№2-190(12)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     г. Трубчевск                                                                                                                18 мая 2012 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего судьи                                               Обыденнова И.А.,

при секретаре                                                                            Филоновой Н.С.,

с участием представителя истца Булаховой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченкова Н.И. к администрации Трубчевского муниципального района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Дьяченков Н.И. в лице своего доверенного лица Булаховой Ю.И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ему принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>. Указанное имущество он приобрел посредством вступления в права наследника после смерти матери, брата, а также по договору дарения от второго брата. При регистрации объектов недвижимости в Управлении Росреестра по <адрес> выяснилось, что пристройка к жилому дому (лит.А1) общей площадью 12 кв.м. построена без соответствующих разрешений на строительство. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций самовольно возведенной пристройки к жилому дому является работоспособной и соответствует нормативным требованиям. Таким образом истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенную пристройку (Лит.А1) площадью 12 кв.м. к жилому дому № по <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Булахова Ю.И. исковые требования поддержала, в дополнение к иску пояснила, что внутренняя площадь самовольной постройки литер А1 составляет 12 кв. метров, что отражено в техническом паспорте на жилой дом, представленном ГУП «Брянскоблтехинвентаризация». Выводы представленного суду технического заключения свидетельствуют об отсутствии каких либо нарушений, создающих угрозы жизни и здоровью граждан, а также их имуществу, в связи с чем имеются основания для признания права собственности на самовольную постройку, находящуюся на земельном участке, принадлежащем истцу.

    Представитель ответчика администрации Трубчевского муниципального района в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление от 17.05.2012 г. №791 требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца о признании права собственности на самовольную постройку обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт принадлежности Дьяченкову Н.И. праве собственности земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.16/

Принадлежность жилого дома истцу подтверждается: копиями свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери от ДД.ММ.ГГГГ в 1/8 доле; и от ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата в 7/8 долей.

Как установлено судом, что на указанном земельном участке к одноэтажному жилому дому была возведена самовольная пристройка (Лит. А1) площадью 12 кв.м.

Согласно заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР состояние основных конструкций самовольно возведенной пристройки к жилому дому № по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.27-42).

    В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо это создает угрозу жизни или здоровью граждан.

    Как следует из копий документов, земельный участок принадлежит истцу на праве собственности.

    В техническом плане ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на вышеуказанный объект недвижимости, указана самовольная постройка (Лит.А1).

    В результате самовольного строения общая площадь жилого дома принадлежащего Дьяченкову Н.И. увеличилась и составляет 59,1 кв.м., в том числе жилая 47,1 кв.м.

    На основании вышеизложенного, учитывая, что пристройка (Лит. А1) площадью 12 кв.м., к жилому дому № по <адрес>, возведена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, чьих - либо прав и законных интересов не нарушает и какой-либо опасности для жизни и здоровья граждан не представляет, так как не нарушает целостности строения и соответствует санитарным и противопожарным нормам, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы к администрации Трубчевского муниципального района <адрес>, и признать за Дьяченковым Н.И. собственности на возведённую пристройку.

    Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Дьяченкова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения к администрации Трубчевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

    Признать право собственности Дьяченкова Н.И. на пристройку (Лит. А1) площадью 12 кв.м. к жилому дому по адресу <адрес>.

    Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд.

                       Судья:                                                   И.А. Обыдённов