Дело № 2-87/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 февраля 2011 года Троицко-Печорский районный суд РК в составе Председательствующего судьи Леконцева А.П., с участием помощника прокурора Троицко-Печорского района Чистюхиной С.В., представителя истца - Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» Бочкова А.А., главы Администрации сельского поселения, при секретаре Рожковой В.Ю., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» к Борисову Борису Михайловичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения УСТАНОВИЛ Прокурор Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» обратился в суд с иском к Борисову Б.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что на основании постановления главы Администрации пос. Комсомольск-на-Печоре от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилья» Борисову Б.М. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Собственником данного жилого помещения является муниципальное образование сельское поселение «Комсомольск-на-Печоре» на основании распоряжения Правительства РК от 17.10.2008 года № 392-р. Проведенной прокуратурой района проверкой по заявлению Администрации сельского поселения установлено, что в Администрацию сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» (далее Администрация СП «Комсомольск-на-Печоре») неоднократно поступали жалобы на Борисова Б.М. по результатам рассмотрения которых Администрацией муниципального образования 25.10. и 13.11.2010 года нанимателю направлялись требования об устранении систематических нарушений прав соседей. Вместе с тем, до настоящего времени Борисов Б.М. допускает нарушение прав соседей на покой и тишину в ночное время. В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании помощник прокурора Троицко-Печорского района Чистюхина С.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель истца - Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» Бочков А.А., глава Администрации сельского поселения исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что жильцы дома, где проживает ответчик, неоднократно обращались по поводу пьянок, гулянок в квартире, собираются посторонние люди. С этой семьей работают постоянно. Пытались лишить родительских прав, в настоящее время снова документы подали на лишение, мальчика привезли в больницу. Ответчик ранее был нормальный, сейчас алкоголь все испортил. В квартире грязь, заходить неприятно. В квартире обрезали свет. Ответчик живет с семьей в одной комнате. При проверках ответчик с супругой часто пьяные. Уборку квартиры, мытье полов не производилось лет 10. Раньше это была хорошая квартира, сейчас это свалка грязных вещей. Ответчик топит печь без топочной двери, не соблюдает противопожарную безопасность. К ответчику ходят компании, как молодых людей, так и в возрасте. Пьют, курят, в пьяном виде засыпают. Судя по характеру обращений большинство жалоб из-за пьянок и опасение пожара, шум из квартиры. С ответчиком неоднократно разговаривал, он обещает исправиться, но все опять продолжается по прежнему. Ответчик на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав участников процесса, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. Распоряжением Правительства РК от 17.10.2008 года № 392-р утвержден Перечень муниципального имущества муниципального образования муниципального района «Троицко-Печорский» передаваемого в собственность муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» в процессе разграничения муниципального имущества. В приложении № 1 данного Перечня, за порядковым номером 65 указано жилое помещение-квартира, расположенное по адресу: <адрес> Постановлением Администрации пст. Комсомольск-на-Печоре от ДД.ММ.ГГГГ № названное жилое помещение закреплено за Борисовым Б.М. на состав семьи из четырех человек. Ст. 91 ЖК РФ предусматривает основания для выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В частности такое выселение возможно, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. В данном случае наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст. 17 ч. 1, 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Пункт 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Пунктом 10 Правил установлена обязанность нанимателя, как пользователя жилого помещения использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей. В материалах дела имеется коллективное заявление жителей <адрес>, адресованного Главе Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» от 25.10.2010 года, где сообщается, что нет покоя ни днем ни ночью от жильцов квартиры № Борисовых. Квартира превращена в забегаловку. К ним идут и днем и ночью, молодые и пожилые. Постоянно в квартире стуки, пью беспросыпно. Днем спят, ночью начинают колоть дрова, топить печи, в которых нет дверок. Может случиться пожар, топят печи пьяные. Живут как на пороховой бочке. Покоя нет. По ночам нюхаешь, не горит ли что. Ребенок Борисовых ходит в школу голодный, ночами гульба, выспаться ему возможности нет. Борисовы не работают, однако пьяные каждый день, каждый день новый спонсор их поит. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 живут у Борисовых. Просят принять меры. Аналогичное коллективное письмо поступило в адрес Главы СП «Комсомольск-на-Печоре» 09.11.2010 года, где также сообщается, что соседи Борисовы продолжают пить. День и ночь к ним ходят посторонние, вышибают двери. Продолжают топить печи без дверок, в любое время могут затопить, как днем, так и ночью. Просят принять меры к их выселению. 01.02.2011 года в адрес Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» вновь было направлено коллективное письмо от жителей <адрес>, где отражено, что Борисовы по прежнему пьют, топят печь без дверей, каждый день ходят пьяные. Просят выселить Борисовых. На каждое письменное обращение (кроме последнего) собственником жилого помещения - Администрацией СП «Комсомольск-на-Печоре» направлялось на имя ответчика требование, где Борисов Б.М. предупреждался за систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, ведущим к его разрушению и создающее угрозу для жизни людей. Такие требования были ответчиком получены, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено наличие неоднократных, постоянно повторяющихся действий по пользованию Борисовым Б.М. жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом доме граждан, нарушение правил пользования жилыми помещениями, непринятие мер по устранению нарушений, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранения таких допущенных нарушений, выразившемся в действиях, повлекших нарушение покоя граждан в ночное время, путем распития спиртных напитков в жилом помещении, громком разговоре, использование жилого помещения для распития спиртных напитков, нарушении правил противопожарной безопасности. Со стороны наймодателя в полном объеме исполнена обязанность о предупреждении нанимателя о необходимости устранения нарушений, причем это делалось на протяжении длительного времени как в устной, так и письменной форме. Однако, как следует из установленных обстоятельств по делу, ответчиком необходимых и достаточных мер для устранения таких нарушений предпринято не было, что является основанием для выселения ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, исковые требования прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» к Борисову Борису Михайловичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства размере 200 руб. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» к Борисову Борису Михайловичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить в полном объеме. Борисова Бориса Михайловича выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд РК в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае подачи такого заявления - в течении10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья Леконцев А.П.