РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С.Троицкое 2 ноября 2010 года
Троицкий районный суд <адрес> в составе
Председательствующего Зайцевой Л.Н.
При секретаре Хрупиной Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шишкиной О.В. к администрации Троицкого сельского совета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Шишкина О.В. обратилась в Троицкий районный суд с иском к Троицкой сельской администрации о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака с ФИО3 был заключен договор о разделе имущества супругов, согласно которому в собственность истицы перешел жилой дом по вышеуказанному адресу. В 1990 году истицей было получено разрешение на строительство нового жилого дома взамен старого пришедшего в негодность, который был построен тогда же. С 1990 года она проживает в этом жилом доме, однако акта ввода в эксплуатацию ею не получено. На данный момент сделать акт ввода в эксплуатацию не представляется возможным, поскольку дом эксплуатируется уже более 20 лет и в настоящее время является самовольной постройкой.
Данная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок находиться в собственности истицы. Просит признать право собственности на жилой дом расположенный на принадлежащем истцу земельном участке по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме.
Представитель администрации Троицкого сельсовета с иском согласен.Признание иска ответчиком осознанно, добровольно и принимается судом.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что согласно договору о разделе имущества, нажитого в течение брака между Шишкиной О.В.. и ФИО3, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в присутствии нотариуса, в собственность Шишкиной О.В. переходит жилой дом, расположенный по адресу: р.п.Троицкое, <адрес>.(л.д.24)
На основании постановления Троицкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка по <адрес> и в собственность Шишкиной О.В. передается земельный участок за плату из земель поселений Троицкого сельсовета, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.25)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права данный земельный участок принадлежит истице на праве собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. (л.д.26).
В соответствие со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению по результатам обследования строительных конструкций жилого дома по <адрес> в <адрес>, после самовольно выполненных переустройства, перепланировки и самовольного строительства пристроя, жилой дом отвечает требованиям градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.5-23).
При таких обстоятельствах суд считает, что спорное домовладение не нарушает интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью граждан, также отсутствует спор между истцом и Троицкой сельской администрацией <адрес> по земельному участку, на котором расположена постройка.
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Шишкиной О.В. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> края общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.