РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С.Троицкое 14 марта 2011 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего Зайцевой Л.Н.
При секретаре Хрупиной Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Балахонова С.Т. к администрации Заводского сельсовета, Колупаевой А.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Заводского сельсовета, Колупаевой А.С., о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.
В обоснование иска указал, что квартира, принадлежащая <данные изъяты>, была приватизирована их семьей ДД.ММ.ГГГГ, однако договор приватизации не был оформлен надлежащим образом, а именно договор не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО4 Единственными наследниками доли умершей ФИО4 в названной квартире является истец и его дочь Колупаева А.С., которая не претендует на вышеуказанное наследство. Однако оформить право собственности на квартиру истец не может из-за имеющихся в договоре о приватизации жилья недостатков. Просит признать за ним право собственности на <адрес> расположенном по адресу <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Представитель ответчика администрации Заводского сельского совета в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
Ответчик Колупаева А.С. с иском согласна. Признание иска ответчиком осознанно, добровольно и принимается судом.
Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Договором, заключенным между Балахоновым С.Т. и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира передана в собственность Балахонову С.Т. в порядке приватизации, при этом в договоре не указан адрес жилого помещения, а также настоящий договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.16-18).
Согласно справке выданной администрацией <адрес> сельского совета на момент приватизации семья Балахонова С.Т. состояла из 2 человек, а именно истца и его жены ФИО4, которая проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д.29-30)
Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, умершая ФИО4 завещания не оставила, единственными наследниками после её смерти являются её супруг Балахонов С.Т. и их дочь Колупаева А.С., которая в свою очередь от наследства оставшегося после смерти её матери, а именно 1/2 доли в <адрес>, расположенного в <адрес>, отказалась.
После смерти жены истец фактически принял наследство, вступив в во владение наследственным имуществом - предметами домашнего обихода, обстановки, проживает в доме в настоящее время, несет бремя содержания наследственного имущества, платит налоги. (л.д.29)
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Кроме того, по смыслу закона под фактическим принятием наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов и т.п.
Установлено, что истец является наследником первой очереди. Учитывая, что ответчик Колупаева А.С. от своей доли в наследственном имуществе отказалась и других наследников нет, право собственности на всю квартиру признается за истцом.
Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Балахоновым С.Т. право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.