2-85.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Трубчевск 14 февраля 2011 года
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего - судьи Бабина М.А,
при секретаре Кощук А.Н.,
с участием: истца - представителя администрации Брянской области Лавренова А.В., действующего по доверенности,
ответчика - представителя администрации Трубчевского муниципального района Слободчикова Е.А., действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянской области к администрации Трубчевского района Брянской области о признании права государственной собственности на земельные участки, расположенные в границах СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области в счет 6 невостребованных земельных долей,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Брянской области в лице своего представителя - ОАО «Брянскземпроект», обратилась в Трубчевский районный суд с указанным иском, в котором просит суд изъять из долевой собственности в счет шести невостребованных земельных долей, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области, площадью 312000 кв.м., кадастровой стоимостью 504504 руб.; прекратить право долевой собственности граждан на указанные земельные доли и признать право государственной собственности Брянской области на указанный земельный участок. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что собственники указанных 6-ти земельных долей умерли, в наследственные права никто не вступал, и с момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время ни собственники, ни их правопреемники, земельными долями не распоряжались и не использовали их в соответствии с целевым назначением.
В судебном заседании представитель администрации Брянской области Лавренов А.В., действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал, приведя те же обоснования. Кроме этого, пояснил, что на основании постановления администрации Трубчевского района Брянской области №204 от 11 апреля 1994 года, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, имели право на условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения по 5,2 га каждый, в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области без определения земельного участка в натуре. По данным Семячковской сельской администрации Трубчевского района, на день смерти указанных граждан с ними никто не проживал и не был зарегистрирован по месту жительства, в наследственные права никто не вступал. Таким образом, с момента приобретения прав на указанные условные земельные доли и по настоящее время, ни указанные граждане, ни их правопреемники, не распоряжались земельными долями и не использовали их в соответствии с целевым назначением, в том числе более трех лет не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельной доли в натуре. В «Земельной газете» от 23 марта 2007 года было опубликовано объявление с предложением собственникам невостребованных земельных долей в течение установленного срока заявить о своем желании воспользоваться правами собственников невостребованных земельных долей. Однако, заявлений от правопреемников указанных выше граждан не последовало. На основании постановлений администрации Брянской области №396 от 21 апреля 2008 года, №270 от 18 марта 2010 года и №1167 от 19 ноября 2010 года, в установленном порядке был образован земельный участок из 6 невостребованных условных земельных долей в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области. Считает, что неиспользование земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению ведет к деградации указанных земель и сокращению площадей земельных участков сельскохозяйственного назначения, являющихся природным ресурсом и используемых в качестве средства производства в сельском хозяйстве, что влечет снижение доли сельскохозяйственной продукции отечественного производства, увеличение доли сельхозпродуктов импортного производства и другие негативные последствия для экономики Брянской области и Российской Федерации в целом, в результате указанных обстоятельств нарушается государственные и общественные интересы в сфере экономической деятельности.
Представитель администрации Трубчевского муниципального района Слободчиков Е.А., действующий по доверенности, исковые требования администрации Брянской области признал в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования администрации Брянской области обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельствам на право собственности на землю: серии РФ ХХI - БРО-26 № от 10 октября 1994 года, серии РФ ХХI - БРО-26 № от 10 октября 1994 года, серии РФ ХХI - БРО-26 № от 10 октября 1994 года, серии РФ ХХI - БРО-26 № от 10 октября 1994 года, серии РФ ХХI - БРО-26 № от 10 октября 1994 года, серии РФ ХХI - БРО-26 № от 10 октября 1994 года, право частной собственности на условную земельную долю при среднем качестве земель СХК «Восток» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, общей площадью 5,2 га каждая, в том числе пашня - 3,8 га, по адресу: СХК «Восток» <адрес>, приобретают соответственно: ФИО3 <данные изъяты> года рождения, прож. в <адрес>; ФИО4 <данные изъяты> года рождения, прож. в <адрес> ФИО5 <данные изъяты> года рождения, прож. в <адрес>; ФИО6 <данные изъяты> года рождения, прож. в <адрес>; ФИО7 <данные изъяты> года рождения, прож. в <адрес>; ФИО8 <данные изъяты> года рождения, прож. в <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от прав собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п.6 ст.27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии со ст.6, п.5 ст.13 Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае не использования им в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях, с указанием их собственников, опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ст.1 п. 3 п.п.1 Федерального Закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах - сохранение целевого использования земельных участков.
Пунктом 5 статьи 8 Закона Брянской области от 9 июня 2006 года №40-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области» предусмотрено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Утверждение границ этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения администрации Брянской области. Администрация Брянской области вправе направить в суд заявление о признании права собственности Брянской области на этот земельный участок.
Согласно предоставленной в суд отделом ЗАГСа Трубчевского района актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ; согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ; согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ; согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ; согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По сообщениям нотариусов Трубчевского нотариального округа от 1 февраля 2011 года №20 и от 4 февраля 2011 года, наследственных дел к имуществу: ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ; и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ - не имеется.
На основании постановлений администрации Брянской области №396 от 21 апреля 2008 года, №270 от 18 марта 2010 года и №1167 от 19 ноября 2010 года, в установленном порядке был образован земельный участок из 6 невостребованных условных земельных долей в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) для последующего оформления собственности Брянской области на данный земельный участок, общей площадью 312000 кв.м., который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения (разрешенное использование).
Данными кадастрового паспорта земельного участка подтверждается, что данный земельный участок имеет площадь 312000 кв.м.; предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и расположен в границах бывшего СПК «Восток» <адрес>, его кадастровый номер № кадастровая стоимость - 504504 руб..
В земельной газете №7 (18) от 23 марта 2007 года, опубликовано извещение о невостребованных земельных долях СПК «Восток» Семячковского сельского поселения Трубчевского района Брянской области на имя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, и ФИО8.
Учитывая, что собственники указанных выше 6-ти земельных долей бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, и ФИО8, при жизни фактически не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей и, таким образом, не использовали их в соответствии с целевым назначением, в том числе более трех лет, никто о своих правах на указанные земельные доли после смерти их собственников не заявил, суд считает возможным изъять из долевой собственности в счет 6 указанных выше невостребованных земельных долей, земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области, площадью 312000 кв.м, кадастровой стоимостью 504504 руб., прекратив тем самым право долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 на указанные земельные доли, и признать право государственной собственности Брянской области на названный выше земельный участок.
В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (ред. от 27 декабря 2009 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 29 октября 2010 года), от уплаты государственной пошлины администрация Брянской области освобождена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск администрации Брянской области удовлетворить.
Изъять из долевой собственности в счет 6 невостребованных земельных долей земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области, площадью 312000 кв.м, кадастровой стоимостью 504504 руб..
Прекратить право долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 на земельные доли по 52000 кв.м. на каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области.
Признать право государственной собственности Брянской области на земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах бывшего СПК «Восток» Трубчевского района Брянской области, площадью 312000 кв.м, кадастровой стоимостью 504504 руб..
Решение в течение 10 дней со дня его принятия может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий:
судья Бабин М.А.