Решение

Именем Российской Федерации

«14» августа 2012 года с. Тросна

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.

при секретаре Наумкиной С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении <.......> районного суда <.......> области гражданское дело по иску Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. к СХПК «<.......>» <.......> района <.......> области о признании права общей долевой собственности по <.....> доли за каждым на жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Брауэр И.Ф.. и Кондратенко Н.Ф. первоначально обратились в <.......> районный суд с иском к СХПК «<.......>» <.......> района <.......> области о признании права собственности в размере <.....> доли за каждым на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок.

В обоснование предъявленного иска указали, что в <дата> Брауэр И.Ф. вместе со своей женой Кондратенко Н.Ф. приехали на постоянное место жительство в колхоз «<.......>» <.......> района <.......> области. И Брауэр И.Ф. стал работать в колхозе «<.......>», а Кондратенко Н.Ф. учителем в <.......> школе. Затем Брауэр И.Ф. обратился с заявлением в правление колхоза «<.......>» о продаже ему и его семье жилого дома. Жилой дом им был выделен в <дата>, а в последствии на заседании правления колхоза от <дата> протокол №*** было решено продать ему дом около лесничества за <*****>. <дата> Брауэр И.Ф. внес деньги в сумме <*****> в кассу колхоза. В этом доме семья Брауэр И.Ф. зарегистрирована и проживает до настоящего времени. <дата> Брауэр И.Ф. было так же выдано первичное свидетельство о праве собственности на землю.

Признание права собственности на жилой дом и земельный участок истцам необходимо для регистрации в регистрационном органе и получения свидетельства о государственной регистрации права.

На основании изложенного истцы просили суд признать за Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. в равных долях право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок кадастровый номер №*** находящиеся по адресу <.......> область <.......> район д. <.......> д.№***

В предварительном и судебном заседании истцы Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. каждый, уточнили предъявленный иск, а именно, просили суд признать за Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. право общей долевой собственности по <.....> доли за каждым на жилой дом расположенный по адресу <.......> область <.......> район д. <.......> д.№***, со сведениями согласно кадастровому паспорту здания, пояснив так же, что они не поддерживают свой иск в части признания права собственности на земельный участок кадастровый номер №***, поскольку в случае удовлетворения иска о признании права собственности на дом они намерены оформлять в дальнейшем земельный участок в установленном законом порядке, для чего им не требуется судебного решения.

С учетом вышеуказанного уточнения поддержали предъявленный иск и просили суд его удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика – СХПК «<.......>» <.......> района <.......> области Суханов В.А. в судебное заседание не явился был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в поданном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения предъявленного иска, что не препятствовало рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав доводы истцов Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. с учетом мнения представителя ответчика Суханова, не возражавшего против удовлетворения иска, допросив свидетелей ФИО и ФИО1, подтвердивших в своих показаниях доводы истцов, исследовав материалы дела, считает предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права могут возникать как в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом, так и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно исследованному в судебном заседании паспорту личности №*** выданному на имя Брауэр И.Ф. <дата> рождения зарегистрированного по адресу: д.<.......>, д.№*** с <дата>, <.......> района <.......> области, в графе семейное положение брак зарегистрирован с Кондратенко Н.Ф. <дата>;

Согласно исследованному в судебном заседании паспорту личности №*** выданному на имя Кондратенко Н.Ф. <дата> рождения зарегистрированной по адресу: д.<.......>, д.№*** <.......> района <.......> области с <дата> в графе семейное положение брак зарегистрирован с Брауэр И.Ф.. <дата>;

Согласно исследованному в судебном заседании техническому паспорту жилого дома следует, что жилой дом инвентарный номер №*** расположенный по адресу: <.......> область, <.......> район, д. <.......> общие сведения: жилой дом, общая площадь <.....> жилая площадь <.....> год постройки <дата>, число этажей – <.....>;

Согласно исследованному в судебном заседании кадастровому паспорту здания следует, что жилой дом инвентарный номер №*** расположенный по адресу: <.......> область, <.......> район, <.......> сельское поселение, д. <.......>. Основная характеристика: общая площадь <.....> м, назначение – жилое, количество этажей – <.....>, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – <дата>;

Согласно исследованной судом выписке из протокола заседания правления колхоза «<.......>» было постановлено продать Брауэр И.Ф. колхозную квартиру в его личное пользование за <*****>;

Согласно исследованной судом квитанции к приходному кассовому ордеру №*** от <дата> принято от Брауэр И.Ф. за жилой дом <*****> в кассу колхоза «<.......>»;

Согласно исследованной судом архивной справке от <дата> №*** в архивном фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «<.......>» <.......> района <.......> области имеются следующие решения колхоза «<.......>» протокол №*** правления колхоза от <дата>, принято решение о выделении квартиры Кондратенко Н.Ф. Протокол №*** от <дата> принято решение продавать жилые дома колхозникам около лесничества за <*****>.

Таким образом, суд установил, что истцами Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. в период брака был приобретен в собственность жилой дом в колхозе «<.......>» <.......> района <.......> области, который был продан на основании соответствующего решения колхоза протокол №*** от <дата> и что в настоящее время истцы не могут во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, поскольку сделка по купле – продажи жилища не была совершена по договору, а оплата произведена в кассу колхоза по квитанции.

На основании вышеизложенного и принимая во внимание исследованные согласующиеся между собой доказательства доводов истцов, суд приходит к выводу, что требования истцов Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При подаче иска истцами была уплачена государственная пошлина исходя из общей цены иска <*****>, что составляет стоимость жилого дома и земельного участка (<*****>). Вместе с тем в суде истцы отказались от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, поэтому государственная пошлина в размере <*****> подлежит возврату истцам в соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. к СХПК «<.......>» <.......> района <.......> области о признании права общей долевой собственности по <.....> доли за каждым на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой дом со сведениями согласно кадастровому паспорту здания: инвентарный номер №*** расположенный по адресу: <.......> область, <.......> район, <.......> сельское поселение, д.<.......>. Основная характеристика: общая площадь <.....> назначение – жилое, количество этажей – <.....>, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – <дата>., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №***

Возвратить истцам Брауэр И.Ф. и Кондратенко Н.Ф. государственную пошлину в размере <*****> в соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Орловский областной суд через Кромской районный суд с. Тросна в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий _________________