№ 2-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Трубчевск 26 января 2011 г.
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Булахова Н.П.,
при секретаре Максимовой Е.А.,
с участием представителя истца Лавренова А.В.,
представителя ответчика Слободчикова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянской области к администрации Трубчевского муниципального района о признании права государственной собственности Брянской области на земельный участок в границах СПК «Молчаново» Трубчевского района Брянской области
УСТАНОВИЛ:
Администрация Брянской области обратилась в суд с настоящим иском, и просит изъять из долевой собственности в счет трёх невостребованных земельных долей земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, прекратить право долевой собственности граждан на земельные доли и признать право государственной собственности Брянской области на указанный земельный участок, мотивируя свои требования тем, собственники условных земельных долей, из которых образован земельный участок, при жизни не востребовали их, не пользовались и не распорядились ими иным образом.
В судебном заседании представитель истца - администрации Брянской области Лавренов А.В., действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить. В обоснование заявленных требований пояснил, что указанный земельный участок образован в счет земельных долей, собственников - ФИО1, ФИО2, ФИО3 На основании постановления главы администрации Трубчевского района, в долевой собственности указанных граждан находились условные земельные доли по 5,2 га из земель сельскохозяйственного назначения. С момента приобретения права на указанные земельные доли, ни сами указанные лица при жизни, ни их наследники, либо иные правопреемники, никоим образом не распорядились ими, в том числе более трех лет со дня возникновения у них права на условные земельные доли. Поскольку указанные лица при жизни не выделили в натуре причитающиеся им земельные доли, и не распорядились ими иным образом в порядке, определённом Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возможно прекращение права собственности на невостребованные ими земельные доли.
Представитель ответчика администрации Трубчевского муниципального района Брянской области Слободчиков Е.А. иск признал в полном объеме, пояснив, что земельный участок, на который истец просит признать право собственности, образован из невостребованных земельных долей и в настоящее время никем не используется.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствия со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 - ФЗ от 24.07.2002 г., и на основании постановления администрации Трубчевского района Брянской области №204 от 11.04.1994 г. «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях Трубчевского района», ФИО1, ФИО2, ФИО3 были переданы в долевую собственность условные земельные доли по 5,2 га каждой, из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Молчаново» (бывшего ПСХ завода «Нерусса») Трубчевского района, Брянской области.
В подтверждение факта возникновения права собственности на указанные земельные доли гражданам были выданы соответствующие правоустанавливающие документы: ФИО1, <данные изъяты> г. рождения - свидетельство РФ-ХХI БРО - 26 №; ФИО2, <данные изъяты> г. рождения - свидетельство РФ-ХХI БРО - 26 №; ФИО3, <данные изъяты> г. рождения - свидетельство РФ-ХХI БРО - 26 №.
По сообщению начальника отдела ЗАГСа Трубчевского района ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ
По сообщению нотариусов Трубчевского нотариального округа ФИО7 и ФИО8 наследственных дел к имуществу умерших - ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в их производстве не имеется.
По сообщениям государственного регистратора Трубчевского отдела УФРС по Брянской области, сведения о регистрации права на объекты недвижимости за ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
На основании постановлений администрации Брянской области №372 от 17.04.2008 г., №300 от 30.03.2010 г. и №941 от 14.09.2010 г. «Об образовании земельных участков из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на условную земельную долю, в границах СПК «Молчаново» (бывшего ПСХ завода «Нерусса») Трубчевского района в установленном порядке был образован земельный участок из 3 невостребованных условных, земельных долей указанных выше собственников с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории Семячковского сельского поселения, площадью 156000 кв.м., кадастровой стоимостью 447361,2 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ, в части касающейся оборота, использования земельных долей, имеют отсылочный характер.
Статьей 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено,
что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть
принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Пунктом 5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включается неиспользуемые земельные участки. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента приобретения права на условные земельные доли, их собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3, при жизни не использовали их в соответствии с целевым назначением, в том числе более трех лет со дня приобретения права на указанные доли, при жизни не совершали действий, направленных на выделение своих долей в натуре, и таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли, суд считает необходимым изъять из долевой собственности из земель СПК «Молчаново» (бывшего ПСХ завода «Нерусса») Трубчевского района Брянской области земельный участок, площадью 156000 кв.м. и признать право государственной собственности на указанный участок за субъектом РФ - Брянской областью.
Прекращения права собственности указанных лиц на выделенные им при жизни условные земельные доли не требуется, так как в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, т.е. способность иметь права и нести обязанности, в т.ч. и иметь право собственности на недвижимое имущество, возникает в момент его рождения и прекращается с его смертью. Статья 235 ГК РФ, в данном случае не может быть применима. Кроме того, признание права собственности на имущество за другим лицом, влечёт прекращение права собственности на это имущество предыдущего собственника.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Брянской области удовлетворить частично.
Изъять из долевой собственности в счет трёх невостребованных земельных долей земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах СПК «Молчаново» (бывшего ПСХ завода «Нерусса») Трубчевского района Брянской области площадью 156000 кв.м., кадастровой стоимостью 447361,2 руб.
Признать право государственной собственности Брянской области Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в границах СПК «Молчаново» (бывшего ПСХ завода «Нерусса») Трубчевского района Брянской области, площадью 156000 кв.м., кадастровой стоимостью 447361,2 руб.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей
жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья Булахов Н.П.