№ 2-160
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Трубчевск 26 января 2011 г.
Трубчевский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Обыдённова И.А.,
при секретаре Филоновой Н.С.,
с участием представителя истца ФИО2.,
представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брянской области к администрации Трубчевского муниципального района о признании права государственной собственности Брянской области на земельный участок с кадастровым номером №
УСТАНОВИЛ:
Администрация Брянской области обратилась в суд с указанным иском, первоначально просила признать право государственной собственности на земельный участок в счет восьми невостребованных земельных долей.
В ходе рассмотрения дела Администрация Брянской области уточнила исковые требования и просит изъять из долевой собственности в счет одной невостребованной земельной доли земельный участок площадью 54000 кв. метров, с кадастровым номером №, прекратить право долевой собственности гражданина на земельную долю и признать право государственной собственности Брянской области на указанный земельный участок, мотивируя иск тем, собственник условной земельной доли, из которой образован земельный участок, при жизни не востребовал ее, не пользовался и не распорядился указанной долей иным образом.
В судебном заседании представитель истца - администрации Брянской области ФИО2, действующая по доверенности уточненные исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований пояснила, что указанный земельный участок образован в счет земельных доли, собственника ФИО5 На основании постановления главы администрации Трубчевского района, в долевой собственности указанного лица находилась условная земельная доля в размере 5,4 га из земель сельскохозяйственного назначения. С момента приобретения права на указанную земельную долю, ни указанное лицо при жизни, ни наследники, либо иные правопреемники, никоим образом не распорядились земельной долей, в том числе более трех лет со дня возникновения права на условную земельную долю. Поскольку указанное лицо при жизни не выделило в натуре причитающуюся ей земельную долю, и не распорядилось ею иным образом в порядке, определённом Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возможно прекращение права собственности на невостребованную земельную долю.
Представитель ответчика администрации Трубчевского муниципального района Брянской области ФИО1 иск признал в полном объеме, пояснив, что земельный участок, на который истец просит признать право собственности, образован из невостребованной земельной доли и в настоящее время никем не используется.
Представитель третьего лица Юровской сельского поселения, на территории которого расположен земельный участок, ФИО4 также возражений по существу иска не имеет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствия со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 - ФЗ от 24.07.2002 г., и на основании постановления администрации Трубчевского района Брянской области №148 от 17.03.1994 г. и № 204 от 11.04.1994 г. «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях Трубчевского района», ФИО5 была передана в собственность условная земельная доля в размере 5,4 га, из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <данные изъяты> <адрес>.
В подтверждение факта возникновения права собственности на указанную земельную долю ФИО5 <данные изъяты>. был выдан соответствующий правоустанавливающий документ: свидетельство №
По сообщению начальника отдела ЗАГСа <адрес> ФИО5, <данные изъяты> рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ,
По сообщению нотариусов Трубчевского нотариального округа ФИО6 и ФИО3 наследственных дел к имуществу умершей ФИО5 в их производстве не имеется.
На основании постановлений администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельных участков из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на условную земельную долю, в границах колхоза им. <данные изъяты>» в установленном порядке был образован земельный участок из 1 невостребованной условной, земельной доли указанных выше собственников с кадастровым номером №, расположенный на территории <данные изъяты> сельского поселения, площадью 54000 кв.м., кадастровой стоимостью 114226,2 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ, в части касающейся оборота, использования земельных долей, имеют отсылочный характер.
Статьей 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено,
что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть
принудительно изъят у его собственника в судебном порядке в случае неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Пунктом 5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включается неиспользуемые земельные участки. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента приобретения права на условную земельную долю, собственник ФИО5, при жизни не использовала участок в соответствии с целевым назначением, в том числе более трех лет со дня приобретения права на указанную долю, при жизни не совершала действий, направленных на выделение своей доли в натуре, и таким образом, не реализовала в полном объеме правомочия собственника земельной доли. В связи с этим суд считает необходимым изъять из долевой собственности из земель бывшего колхоза <данные изъяты> Трубчевского района Брянской области земельный участок, площадью 54000 кв.м. и признать право государственной собственности на указанный участок за субъектом РФ - Брянской областью.
Прекращения права собственности указанного лица на выделенную при жизни условную земельную долю не требуется, так как в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, т.е. способность иметь права и нести обязанности, в т.ч. и иметь право собственности на недвижимое имущество, возникает в момент его рождения и прекращается с его смертью. Статья 235 ГК РФ, в данном случае не может быть применима. Кроме того, признание права собственности на имущество за другим лицом, влечёт прекращение права собственности на это имущество предыдущего собственника.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Брянской области удовлетворить частично.
Изъять из долевой собственности в счет одной невостребованной земельной доли земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах колхоза <данные изъяты> Трубчевского района Брянской области площадью 54000 кв.м., кадастровой стоимостью 114226,2 руб.
Признать право государственной собственности Брянской области Российской Федерации на земельный участок площадью 54000 кв. метров, с кадастровым номером №, и кадастровой стоимостью 114226,2 руб., расположенный в границах колхоза <данные изъяты> в Трубчевском районе Брянской области.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей
жалобы через Трубчевский районный суд.
Председательствующий, судья И.А. Обыдённов