Дело № 2-57/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 февраля 2011 года Троицко-Печорский районный суд РК в составе Председательствующего судьи Леконцева А.П., с участием помощника прокурора Троицко-Печорского района Чистюхиной С.В., представителя истца - Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» Бочкова А.А., главы Администрации сельского поселения, при секретаре Рожковой В.Ю., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» к Мишутиной Алене Николаевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения УСТАНОВИЛ Прокурор Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» обратился в суд с иском к Мишутиной А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав, что на основании постановления главы Администрации Комсомольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилья» Мишутиной А.Н. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Собственником данного жилого помещения является муниципальное образование сельское поселение «Комсомольск-на-Печоре» на основании распоряжения Правительства РК от 17.10.2008 года № 392-р. Проведенной прокуратурой района проверкой по заявлению Администрации сельского поселения установлено, что в Администрацию сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» (далее Администрация СП «Комсомольск-на-Печоре») неоднократно поступали жалобы на Мишутину А.Н., по результатам рассмотрения которых Администрацией муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ нанимателю направлялись требования об устранении систематических нарушений прав соседей. Вместе с тем, до настоящего времени Мишутина А.Н. допускает нарушение прав соседей на покой и тишину в ночное время. В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании помощник прокурора Троицко-Печорского района Чистюхина С.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель истца - Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» Бочков А.А., глава Администрации сельского поселения исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что как ответчик получила жилье с этого периода стали поступать жалобы на систематическое нарушение прав соседей, обращаются с заявлениями о необходимости принятия мер. Мишутина А.Н. лишена родительских прав, на нее составлялся административный протокол за нарушение спокойствия граждан. Ребенок ответчицы находится в приемной семье. Неоднократные беседы по прекращению противоправного поведения ни к чему не приводят. До вселения ответчицы в данный дом он являлся домом образцового состояния. Сейчас из квартиры, которая находится под квартирой ответчицы съехало три семьи, они не смогли вытерпеть происходящее. Сейчас в той квартире проживает педагог, у которой муж инвалид. Администрацией сельского поселения дважды направлялись требования о прекращении нарушений прав соседей. Первоначально, квартира выдавалась на ответчицу и ее дочь. В настоящее время эта квартира остается закрепленной за ребенком. До ноября 2010 года жалобы поступали устные, проживающие в доме граждане жаловались, что к Мишутиной А.Н. ходят посторонние люди, в ее квартире устраивают пьянки, включают громко музыку, дерутся, падают, в подъезде постоянно кровь. В квартире собираются компании именно для распития спиртных напитков. Он посещал эту квартиру неоднократно, последний раз приходил с директором школы, в квартире везде пустые бутылки, находились около 10-ти человек, курят, все в табачном дыму, сама Мишутина А.Н. в пьяном виде. Из жалоб граждан видно, что в ночное время в квартире громкая музыка, шум, драки, ссоры. К Мишутиной А.Н. ходят люди неблагополучные, ведущие пьяный образ жизни, в большинстве из них, все отбывали наказание в местах лишения свободы. Ответчик на рассмотрение дела не явилась по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав участников процесса, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему. Распоряжением Правительства РК от 17.10.2008 года № 392-р утвержден Перечень муниципального имущества муниципального образования муниципального района «Троицко-Печорский» передаваемого в собственность муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» в процессе разграничения муниципального имущества. В приложении № 1 данного Перечня, за порядковым номером 98 указано жилое помещение-квартира, по адресу: <адрес>8. Постановлением Комсомольского сельского совета МО «Троицко-Печорский район» от ДД.ММ.ГГГГ № названное жилое помещение закреплено за Мишутиной А.Н. на состав семьи из двух человек. Ст. 91 ЖК РФ предусматривает основания для выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В частности такое выселение возможно, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. В данном случае наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ст. 17 ч. 1, 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Пункт 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. Пунктом 10 Правил установлена обязанность нанимателя, как пользователя жилого помещения использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей. В материалах дела имеется заявление жителя <адрес> ФИО6, адресованного Главе Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого заявитель просит принять меры к Мишутиной А.