Решение Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года с. Тросна Троснянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В. при секретаре Наумкиной С.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Троснянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Рыбцева Виктора Васильевича к Рыбцевой Екатерине Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Истец Рыбцев В.В. обратился в Троснянский районный суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы и проживают в настоящее время сам Рыбцев В.В., его супруга И*** невестка Рыбцева Е.Н., ее дети Ц*** и В***. Рыбцева Е.Н. была вселена и зарегистрирована в доме в качестве супруги его сына Р*** который в <...> году погиб в ДТП. Рыбцева Е.В. не вела с ними общее хозяйство, они с сыном жили своей семьей, в настоящее время она так же не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство, нет у них общего бюджета, общих предметов быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу. В настоящее время Рыбцева Е.Н, проживает вместе с детьми по другому адресу: <адрес> в доме который она купила, она вывезла все свое имущество в дом по ул. <...>, но на просьбу выписаться из дома Рыбцева В.В. она ответила отказом, Рыбцев В.В. направил письменную претензию с просьбой выписаться из его дома, но данная претензия до сей поры не выполнена. Согласно п. 1 статьи 288 ГК РФ а также части 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. По смыслу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование, в том числе членам своей семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником и принадлежащем ему жилым помещением супруг, а также дети и родители данного собственника (п.1 ст. 31 ЖК РФ) Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Рыбцев В.В. оплачивает коммунальные услуги за всех прописанных в его доме членов семьи, ответчик Рыбцева не оплачивала коммунальные услуги. Под «бывшим членом семьи» следует понимать лицо, с которым у собственника прекращены семейные отношения. На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 131-132 ГПК РФ Рыбцев В.В. просил суд: прекратить право Рыбцевой Екатерины Николаевны на пользование жилым домом расположенным по адресу: <адрес> Снять с регистрационного учета Рыбцеву Екатерину Николаевну по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Рыбцев В.В. поддержал предъявленный иск в полном объеме по изложенным выше основаниям и просил суд его удовлетворить. В судебном заседании ответчик Рыбцева Е.Н. не возражала против удовлетворения иска Рыбцева В.В., пояснив, что в настоящее время она проживает по другому адресу: <адрес>, в доме С3***, который Рыбцева намеривается в течение 2012 года приобрести в собственность, после получения субсидии по программе «Социального развития села» участником которой она является. В данное жилище она перевезла все свои личные вещи и предметы мебели и домашнего обихода и проживает там вместе с двумя своими детьми. Рыбцева Е.Н. в настоящее время единолично несет бремя содержания вышеуказанного жилого помещения начиная с сентября 2011 года. Лицевой счет на оплату услуг отопления природным газом уже оформлен на Рыбцеву Е.Н, лично и платежи она вносит от своего имени, поскольку за ее деньги был приобретен газовый прибор и пущено отопление. Остальные платежи Рыбцева Е.Н. платит от имени С3*** Третье лицо на стороне ответчика Рыбцева Л.В. не возражала против удовлетворения иска Рыбцева В.В. Суд, выслушав доводы истца и ответчика показания свидетелей: С1***, С2***, С3***, которые подтвердили доводы ответчика Рыбцевой Е.Н. о том, что она является участником программы «Социального развития села» и состоит в очереди на получении субсидии для приобретения жилья у Наумкиной, а также, что она в настоящее время проживает и пользуется жилым домом по адресу: <адрес>, исследовав материалы дела, считает иск Рыбцева обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места регистрации. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При рассмотрении данного гражданского дела суд установил, из показаний истца и ответчика, а так же допрошенных свидетелей, что у Рыбцевой Е.Н. возникли основания осуществления права пользования иным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании предварительного письменного соглашения (договора купли – продажи квартиры от 12.08.2011 года) о продаже данного жилья от С3*** к Рыбцевой, который был исследован судом (л.д.________); Изложенное так же подтверждается исследованными судом: Договором поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд от 13.09.2011 года согласно которому Рыбцева Е.Н. заключила договор по газоснабжению жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. (л.д._______); Квитанцией об оплате Рыбцевой Е.Н. услуг за поставку природного газа по адресу: <адрес>. в сумме <...> рублей 00 копеек (л.д._______). Согласно справке выданной администрацией Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области в <адрес> зарегистрированы: Рыбцев В.В., И***, Рыбцева Е.Н., Ц***, В*** (л.д._______); Согласно справке выданной администрацией Троснянского сельского поселения Троснянского района Орловской области в <адрес> зарегистрированы и в настоящее время проживают: Рыбцев В.В., И***(л.д._______); Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от <...> года, следует, что Рыбцев Виктор Васильевич является собственником жилого дома, общая площадь <...> кв.м, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>; Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «22» февраля 2007 года сделана запись регистрации № (л.д.______); Согласно свидетельству о смерти № выданного <...> года следует, что Р*** умер <...> года в г. Орле (л.д._______). Проанализировав вышеизложенные доказательства и поскольку при рассмотрении дела суд установил, что у ответчика Рыбцевой возникли основания осуществления права пользования иным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> – истцом Рыбцевым В.В. в виду смерти его сына Р*** – мужа ответчика Рыбцевой Е.Н., суд находит, что иск Рыбцева В.В. основан на законе, а потому подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56194 - 198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Иск Рыбцева Виктора Васильевича к Рыбцевой Екатерине Николаевне – удовлетворить. Признать Рыбцеву Екатерину Николаевну прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Орловский областной суд через Троснянский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий ______________ Мотивированное решение суда составлено 30.12.2011 года.