ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Тросна 23 августа 2010 года Троснянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Устиновой Н.И., при секретаре Празукиной Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Троснянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом ... районной администрации, 3-ему лицу на стороне ответчика – ФИО2 о признании за ней права собственности на хозпостройки и гараж, находящиеся в с. ... по ул. ..., УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом ... районной администрации, 3-ему лицу на стороне ответчика – ФИО2 о признании за ней права собственности на хозпостройки и гараж, находящиеся в с. ... по ул. ..., указав, что сожительствует она с ФИО2 с 2003 года, проживают они в с. ..., ул. ..., д...., кв..... От совместного проживания у них есть малолетняя дочь. Около дома, в котором они проживают имеются хозяйственные постройки – это четыре сарая, навес, забор и гараж, которые принадлежат ей и ее сожителю ФИО2. Эти хозпостройки и гараж были построены родителями ФИО2, которые умерли в 80-х годах. Эти хозпостройки и гараж являются самовольной постройкой, так как под их строительство земельный участок не выделялся. В начале июля 2010 года ФИО2 обратился в ... районную администрацию с заявлением о выделении земельного участка, на котором расположены указанные хозпостройки и гараж. Дата обезличена ФИО2 администрацией было письменно разъяснено, что вопрос о выделении земельного участка под хозпостройки и гараж будут решаться после признания права собственности судом на эти объекты недвижимости. За 7 лет проживания с ФИО2 ею лично было вложено много средств в ремонт, достройку хозпостроек, гаража, поэтому они с ФИО2 решили, право собственности на хозпостройки и гараж установить за ней. В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковое заявление, уточнив, что сараи и гараж были построены на месте старых строений, на строительство которых было получено разрешение от Администрации Пенькозавода, поскольку земля в то время находилась в ведении Пенькозавода. Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ... района ... области в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительной причине своей неявки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, причина его неявки не известна. 3-е лицо на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании исковое требование ФИО1 признал, не возражал против его удовлетворения, суду пояснил, что землю под строительство сарая выделял Пенькозавод. Сначала дали квартиру и подвал, а потом выделили землю под сарай и гараж. Квартира его, гараж построен в 1987 году, а сарай - раньше. Документов на отвод земли нет. В настоящее время Пенькозавода нет, земля относится к Администрации ... района. Суд, выслушав объяснение истца, мнение 3-его лица на стороне ответчика ФИО2, не возражавшего против удовлетворения иска ФИО1 с вынесением заочного решения, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения районного архитектора ФИО3, не возражавшего против удовлетворения искового требования истицы, поскольку все требования при постройке сараев и гаража были соблюдены, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно исследованных в судебном заседании документов: - свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, ФИО2, Дата обезличена года рождения, на праве собственности имеет двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,50 кв.м., в том числе жилая 23 кв.м., расположенная по адресу: ... область, ... район, ... с/с, с. ..., ул. ..., д...., кв....; - сообщения Администрации ... района ... области Номер обезличен от Дата обезличена, ФИО2 на его обращение о предоставлении земельного участка, на котором расположены хозпостройки и гараж, рекомендовано признать право собственности на объекты недвижимого имущества в судебном порядке; - паспорта серия Номер обезличен, ФИО1, Дата обезличена года рождения, зарегистрирована по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д...., кв....; - справки от Дата обезличена, выданной Администрацией ... сельского поселения ... района ... области, ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ...; - справки от Дата обезличена, выданной Администрацией ... сельского поселения ... района ... области, ФИО1 действительно земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., не имеет. Свидетель ФИО5 суду показала, что проживает она в с. ... с 1970 года, с 1972 года работала на Пенькозаводе ..., а потом .... В 1976 году сдавался дом, где в настоящее время живет ФИО2 к каждой квартире был прикреплен сарай, маленький, не предназначенный для содержания скота, но так как у всех был скот по решению правления было решено выделить землю для постройки сараев, землю выбирали где не было коммуникаций. ФИО2 были снесены старые сараи, и на их месте построены четыре новых и гараж, за границы они не выходили. Пенькозавода сейчас нет, земля относится к районной администрации; - ФИО4, которая суду показала, что квартиру давали ФИО2, квартира двухкомнатная, к ней дали и сарай. Но, так как все водили хозяйство, а сараи были маленькие, все начали строить другие сараи. Когда ФИО2 сошелся с ФИО1, они старые сараи снесли и построили новые, также построили гараж. Раньше земля относилась к Пенькозаводу, а теперь к районной администрации. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Суд, учитывая, что спорное недвижимое имущество возведено без получения на это необходимых разрешений, но на земельном участке выделенном ранее сожителю истицы, возведено без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, 3-е лицо – ФИО2 не возражает против признания права собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1, а также то, что во внесудебном порядке истица ФИО1 не может признать свое право собственности на гараж с хозяйственными строениями, расположенные в с. ..., по ул. ..., ... района ... области, считает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 Дата обезличена года рождения право собственности на гараж с хозяйственными строениями, общей площадью 195,1 кв.м, инвентарный номер Номер обезличен, расположенные по адресу: с. ..., ул. ..., ... сельского поселения, ... района ... области. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене этого решения в Троснянский районный суд Орловской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение также может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Мотивированное решение суда изготовлено 27.08.2010 года.