16 апреля 2012 года г.Трубчевск Трубчевский районный суд Брянской области в составе: председательствующего, судьи Небуко В.А. при секретаре Антоновской Н.М., с участием: истицы по основному иску Левенок А.К., ее представителя Мамоновой Н.М., ответчиков по основному иску Левенок Т.А. и Журба Н.В., представителя органа опеки и попечительства Шаровариной Н.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по основному иску Левенок А.К. к Левенок Т.А., Левенок В.Н., Журба Н.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, а также по встречному иску Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В. к Левенок А.К. о вселении и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица по основному иску Левенок А.К. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (далее: договор приватизации) является единственным собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,56 кв.м., жилой - 26,34 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (далее: спорная квартира). /л.д.10-12/ Ответчики по основному иску Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В., ранее проживавшие в д<адрес> Украины, въехали на территорию РФ и при получении гражданства РФ были зарегистрированы в спорной квартире: первые двое - ДД.ММ.ГГГГ, последний - ДД.ММ.ГГГГ. Левенок А.К., в лице своего представителя Мамоновой Н.М., обратилась в суд с исковым заявлением к Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В. о признании последних утратившими право пользования спорной квартирой по тем основаниям, что они, будучи зарегистрированы в этой квартире, в нее не вселялись, в ней никогда не проживали, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, фактически после въезда в РФ проживают в п.Белая Березка в съемной квартире. В настоящий момент она не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в спорной квартире и в нее вселялись, так как площади спорной квартиры ей нужны для других целей. Ответчики по основному иску Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В. исковые требования Левенок А.К. не признали, предъявив Левенок А.К. встречный иск о их вселении в спорную квартиру и возложении обязанности на последнюю не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой. В судебном заседании истица Левенок А.К. и ее представитель Мамонова Н.М. основной иск поддержали, встречный иск не признали, свои требования мотивировали тем, что истица на основании договора приватизации является единственным собственником спорной квартиры. Ответчица Левенок Т.А. является внучкой истицы. Левенок Т.А. родилась и проживала в Украине. Где-то в феврале 2009 года Левенок Т.А. въехала на территорию РФ и попросила себя и свою семью зарегистрировать в спорной квартире только с целью оформления гражданства РФ. На тот момент в квартире, кроме истицы, проживал без регистрации отец ответчицы и сын истицы - Левенок А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица, будучи в преклонном возрасте, согласилась зарегистрировать семью ответчицы, так как полагала, что последняя в дальнейшем будет ее досматривать. Ответчица со своим мужем и дочерью, зарегистрировавшись в спорной квартире, в нее не вселялись, вещи свои туда не привозили, а продолжили проживать на съемной квартире. В июле 2011 года истица, выпав из окна, сломала себе руку, и после выписки из больницы стала нуждаться в постоянном уходе. Однако ответчица Левенок Е.А. отказалась ухаживать за ней, заявив, что ей спорная квартира не нужна. По данной причине истица после выписки из больницы по настоящее время вынуждено проживает дома у сожителя Мамоновой Н.М. - ФИО10 Последняя является племянницей истицы и осуществляет за ней уход. Мамонова Н.М. своего жилья не имеет, поэтому в дальнейшем истица желает, чтобы Мамонова Н.М. зарегистрировалась и проживала с ней в спорной квартире, где продолжала осуществлять за истицей уход. Так как ответчица Левенок Т.А. имеет ключи от входной двери в спорную квартиру, истица, не желая там видеть свою внучку, попросила Мамонову Н.М. поменять замок. По той причине, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживают, квартиру не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, истица просит суд признать их утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании Левенок Т.А., в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, Левенок В.Н., а также Журба Н.В. основной иск не признали, встречный иск поддержали. При этом Левенок Т.А. в суде показала, что она родилась и проживала со своей матерью в <адрес> Украины. С 2005 года сожительствует без регистрации брака с ответчиком Журба Н.В., имеет с ним общую дочь, Левенок В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица Левенок А.К. является ей родной бабушкой. Еще в 2007 году, с целью получения работы, она въехала на территорию РФ, стала работать в п<адрес>, проживая в спорной квартире, в которой кроме Левенок А.К. проживал еще и ее отец, Левенок А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Прожив в спорной квартире два месяца, она не пожелала в ней проживать дальше по причине преклонного возраста бабушки и пьянства отца. При получении гражданства РФ она, ее дочь и Журба Н.В. зарегистрировались в спорной квартире: она и дочь - ДД.ММ.ГГГГ, Журба Н.В. - ДД.ММ.ГГГГ, при этом они продолжили проживать на съемной квартире. В настоящий момент она со своей семьей по договору аренды жилого помещения проживает по адресу: п<адрес> <адрес>. Проживая на съемной квартире, она постоянно бывала в спорной квартире, помогала бабушке, за свой счет осуществила похороны отца. Все это время она имела ключ от спорной квартиры. Она не претендует на спорную квартиру, планирует в этом году купить себе жилье в п.Белая Березка. Не отрицает, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры она не несет. Считает, что истицу Левенок А.К. против нее настроила племянница последней и ее представитель Мамонова Н.М., так как последняя планирует спорную квартиру получить себе. Летом 2011 года Мамонова Н.М. забрала бабушку из больницы к себе домой и поменяла замки во входной двери спорной квартиры. Журба Н.В. в суде дал показания, полностью аналогичные показаниям Левенок Т.А. Представитель органа опеки и попечительства Шароварина Н.П. в суде посчитала, что в интересах несовершеннолетней дочери Левенок Т.А. - Левенок В.Н., последнюю следует оставить на регистрационном учете в спорной квартире. Выслушав истицу по основному иску Левенок А.К., ее представителя Мамонову Н.