Решение

Именем Российской Федерации

с. Тросна 28 июля 2010 года                                                                             

         Троснянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Устиновой Н.И.,

при секретаре Празукиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Троснянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах себя и двух своих несовершеннолетних детей к Администрации ... района ... области о признании права собственности на незавершенный объект строительства,

У С Т А Н О В И Л:   

ФИО1 в интересах себя и двух своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... района ... области о признании права собственности за ней и ее детьми на незавершенный объект строительства, указав, что Дата обезличена она с ОАО «...» заключила соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) на земельный участок площадью 2500 кв.м. Согласно п.1.4.1. Соглашения ОАО «...» обязана была произвести формирование отдельного земельного участка и постановку его на кадастровый учет и внести соответствующие изменения в договор аренды земли и получить согласие арендодателя на перенаем земельного участка. А согласно п.1.4.2. она обязана была произвести оплату за перенаем, что и было ею сделано. После чего, согласно п.1.2 соглашения они должны были заключить договор о передаче прав и обязанностей. После обращения в администрацию ... района за получением разрешения на строительство дома, ей было разъяснено, что одним из документов необходимых для его получения являются правоустанавливающие документы на землю. А представленное ею соглашение не является правоустанавливающим документом на землю, и разрешение они смогут выдать после того, как с ней будет заключен договор. Далее ею были закуплены строительные материалы и начато строительство жилого дома. Сейчас оказалось, что администрация ... района не заключала с ОАО «...» договора аренды земли. В настоящее время она не может получить разрешение на строительство, а в дальнейшем и оформить построенный ею жилой дом, поскольку земельный участок, на котором ведется строительство, находится в муниципальной собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям, уточнив, что надо признать право собственности на конкретный объект, на недостроенный жилой дом.         

         Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненное требование ФИО1 полностью признал, не возражал против его удовлетворения.

Представитель привлеченного судом 3-его лица на стороне ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ... района ... области ФИО3 иск ФИО1 также полностью признала, не возражала против его удовлетворения. 

            Суд, выслушав объяснения сторон, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Принимая во внимание, что представители ответчика и 3-его лица на стороне ответчика согласны с исковым требованием, их признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания ими искового заявления и удовлетворении заявленного истцом требования.   

Руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 194-198 ГПК РФ,

                                                     Р Е Ш И Л:       

         Исковое заявление ФИО1 в интересах себя и двух своих несовершеннолетних детей к Администрации ... района ... области о признании права собственности на незавершенный объект строительства удовлетворить.

         Признать за ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, и ФИО5, Дата обезличена года рождения, за каждым право собственности на объект незавершенного строительства – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, ... сельское поселение, с. ..., ул. ..., д.10, площадью по наружному обмеру 110,5 кв.м., инвентарный Номер обезличен, в равных долях в размере 1/3 его части.   

         Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Троснянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                          

Мотивированное решение суда изготовлено 29.07.2010 года.