19,2 кв.м. подтверждается тем, что лицевой счет на газ по адресу <адрес> открыт на ее имя; в домовой книге по указанному адресу она прописана с 1976 года. В связи с этим, просит признать ее право собственности на пристройку лит. А1 каркасно-засыпную общей площадью 19,2 кв.м. - в силу приобретательной давности, а также на две самовольно возведенные кирпичные пристройки к дому лит.А2 общей площадью 17,4 кв.м и лит. А3 общей площадью 17,8 кв.м.. В судебном заседании Клецкина М.Н. заявленные исковые требования поддержала, по основаниям указанным в ее исковом заявлении. Представитель администрации Трубчевского муниципального района надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах не явки в суд не сообщил, предоставил в суд отзыв на исковое заявление Клецкиной М.Н., в котором исковые требования Клецкиной М.Н. признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Трубчевского муниципального района. Ответчица Васильева М.И., надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась о причинах неявки в суд не сообщила. Ответчица Голынская Е.И., в суд не явилась. Направленная в ее адрес судебная повестка возвращена в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Выслушав пояснения истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования Клецкиной М.Н. к администрации Трубчевского муниципального района, Голынской Е.И. и Васильевой М.И. о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со свидетельством о браке №, выданным 24 марта 1966 года, ФИО2 и ФИО4 вступили в брак, после регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия Клецкина. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 17 сентября 1992 года отделом ЗАГСа <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от 24 марта 2009 года, Клецкина М.Н. является наследницей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В соответствии с постановлением администрации Трубчевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан бесплатно в собственность Клецкиной М.Н. для индивидуального жилищного строительства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Клецкиной М.Н.. Как следует из кадастрового паспорта от 18 марта 2009 года, общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.. Разница в площадях возникла за счет добавления площадей пристроек (лит.А2 и лит.А3), разрешения на возведение которых не предъявлено. Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от 31 октября 2011 года о техническом состоянии основных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенных пристроек (лит.А2 и лит.А3) к жилому дому № по <адрес>, состояние основных конструкций указанных самовольно возведенных пристроек работоспособное, соответствует строительным нормам. Возведенные пристройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом и подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При осуществлении строительства указанных объектов не были получены предусмотренные действовавшим на тот момент законодательством разрешения. Частью 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо это создает угрозу жизни или здоровью граждан. Учитывая, что самовольно возведенные пристройки и надворные постройки на участке домовладения № по <адрес> возведены на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, соответствуют строительным нормам, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают и какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляют, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцом право собственности на данные самовольно возведенные постройки. Согласно свидетельству о смерти №, выданным 18 июня 1976 года Краснооктябрьским сельским Советом Стародубского района Брянской области, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде пристройки (на плане лит.А1), расположенной по адресу: <адрес>. Как следует из заявления Голынской Е.И. в нотариальную контору, удостоверенного ведущим специалистом администрации <адрес> она не возражает против получения Клецкиной М.Н. свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО3. Согласно заявлению ФИО5 нотариусу нотариального округа <адрес>, удостоверенному зам. главы администрации <адрес>, она не возражает против получения Клецкиной М.Н. свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО3. Из письменных материалов дела (квитанций об оплате за газ, домовой книги) следует, что истица в течение более чем 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом - пристройкой (лит. А1) каркасно-засыпной общей площадью 19,2 кв.м., принадлежавшей ранее ФИО3. Факт владения истицей указанной пристройкой подтверждается также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6. В соответствии со ст.234 п.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п.2 этой же статьи право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В связи с этим, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на пристройку лит. А1 каркасно-засыпную, общей площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Клецкиной М.Н. - удовлетворить. Признать за Клецкиной М.Н. право собственности на самовольно возведенные кирпичные пристройки лит.А2 общей площадью 17,4 кв.м и лит.А3 общей площадью 17,8 кв.м,расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Клецкиной М.Н. право собственности на каркасно-засыпную пристройку лит. А1 общей площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: судья М.А. Бабин