РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Троицкое 22 марта 2011 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего Зайцевой Л.Н.
При секретаре Хрупиной Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Леденевой Г.А., Леденева М.В. к администрации Зеленополянского сельсовета Троицкого района Алтайского края, Борщ Н.В., Леденевой Ж.В., Леденевой М.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Зеленополянского сельсовета <адрес>, Борщ Н.В., Леденевой Ж.В., Леденевой М.В. о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указали, что квартира, принадлежащая совхозу «<данные изъяты>», была приватизирована их семьей ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации в доме проживали Леденева Г.А., Леденев В.М., Леденев М.В. Договор приватизации не был оформлен надлежащим образом, а именно договор не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Наследниками доли умершего ФИО7 в названной квартире является истцы и ответчики: Борщ Н.В., Леденева Ж.В., Леденева М.В., которые не претендует на вышеуказанное наследство. Однако оформить право собственности на квартиру истцы не могут из-за имеющихся в договоре о приватизации жилья недостатков. Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на <адрес> расположенном по адресу <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истцы иск поддержали.
Представитель ответчика администрации Зеленополянского сельского совета в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласен. Признание иска ответчиком осознанно, добровольно и принимается судом.
Ответчики Борщ Н.В., Леденева Ж.В.с иском согласны. Признание иска ответчиком осознанно, добровольно и принимается судом.
Ответчик Леденева М.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна (л.д.30).
Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Договором, заключенным между Леденевой Г.А. и Администрацией совхоза «<данные изъяты>» в лице директора ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира передана в собственность Леденевой Г.А. в порядке приватизации, при этом в договоре не указаны члены семьи Леденевой Г.А., а также настоящий договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.15).
Согласно справки выданной администрацией Зеленополянского сельского совета на момент приватизации семья Леденевой Г.А. состояла из 3 человек, а именно истицы, её мужа ФИО7 и их сына Леденева М.В., которые проживали и были зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д.25)
Согласно свидетельства о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, умерший ФИО7 завещания не оставил, единственными наследниками после его смерти являются его супруга Леденева Г.А. и его дети - сын Леденев М. В., дочери Леденева Ж.В. Борщ Н.В. и Леденева М.В. Дочери от наследства оставшегося после смерти их отца, а именно 1/3 доли в <адрес>, расположенного в <адрес>, отказались в пользу истцов.
После смерти ФИО7 истцы фактически приняли наследство, вступив в во владение наследственным имуществом - предметами домашнего обихода, обстановки, проживают в доме в настоящее время, несут бремя содержания наследственного имущества, платят налоги. (л.д.27)
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Кроме того, по смыслу закона под фактическим принятием наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов и т.п.
Установлено, что истцы является наследниками первой очереди. Учитывая, что ответчики Борщ Н.В., Леденева Ж.В., Леденева М.В. от своей доли в наследственном имуществе отказались и других наследников нет, право собственности на всю квартиру признается за истцами по 1/2 доли соответственно.
Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Леденевой Г.А. и Леденевым М.В. право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.