РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С.Троицкое 27 декабря 2010 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего Зайцевой Л.Н.
При секретаре Хрупиной Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Родионовой С.П. в интересах Солдатовой О.В. к ОАО «Бийский Рыбозавод», администрации Зеленополянского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Солдатова О.В.через своего представителя Родионову С.П. обратилась в Троицкий районный суд с иском к ОАО «Бийский Рыбозавод», администрации Зеленополянского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи заключенного между истицей и ОАО «Бийский Рыбозавод», она приобрела квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Цена определена сторонами в 6 000 рублей и была внесена в кассу продавца в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки продавец не имел правоустанавливающих документов и уклонился от регистрации сделки в установленном порядке. В настоящее время спорная квартира на балансе ответчиков не стоит. Просит признать за ней право собственности на <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Ответчик представитель Администрации Зеленополянского сельсовета в судебное заседание не явился,возражений по существу иска не представил.
Ответчик представитель ОАО «Бийский Рыбозавод» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны. Признание иска ответчиком осознанно, добровольно и принимается судом.
Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Яковлевой О.В. (Солдатовой) и ОАО «Бийский Рыбозавод» в лице директора ФИО4 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность Яковлевой О.В. (Солдатовой) (л.д.12).
На основании свидетельства о заключении брака добрачная фамилия истца была Яковлева. (л.д.11)
Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева (Солдатова) О.В. внесла в кассу ОАО «Бийский Рыбозавод» в счет оплаты за дом в <адрес> 6 000 рублей.(л.д.13)
Данная квартира на балансе Зеленополянской сельской администрации и ОАО «Бийского Рыбозавода» не числится. (л.д.20, 23).
На основании справки выданной Зеленополянской сельской администрацией Яковлева (Солдатова) О.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес>. (л.д.24), задолженностей по коммунальным платежам не имеет (л.д.25-26).
Согласно выписке из похозяйственной книге земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит на праве пользования Яковлевой (Солдатовой) О.В. на праве пользования. (л.д.28).
На основании вышеизложенного право собственности следует признать за истцом.
Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Солдатовой О.В. право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.