Решение Именем Российской Федерации «31» декабря 2010 года с. Тросна Троснянский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В. при секретаре Наумкиной С.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Троснянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Бахмутова Сергея Анатольевича к ООО АК «Золото Черноземья» Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом У С Т А Н О В И Л : Бахмутов С.А. обратился в Троснянский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований, указал, что в 2007 году он переехал на постоянное место жительство из г. <...........> в <адрес> вместе со своей семьей, так как жилья для проживания у него и его семьи не было Бахмутов обратился с заявлением о выделении жилья в ООО АК « Золото Черноземья» Троснянского района, президентом которого являлся ФИО3 Бахмутову был выделен жилой дом общей площадью <...........> кв.м, жилой площадью – <...........> кв.м. Дом Бахмутову был выделен с последующим выкупом. 04.12.2007 года Бахмутов С.А. и члены его семьи зарегистрировались в этом доме по адресу <адрес> и стали проживать в нем. В последствии 04.10.2008 года в кассу ООО АК «Золото Черноземья» Бахмутовым было внесено – <...........> рублей и 08.08.2009 года – <...........> рублей в счет оплаты за дом. На основании изложенного Бахмутов просил признать за ним право собственности на жилой дом, так как это ему необходимо получения свидетельства о государственной регистрации права на дом. В судебном заседании истец Бахмутов поддержал в полном объеме свои исковые требования, пояснив так же, что поскольку между ним и ООО АК «Золото Черноземья» Троснянского района не был в надлежащей форме заключен договор купли – продажи данного недвижимого имущества, у него отсутствует возможность получить свидетельство о государственной регистрации права без судебного решения, поэтому просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, выкупленный им в ООО АК «Золото Черноземья» со сведениями согласно данным технического паспорта. Представитель по доверенности ответчика ООО АК «Золото Черноземья» Троснянского района Волков С.Л., признал иск Бахмутова С.А., пояснив, что находит его законным и обоснованным и просил суд его удовлетворить. В предварительном судебном заседании, третьи лица на стороне истца: Бахмутова Е.А. не возражала против удовлетворения иска Бахмутова С.А., ФИО9 не возражала против удовлетворения иска Бахмутова С.А., ФИО6 не возражал против удовлетворения иска Бахмутова С.А., в судебное заседание они не явились, были надлежащим образом извещены о его месте и времени и их неявка не препятствовала рассмотрению дела судом. Представитель третьего лица на стороне ответчика отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района не явился в судебное заседание, был надлежащим образом извещен о его месте и времени и его неявка не препятствовала рассмотрению дела судом. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, выслушав доводы истца, с учетом признания иска представителем ответчика и принятия его судом, считает предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Из исследованного в судебном заседании технического паспорта следует, что жилой дом инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>. Общие сведения: жилой дом, общая площадь <...........> кв. метр, жилая площадь <...........> кв.метра, год постройки 2002, число этажей -1; Из исследованного в судебном заседании кадастрового паспорта следует, что жилой дом инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>. Основная характеристика: назначение жилое, общая площадь <адрес> кв. метр, год ввода в эксплуатацию 2002, количество этажей – 1; Из исследованной в судебном заседании квитанции ООО АК «Золото Черноземья» к приходному кассовому ордеру № следует, что принято от Бахмутова С.А. частичная оплата за дом <...........> рублей, 04.10.2008 года; Из исследованной в судебном заседании квитанции ООО АК «Золото Черноземья» к приходному кассовому ордеру № следует, что принято от Бахмутова С.А. оплата за дом <...........> рублей, 08.08.2009 года; В соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права; Таким образом, суд установил, что истец Бахмутов С.А. приобрел в ООО АК «Золото Черноземья» Троснянского района Орловской области жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, но поскольку при заключении данной сделки не были соблюдены требования ГК РФ в части надлежащего оформления нотариально удостоверенного договора купли – продажи данного недвижимого имущества, то истец Бахмутов не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости, без признания права собственности в судебном порядке. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца Бахмутова С.А. основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, находя его законным и не нарушающим чьих – либо прав и законных интересов. Руководствуясь ст. ст.173 ч.3, 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Принять признание иска Бахмутова Сергея Анатольевича, ответчиком по делу ООО АК «Золото Черноземья», в лице представителя по доверенности Волкова С.Л. Исковое заявление Бахмутова Сергея Анатольевича к ООО АК «Золото Черноземья» Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Признать за Бахмутовым Сергеем Анатольевичем право собственности на одноэтажный жилой дом 2002 года постройки, общей площадью <...........> кв.м, жилой площадью <...........> кв.м, инвентарный номер согласно техническому паспорту № расположенный по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Орловский областной суд через Троснянский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Председательствующий ____________________