М., ответчиков по основному иску Левенок Т.А. и Журба Н.В., представителя органа опеки и попечительства Шароварину Н.П., оценив все доказательства по делу в их совокупности, в том числе показания свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении основного иска и об отказе в удовлетворении встречного иска. Так свидетель ФИО10 в суде показал, что он сожительствует с Мамоновой Н.М., и по просьбе последней в конце лета 2011 года разрешил в его доме проживать истице Левенок А.К. после выписки последней из больницы. Левенок А.К. нуждается в постоянном уходе и не может одна проживать в своей квартире. Знает, что Левенок Т.А. является внучкой истицы, семья последней прописана в спорной квартире, но фактически они живут на съемной квартире. Левенок А.К. ему говорила, что внучка отказалась за ней смотреть. Когда Левенок А.К. стала проживать у него в доме, он по просьбе последней заменил замок во входной двери спорной квартиры, так как бабушка не хотела, чтобы внучка туда ходила. Свидетель ФИО11 в суде показала, что Левенок Т.А. после переезда в 2007 году из Украины в п.Белая Березка некоторое время проживала в спорной квартире. Затем, проживая на съемной квартире, Левенок Т.А., постоянно приходила к своей бабушке и помогала ей по хозяйству. Согласно справке директора ООО «УК «Ремкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована Левенок А.К., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Левенок Т.А. и Левенок В.Н., а с ДД.ММ.ГГГГ - Журба Н.В. /л.д.9/ Аналогичные данные содержат и адресные справки. /л.д.25-27/ Как следует из договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Левенок Т.А. приняла в аренду для проживания себя и членов ее семьи жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> оплатой арендной платы в размере 2500 рублей в месяц. /л.д.30/ Из письма главы Белоберезковской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при жизни Левенок А.В. - сына истицы и отца ответчицы, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в администрацию поступали жалобы о принятии мер по отношению к последнему. В связи с чем в администрацию была вызвана Левенок Т.А. с целью рекомендации проведения обследования отца у врача психиатра. На что Левенок Т.А. пояснила, что она в спорной квартире не живет, только прописана, и ухаживать ни за отцом, ни за бабушкой не будет. /л.д.49/ Согласно акту-описи от ДД.ММ.ГГГГ имущества, находящегося в спорной квартире, в последней детских вещей и вещей, принадлежащих прописанным, но не проживающим гражданам, не имеется. /л.д.48/ Из сообщения участкового инспектора МО МВД России «Трубчевский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Левенок Т.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по указанному адресу фактически не проживает. /л.д.47/ Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" п.32, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Как было установлено судом, ответчица по основному иску Левенок Т.А., въехав на территорию РФ в 2007 году действительно некоторое время (со слов последней - два месяца) проживала в спорой квартире, а затем вместе со своей семьей Левенок В.Н. и Журба Н.В. стали проживать по договорам аренды в другом жилом помещении. Выезд ее со спорной квартиры носил добровольный характер. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользования спорной квартирой ответчики никогда не несли. В ходе судебного разбирательства Левенок Т.А. не отрицала, что последние годы проживала с дочерью и сожителем в арендуемой квартире. Данный факт подтверждается и приведенным выше договором аренды жилого помещения. Доводы Левенок Т.А. о чинении ей препятствий в пользовании спорной квартирой были проверены судом, в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашли. Престарелый возраст бабушки и заболевание отца, по мнению суда, к таковым обстоятельствам отнесены быть не могут. Напротив, после выезда из спорной квартиры в распоряжении Левенок Т.А. оставались ключи от входной двери. СвидетельФИО11, допрошенная в судебном заседании по ходатайству Левенок Т.А., непосредственным очевидцем указанных обстоятельств не была. Установленный в суде факт замены по просьбе истицы замка входной двери в спорную квартиру, по мнению суда нельзя рассматривать как факт чинения Левенок Т.А. препятствий в пользовании ею спорной квартирой, так как установлено, что на тот момент последняя ею не пользовалась, проживая с семьей в арендованной квартире. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях …. выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как следует из нормы ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, в суде установлено, что ответчики по основному иску Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В., зарегистрировавшись в спорной квартире и имея реальную возможность ею пользоваться для своего проживания, этого делать не стали, в спорную квартиру не вселились, а добровольно, по договору аренды стали проживать в другом жилом помещении - постоянном для себя месте жительстве. Тем самым ответчики по основному иску в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей нанимателей по договору найма спорной квартиры при отсутствии каких либо препятствий в этом. В связи с чем требования истицы Левенок А.К., как собственника спорной квартиры, о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой являются обоснованными. Также с учетом изложенного выше, встречный иск о вселении Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В. в спорную квартиру на законе не основан и удовлетворению не подлежит. На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Левенок А.К. и признать ответчиков по основному иску утратившими право пользования спорной квартирой. По мнению суда, отсутствуют также основания и для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой на определенный срок, так как последние осуществляют право пользования иным жилым помещением по договору аренды. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Левенок А.К. удовлетворить. Признать Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В удовлетворении иска Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В. к Левенок А.К. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением - отказать. Настоящее решение является основанием для снятия Левенок Т.А., Левенок В.Н. и Журба Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд в течение месяца со дня его получения в окончательной форме. Председательствующий: Судья В.А.Небуко