Н. в связи с ее нарушением правил проживанияв общественном доме, в частности указано, что с 23 час. до 5 час. утра играла музыка, громко разговаривали. Кроме этого, имеется коллективное заявление жильцов <адрес>, адресованного Главе Администрации СП «Комсомольск-на-Печоре» от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что жильцы данного дома просят принять меры к Мишутиной А.Н., нарушающей правила общественного поведения в ночное время, в частности в ночь с 12 на 13 ноября с 21 час. до 6 час. утра продолжалось буйное гуляние. На основании данных обращений ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Мишутиной А.Н. направлено требование о прекращении систематического нарушения прав и законных интересов соседей. ДД.ММ.ГГГГ данное требование ответчиком получено. ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы Администрации сельского поселения вновь поступило коллективное заявление жителей <адрес> принятии мер к Мишутиной А.Н., нарушающей правила проживания в многоквартирном доме, указано, что на 24 и на 25 ноября в ее квартире собирались шумные компании, которые не давали покоя всему дому: в ночь на 24 ноября с 23 час. до 06 час. утра и в ночь на 25 ноября с 23 час. до 03 час. утра. ДД.ММ.ГГГГ Мишутина А.Н. в письменном виде была вновь предупреждена Администрацией сельского поселения о необходимости прекращения нарушений прав и законных интересов соседей. ДД.ММ.ГГГГ вновь в Администрацию сельского поселения поступила коллективная жалоба на Мишутину А.Н., нарушающей правила общественного проживания, превратившая свое жилище в место приема пьяных компаний в ночное время. В частности указано, что в ночь на 07 декабря с 03 час. утра до 08 час. утра и в ночь на 08 декабря с 20 час. до 05 час. утра пьяная компания веселилась и грохотала на весь дом, а успокоившись осталась здесь же ночевать. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено наличие неоднократных, постоянно повторяющихся действий по пользованию Мишутиной А.Н. жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом доме граждан, нарушение правил пользования жилыми помещениями, непринятие мер по устранению нарушений, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранения таких допущенных нарушений, выразившемся в действиях, повлекших нарушение покоя граждан в ночное время, путем распития спиртных напитков в жилом помещении, громком разговоре и включении музыки с превышением допустимой громкости, использование жилого помещения для распития спиртных напитков. Наличие в действиях Мишутиной А.Н. систематического нарушения прав и законных интересов соседей такуже подтверждаются различными актами проверок по месту жительства, заявлениями граждан о нарушении отвентчиком порядка пользования жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по на стоящее время. Как следует из данных документов, уже в период <данные изъяты> года в квартире ответчицы в вечернее и ночное время собирались пьяные компании, происходимло распитие спиртных напитков, все это происходило под громкую музыку, шум. Свидетель ФИО7 суду показала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, работает учителем в школе. Ответчица проживает в квартире над ней, слышимость в квартире хорошая, дом деревянный. В квартирне Мишутиной А.Н. собираются компании молодежи, они употребляют спиртное, курят, дерутся, падают, от чего у них трясется потолок, тогпают по лестнице. Она не может спать от такого поведения, хотела даже уезжать из поселка. К Мишутиной А.Н. после ее жалоб директору ходили родители детей с ее класса, сказали, что если еще со стороны Мишутиной А.Н. будут повторяться такие действия, они ее просто выкинут на улицу вместе с вещами. После этого немного притихла. До ее вселения три семьи из данной квартиры выехали, так как не выдержали. От этих пьяных компаний она не может спать, нарушается покой и тишина в ночное время. Когда к Мишутиной А.Н. заходят стоит топот. В коридоре после пьянок везде окурки от сигарет, постоянный страх перед пожаром. Злоупотребление Мишутиной А.Н. спиртными напитками, предоставление ею квартиры для распития спиртных напитков различным компаниям, шум, драки в ее квартире подтверждается и заочным решением Троицко-Печорского районного суда от 19.06.2007 года о лишении Мишутиной А.Н. родительских прав. Со стороны наймодателя в полном объеме исполнена обязанность о предупреждении нанимателя о необходимости устранения нарушений, причем это делалось на протяжении длительного времени как в устной, так и письменной форме. Однако, как следует из установленных обстоятельств по делу, ответчиком необходимых и достаточных мер для устранения таких нарушений предпринято не было, что является основанием для выселения ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, исковые требования прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» к Мишутиной Алене Николаевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства размере <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования прокурора Троицко-Печорского района РК в интересах муниципального образования сельского поселения «Комсомольск-на-Печоре» к Мишутиной Алене Николаевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить в полном объеме. Мишутину Алену Николаевну выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд РК в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае подачи такого заявления - в течении10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья Леконцев А.П.