Дело № 2-107/2011 Именем Российской Федерации 18 марта 2011 года Троицко-Печорский районный суд РК в составе Председательствующего судьи Леконцева А.П., с участием истца Юдиной В.И., представителя ответчика ООО «Коммунальник» Алова К.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Рожковой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Веры Ивановны к ООО «Коммунальник» о проведении ремонтных работ отопительной системы, перерасчета платы за коммунальные услуги УСТАНОВИЛ Юдина В.И. обратилась в суд с иском к ООО «Коммунальник» о проведении ремонтных работ отопительной системы, в частности промывки радиатора, замены нижней трубы от радиатора до стояка в зальной комнате, перерасчета платы за коммунальные услуги, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ обращалась к ответчику в связи с тем, что в зальной комнате не отапливается радиатор. Обращение ее было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ прибыла для проверки комиссия, по окончании осмотра был составлен акт. Согласно заключению руководителя жилищной инспекции в квартире необходима промывка радиатора и замена нижней трубы. В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, суду показала, что в квартире холодно, топит печь и включает электрообогреватель, платит за тепло по <данные изъяты> рублей с лишним в месяц. Спит в ватных штанах, ноги мерзнут в квартире. Представитель ответчика исковые требования признал частично и представил суду заявление о частичном признании исковых требований. В частности признал исковые требования о промывке радиатора, замены нижней трубы от радиатора до стояка в зальной комнате. Обязуется выполнить данные требования до ДД.ММ.ГГГГ. Истец Юдина В.И. относительно исполнения ее требований к данному сроку не возражает. Относительных иных требований суду показал, что истец неоднократно обращалась, звонила к ним по температурному режиму. Комиссия к ней в квартиру неоднократно приходила. Посещали ее и с начальником жилищной инспекции и с представителями тепловой компании. Температурный режим в квартире истца не нарушен. Кроме этого, ООО «Коммунальник» не предоставляет услуги по теплоснабжению, оно является управляющей организацией. Выслушав стороны по делу, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Управляющей организацией по данному дому является ООО «Коммунальник». В соответствии со ст. 157 ч. 1, 4ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Из пунктов 64, 67, 68, 69, 71 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Если потребитель и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством основанием для перерасчета размеры платы за коммунальные услуги является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В материалах дела имеется комиссионный акт обследования квартиры истца от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого необходима промывка радиатора в зальной комнате, замена нижней трубы от радиатора до стояка в зале. Температурный режим в квартире не нарушен. Аналогичный акт обследования квартиры имеется в деле также и от ДД.ММ.ГГГГ, где также отражено, что температурный режим в квартире не нарушен. Таким образом, истец не представила суду никаких допустимых, достоверных и достаточных доказательств непредоставления коммунальной услуги по теплоснабжению или предоставление такой услуги ненадлежащего качества. В судебном заседании истец показала, что какие-либо иные акты о непредоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества у нее отсутствуют. Следовательно, учитывая отсутствие оснований для перерасчета размера платы коммунальной услуги по теплоснабжению, суд отказывает Юдиной Вере Ивановне в удовлетворении ее исковых требований к ООО «Коммунальник» о перерасчете платы за коммунальные услуги. Кроме этого, ООО «Коммунальник» является управляющей организацией и не оказывает услуги по теплоснабжению. На территории <адрес> организацией, предоставляющей услуги по теплоснабжению является <данные изъяты>». Следовательно, ООО «Коммунальник» является ненадлежащим ответчиком по делу по исковым требованиям о перерасчете размера платы коммунальной услуги по теплоснабжению. Исходя из признания исковых требований в части выполнения ремонтных работ представителю ответчика разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ при признании ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком. Таким образом, исковые требования Юдиной Веры Ивановны к ООО «Коммунальник» о проведении ремонтных работ отопительной системы подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден. Определяя размер судебных расходов суд находит необходимым, в силу ст. 333.20 НК РФ уменьшить размер госпошлины, подлежащей взысканию до <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Юдиной Веры Ивановны к ООО «Коммунальник» о проведении ремонтных работ отопительной системы, перерасчета платы за коммунальные услуги, удовлетворить частично. Принять частичное признание иска представителем ответчика Аловым Константином Николаевичем. Обязать ООО «Коммунальник» в срок до ДД.ММ.ГГГГ промыть радиатор, заменить нижнюю трубу от радиатора до стояка в зальной комнате <адрес>. В удовлетворении исковых требований Юдиной Веры Ивановны к ООО «Коммунальник» о перерасчете платы за коммунальные услуги, отказать в полном объеме. Взыскать с ООО «Коммунальник» госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течении 10 дней со дня его принятия. Судья Леконцев А.П.