Дело № 2-504/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2010 года Троицко-Печорский районный суд РК в составе: Председательствующего судьи Леконцева А.П., с участием истца Гусевой К.Е., ее представителя Одинцова А.В., действующего на основании заявления от Дата обезличена года и полномочиями, внесенными в протокол судебного заседания, представителя ответчика ООО «Эконом плюс» Кошелева М.Ю., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года, секретаря Рожковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Клавдии Егоровны к ООО «Эконом плюс» о разделе лицевых счетов, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ Гусева К.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Эконом плюс» о разделе лицевых счетов, между ей и дочерью, приведение счета в первоначальное состояние, за Гусевой К.Е. и мужем определить .... кв. метра, за ФИО5 с сыном .... кв.м, компенсации морального вреда в размере .... руб., указав, что с Дата обезличена года у них по квартире разделены лицевые счета: первый счет на нее и мужа, второй счет на дочь и внука, которые проживают своей отдельной семьей, хотя и в одной квартире. В связи с разделением лицевых счетов они имели право на жилищную субсидию и ей пользовались. Ранее ей всегда выдавали отдельную справку с места жительства, согласно отдельных лицевых счетов. Дата обезличена года ответчик выдал ей одну общую справку с места жительства на всех проживающих в квартире жильцов. По этой справке отдел социальной защиты отказал в жилищной субсидии. На ее заявление от Дата обезличена года о выдаче отдельной справки на дочь и внука ответчик ответил отказом, в письме пояснил, что лицевой счет квартиры объединен на основании права собственности, где Гусева Клавдия Егоровна является собственником. На протяжении ряда лет лицевые счета были разделены, лица не являющиеся членами моей семьи с Дата обезличена года самостоятельно отвечают по своим обязательствам, имеют отдельный лицевой счет и самостоятельно его оплачивают. Жилищное законодательство не содержит норм, запрещающих раздел лицевых счетов при приватизации жилья на одного человека. Считает незаконным объединение лицевых счетов со стороны ответчика. По вине ответчика они лишились жилищных субсидий. В судебном заседании истец поддержала исковые требования, суду показала, что Дата обезличена года пришла в ООО «Эконом плюс», попросили документы на приватизацию, сказали, что будут объединять лицевые счета, так как она одна участвовала в приватизации. Ранее в Дата обезличена году лицевые счета были разделены между ей с мужем ФИО6 и дочерью ФИО5 с сыном. На тот период квартира была еще не приватизирована. Для раздела лицевых счетов оформляли заявление. После раздела счетов номера лицевых счетов были разными. Она платила, исходя из площади .... кв. метра, ее дочь оплачивала за .... кв. метров. Квартира трехкомнатная. Дочь и внук являются членами ее семьи, они зарегистрированы в квартире. Соглашения о порядке пользования квартирой не составлялось. В Дата обезличена году она приватизировала квартиру, другие члены семьи в приватизации не участвовали. Лицевые счета были разделены по инициативе дочери, так как она как мать одиночка имеет право на получение субсидий и пользуется льготами. В настоящее время эту субсидию ей не дают, так как ее пенсия превышает доход у дочери. Ответчик объединил лицевые счета в Дата обезличена года, до этого все оплачивали раздельно. Соглашения о порядке несения расходов по жилому помещению между проживающими в квартире не заключалось. Ей необходимо получить отдельные справки о проживающих в квартире лицах. Представитель истца Одинцов А.В., действующий на основании заявления и полномочий, отраженных в протоколе судебного заседания доводы своего доверителя поддержал в полном объеме, суду показал, что позиция ответчика нелогична. Ответчика никто не просил объединять лицевые счета. Жилищное законодательство не содержит запрета на раздел лицевых счетов. Ранее счета были разделены. Представитель ответчика Кошелев М.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, представил суду письменное возражение, из которого следует, что понятие «лицевой счет» отсутствует в жилищном законодательстве и не может применяться в отношениях по поводу распоряжения и пользования жилым помещением. Под лицевым счетом понимается внутренний документ, оказывающей жилищные услуги организации, в котором отражены суммы начислений и произведенных платежей за оказанные услуги за определенный период времени. Лицевой счет используется обслуживающей организацией при обращении в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные услуги. Формирование лицевого счета производится только при наличии необходимости проследить за определенный период все начисления и расчеты. Содержание лицевого счета формируется на основании правоустанавливающих документов на жилое помещение (ордер, договор найма, свидетельства о праве собственности и тд.), а также сведений о начисленных и оплаченных услугах, поэтому лицевой счет сам по себе не обладает признаками правоустанавливающего документа, которым могут нарушаться чьи-то права. Исходя из текста искового заявления следует желание истца нести раздельные обязанности с членами семьи по содержанию жилого помещения. Никаких препятствий нет, если истец и члены семьи заключат между собой соглашение. При отсутствии такого соглашения в силу ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник несет бремя содержания жилого помещения. Собственником жилого помещения является Гусева К.