Решение

Именем Российской Федерации

с. Тросна 29 декабря 2011 года

Троснянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой Н.И.,

при секретаре Празукиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Троснянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Цацулиной Тамары Георгиевны к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области, 3-им лицам на стороне ответчика – Цацулину Роману Петровичу и Цацулиной Анастасии Петровне о признании права собственности на жилой дом и хозпостройки,

У С Т А Н О В И Л:

Цацулина Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области, 3-им лицам на стороне ответчика – Цацулину Роману Петровичу и Цацулиной Анастасии Петровне о признании права собственности на жилой дом и хозпостройки, указав, что в 1993 году она вместе со своей семьей приехала на постоянное место жительство в д. <...>. Муж – М*** стал работать в колхозе «Знамя Ленина» <...> и их семье для проживания колхозом был выделен жилой дом. У мужа из заработной платы колхозом удерживались деньги за дом, в какой сумме она не знает, документов не сохранилось. <...> года муж умер, и она осталась проживать в доме с двумя несовершеннолетними детьми. Впоследствии колхоз «Знамя Ленина» был расформирован. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и хозпостройки, согласно технического паспорта, расположенные в д. <...>. Признание права собственности на указанное имущество ей необходимо для госрегистрации права на него.

В судебном заседании истец Цацулина Т.Г. поддержала исковое заявление, уточнив, что в начале 1993 года в д. <...> приехал ее муж и стал работать в колхозе «Знамя Ленина». Когда правлением колхоза ему был выделен отдельный дом, она с детьми переехала к нему, стала работать в <...>. В <...> году муж погиб, она осталась с двумя детьми, продолжила работать в <...>. В доме, выделенном их семье колхозом, она проживает и по настоящее время. Она обращалась в Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района для решения вопроса по приватизации спорного жилого дома, но ей было отказано, поскольку их жилой дом ни колхозом «Знамя Ленина», ни его правопреемниками – КСП «Знамя Ленина» и СПК «Каменецкий», на баланс администрации района не передавался. Просила суд признать за ней право собственности, в порядке приобретательной давности, на жилой дом №, инвентарный №, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой – <...> кв.м., и хозпостройки, расположенные в д. <...>, согласно технического паспорта.

Представитель ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области Кондрашкова А.Д. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела, сообщив, что жилой дом №, находящийся по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности Троснянского района Орловской области не значится. При принятии решения полагается на усмотрение суда.

3-и лица на стороне ответчика - Цацулин Р.П. и Цацулина А.П. в судебном заседании не возражали против признания за их мамой – Цацулиной Т.Г. права собственности на жилой дом № и хозпостройки, согласно технического паспорта, расположенные в д. <...>

Суд, выслушав объяснение истца, 3-их лиц на стороне ответчика, с учетом сообщения представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением правления колхоза «Знамя Ленина» от <...> года мужу истицы - М*** выделена квартира ФИО9 (архивная справка № от <...> года).

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей Цацулиной Т.Г. спорного жилого дома, как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: С1, который показал суду, что проживает он в д. <...> с <...> года, приехал в колхоз «Знамя Ленина» с Дальнего Востока. Муж истицы – М*** приехал немного чуть позднее, колхоз выделил ему отдельный дом, где раньше проживала семья ФИО9. Потом к нему переехала и его семья, в данном доме истица проживает и по настоящее время. При реорганизации колхоза его жилой фонд был передан на баланс Троснянского района с последующей приватизацией; С4, который показал суду, что приехал он жить в д. <...> в <...> году, с истицей они соседи. Приехала семья Цацулиных с Киргизии, Татьяна работала в <...>, муж также работал в колхозе. Им был выделен жилой дом, в котором истица проживает и по настоящее время. После реорганизации колхоза <...> был передан РОНО, колхоз жилой фонд никому не продавал; С2, которая показала суду, что сначала они жили в д. <...>, а в <...> году колхоз «Знамя Ленина» выделил ее отцу, который работал в колхозе водителем, дом в д. <...>, куда они и переехали жить, дом они приватизировали в 2001 году. Цацулины приехали в д. <данные изъяты> в <данные изъяты> годах, им тоже колхозом был выделен дом, Тамара Георгиевна работала в <...> <...>. В указанном доме истица проживает и по настоящее время.

Согласно решения Арбитражного суда Орловской области от 01.08.2002 года СПК «Каменецкий» признано несостоятельным (банкротом).

На основании определения Арбитражного суда Орловской области от 19.02.2009 года конкурсное производство в отношении СПК «Каменецкий» завершено, и в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о его ликвидации.

Согласно сообщения Управления Росреестра по Орловской области № от <...> года записи о государственной регистрации прав на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно сообщения администрации Воронецкого сельского поселения Троснянского района Орловской области от 29.12.2011 года, жилой фонд ни колхозом «Знамя Ленина», ни его правопреемниками на баланс их администрации не передавался.

Таким образом, суд, установив в судебном заседании наличие добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей Цацулиной Т.Г. спорного жилого дома, выделенного в <...> году ее мужу колхозом «Знамя Ленина», как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, и отсутствие в настоящее время собственника спорного недвижимого имущества, считает исковое требование Цацулиной Т.Г. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цацулиной Тамары Георгиевны удовлетворить.

Признать за Цацулиной Тамарой Георгиевной, <...> года рождения, право собственности на жилой дом №, инвентарный №, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой – <...> кв.м., и хозпостройки, расположенные в д. <...>, согласно технического паспорта.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Троснянский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: