с. Тросна 04 августа 2010 года Троснянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Устиновой Н.И., при секретаре Празукиной Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ... района ... области о признании ее и ее семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ... района ... области о признании ее и ее семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, указав, что, используя свое право, предусмотренное Законом Орловской области от 06.02.2006 года № 573-ФЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» в июле 2009 года она обратилась к ответчику с заявлением о признании ее и ее семьи нуждающимися в жилом помещении и постановке на очередь по улучшению жилищных условий. Также в 2009 году она обратилась с заявлением в администрацию ... района о вступлении в программу «Социального развития села до 2012 года». Письмом Администрации ... района ... области от 13.05.2009 года Номер обезличен ее семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и была дана гарантия внести ее семью в список на получение субсидии на 2009 год. С данным письмом они получили ипотечный кредит, возвели дом, а уведомлением от 17.08.2009 года Номер обезличен Администрацией ... района им было отказано в улучшении жилищных условий, что нарушает жилищное право ее и ее семьи. На основании изложенного просит суд обязать Администрацию ... района ... области признать ее и ее семью нуждающимися в улучшении жилищных условий. В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковое требование, пояснив суду, что отказ администрации ... района в признании ее семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий правомерен, поскольку действительно ею не была представлена выписка из похозяйственной книги, но исходя из всех имеющихся обстоятельств ее семья нуждается в улучшении жилищных условий, так как с мужем они вступили в брак в 2001 году, жилья своего у них не было, она была прописана у своей матери, а муж - у своей. Сначала они проживали у его родителей по ул. ... с. ..., затем ушли на квартиру по ул. ..., потом жили у ее матери. Когда в 2003 году у них родилась дочь, они снова ушли жить в квартиру матери мужа по ул. ..., которую она в 2006 году и подарила своему сыну – ее мужу. Квартира 3-х комнатная, свекровь оставалась в ней прописана, но не проживала. В 2007 году у них родился сын, квартира для их семьи стала маленькая и они решили строить дом. В 2009 году обратились в администрацию узнать, как начать строительство. Им сказали, что они подходят для участия в федеральной программе, потом их вызывали в администрацию выбрать участок. Они подготовили документы, сразу сказали, что продали квартиру, на что им сказали, что ничего страшного. Поскольку у них не было денег, чтобы начать строительство, они вынуждены были продать квартиру, чтобы деньги от ее продажи внести на счет для получения кредита. Данная квартира, общей площадью 52,2 кв.м., была ими продана не с целью ухудшения своих жилищных условий, так как они были вынуждены прописаться у бабушки мужа в доме общей площадью 38,9 кв.м.. На основании изложенного просит суд признать ее семью нуждающейся в улучшении жилищных условий. Представитель ответчика - администрации ... района ... области по доверенности ФИО2 с исковым требованием ФИО1 не согласна, указав суду, что 30.04.2009 года ФИО1 представила заявление о предоставлении субсидии на строительство жилого дома. Заявление типовое и в нем есть графа о признании семьи нуждающейся, которая у нее была не заполнена. В июне 2009 года она снова пришла, она дала ей список документов для признания ее семьи нуждающейся. Но она не предоставила им выписку из похозяйственной книги и документы на право пользования жилым помещением. Было заседание комиссии, ей было отказано, о чем направлено письмо. В комиссии присутствовала глава сельского поселения ФИО3, которая сказала, что эта семья продала жилье, они сделали запрос в регистрационный комитет и им пришел ответ, что 04.04.2009 года квартира продана, а семья этот адрес указывает в заявлении. Для включения их в программу, они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.2 ч.1 ст.51 и ч.3 ст.52 Жилищного Кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. Согласно исследованных в судебном заседании документов: - заявления от 15.07.2009 года к Главе администрации ... района, ФИО1 просит признать ее нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что у нее отсутствует в собственности жилое помещение, указав адрес проживания: ... область, с. ..., ул. ..., д...., кв..., и состав семьи: супруг – ФИО4, ... г.р., дочь – ФИО5, ... г.р., сын – ФИО6, ... г.р.; - выписки из решения жилищной комиссии от 12.08.2009 года, семье ФИО1 отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в связи с не предоставлением выписки из похозяйственной книги и документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; - выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 20.08.2009 года - на жилую 3-х комнатную квартиру, площадью 52,2 кв.м., расположенную в с. ..., ул. ..., д...., кв...., ... района ... области, указаны правообладатели, а также дата государственной регистрации перехода права: 1) ФИО9, дата регистрации 24.02.2003 года; 2) ФИО4, дата регистрации 15.12.2006 года; 3) ФИО7, дата регистрации 06.04.2009 года; - сообщения администрации ... сельского поселения Номер обезличен от 29.07.2010 года, на 15.07.2009 года в квартире Номер обезличен д.... по ул. ... были зарегистрированы: 1. ФИО4, 2. ФИО1, 3. ФИО5 -... г.р., 4. ФИО6 – ... г.р., 5. ФИО9. 18.09.2009 года семья ФИО1 выписалась с адреса: с. ..., ул. ..., д...., кв.... и зарегистрировалась по адресу: д. ... д..... 18.09.2009 года собственником дома Номер обезличен д. ... являлась ФИО5. В настоящее время собственником дома является ФИО8 28.08.2009 года право собственности на квартиру Номер обезличен д.... по ул. ... с. ... зарегистрировано на имя ФИО7 после оформления договора купли-продажи с собственником квартиры ФИО4. Общая площадь квартиры Номер обезличен д.... по ул. ... – 52,2 кв.м. Общая площадь дома в д. ... – 38,9 кв.м. В настоящее время в д.... в д. ... зарегистрированы: 1. ФИО10, 2. ФИО4, 3. ФИО1, 4. ФИО6, 5. ФИО5; - постановления ... районного совета народных депутатов Номер обезличен от 06.08.2009 года, постановлено: 1. Установить на территории муниципального образования «... район»: 1) норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории ... района в зависимости от состава семьи – 18 кв.м. общей площади жилья на одного члена для семь, состоящей из трех и более человек; 42 кв.м. общей площади жилья для семьи из двух человек; 33 кв.м. общей площади жилья на одиноко проживающего человека; 2) учетную норму площади жилого помещения в размере 17 кв.м. общей площади на одного человека. В силу ст.53 Жилищного Кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Таким образом, учитывая, что семья ФИО1, состоящая из четырех человек, продав квартиру Номер обезличен в д.... по ул. ... в с. ..., общей площадью 52,2 кв.м. и зарегистрировавшись в доме в д. ..., общей площадью 38,9 кв.м., не ухудшила своих жилищных условий, поскольку как в первом, так и во втором случае площадь жилого помещения была ниже учетной нормы на одного человека, суд считает уточненное исковое требование ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать семью ФИО1 нуждающуюся в улучшении жилищных условий. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Троснянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение суда изготовлено 09.08.2010 года.