Е. С момента регистрации права собственности истец не предоставил соглашения между членами своей семьи о разделении обязанностей по содержанию квартиры. Жилищное законодательство предусматривает единственный способ разделения обязанностей по содержанию жилого помещения между членами семьи собственника - соглашение между ними. В соответствии с п. 8 постановления Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года граждане предоставляют для получения субсидии в том числе документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного места жительства. Таким образом, ООО «Эконом плюс» обязано выдать по заявлению истца справку о всех зарегистрированных в квартире гражданах. В судебном заседании представитель ответчика доводы возражения поддержал в полном объеме, суду показал, что раздел лицевого счета, это фактически возложение на граждан обязанности по несению бремени по оплате жилья и иск должен быть предъявлен к таким гражданам. По действующему законодательству бремя содержания несет как истец, так и члены ее семьи. Справки выдаются на основании данных о зарегистрированных лицах, в справку вписываются все граждане, зарегистрированные в жилом помещении. Даже если раздел лицевых счетов будет произведен, то в справке все равно будут указаны все зарегистрированные в квартире лица. В свое время по претензии отдела социальной защиты была проведена проверка по жилью, где был проведен раздел лицевых счетов. ООО «Эконом плюс» разослало письма с просьбой о предоставлении оснований для раздела лицевых счетов. На сегодняшний день никто не представил таких документов. После приватизации жилого помещения никаких соглашений им представлено не было, они просто объединили счет на оплату с целью приведения порядка по оплате жилья в надлежащее состояние. В доме, где проживает истица создано ТСЖ и в Дата обезличена года заключен договор между ТСЖ и ООО «Эконом плюс» по содержанию и ремонту многоквартирного дома. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года на основании постановления главы Администрации «Троицко-Печорского района» от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО6 на семью из четырех человек выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: пос. Троицко-Печорск, квартал Южный, 10-18. В состав семьи ФИО8 входит жена Гусева К.Е., дочь ФИО5, сын ФИО7 Как следует из справки конкурсного управляющего .... от Дата обезличена года по состоянию на Дата обезличена года лицевой счет на квартиру Номер обезличен в доме ... разделен на лицевой счет плательщика Номер обезличен ФИО6, Гусеву К.Е. и лицевой счет плательщика Номер обезличен ФИО5, ФИО9 В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года, согласно которого собственником жилого помещения, расположенного в ... является Гусева Клавдия Егоровна на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года. Исходя из договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан следует, что жилое помещение передано Гусевой К.Е. бесплатно в порядке приватизации. Из счетов за услуги за Дата обезличена года, выставленных к оплате ООО «Эконом плюс» в качестве плательщика по названному выше жилому помещению указана ФИО5, сумма к оплате .... руб. .... коп (лицевой счет Номер обезличен и Гусева К.Е., сумма к оплате .... руб. .... коп. (лицевой счет Номер обезличен). В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ч. 3 ЖК РФ). Из положений ст. 31 ч. 2, 3 ЖК РФ следует равное право пользования жилым помещением членами семьи собственника наравне с собственником данного жилого помещения, при условии, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Истцом не предоставлено какого-либо соглашения между им, как собственником жилого помещения и проживающими в квартире членами семьи о порядке несения обязательств, возникших при пользовании жилым помещением (расходов по содержанию жилого помещения), что является единственным основанием, для определения «раздельного порядка» уплаты расходов по содержанию жилого помещения. Нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрена возможность раздела лицевых счетов. В связи с изложенным, суд находит необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Гусевой Клавдии Егоровны к ООО «Эконом плюс» о разделе лицевых счетов. В связи с отсутствием оснований для взыскания компенсации морального вреда, учитывая, что фактически требование о разделе лицевого счета носит имущественный характер, так как определяет расходы истца на содержание жилого помещения, суд также отказывает в удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ В удовлетворении исковых требований иску Гусевой Клавдии Егоровны к ООО «Эконом плюс» о разделе лицевых счетов, компенсации морального вреда, отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в мотивированной форме принято 30 августа 2010 года. Судья Леконцев А.П.