РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Троицкое 09 июня 2011 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего Зайцевой Л.Н.
При секретаре Хрупиной Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Евдокимовой О.И. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Евдокимова О.И. обратилась в Троицкий районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на здание магазина, расположенного в <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила здание магазина по договору купли-продажи, заключенного с АООТ «<данные изъяты>» за <данные изъяты> рублей. В подтверждение сделки был составлен акт приема-передачи помещения, выдана квитанция об оплате истицей стоимости магазина. До настоящего времени истица пользуется магазином, земельный участок, на котором расположен магазин, предоставлен в пользование истицы. Однако из-за отсутствия у продавца на момент заключения сделки правоустанавливающих документов на магазин (свидетельства о государственной регистрации права) истица не может оформить свое право собственности на указанное помещение.
В судебном заседании Евдокимова О.И. иск поддержала, просила признать за ней право собственности на указанное помещение.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.454 п.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь(товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «<данные изъяты>» в лице директора ФИО3 и Евдокимовой О.И. был заключен договор купли-продажи здания магазина, расположенного в <адрес>, согласно которого АООТ «<данные изъяты>» продает Евдокимовой О.И. за <данные изъяты> рублей здание магазина (л.д.8-9).
Тогда же был составлен акт приема-передачи здания магазина, подписанный сторонами (л.д.10).
Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру покупателем оплачено продавцу за магазин 4 500 000 рублей (л.д.11).
Согласно архивной справки, выданной отделом по делам архивов администрации <адрес> АООТ «<данные изъяты>» реорганизовано в ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты> на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» прекратил свое существование (л.д.19).
Согласно архивной справки № о принадлежности здания расположенного по адресу: <адрес> - АООТ «<данные изъяты> <данные изъяты>», отдел по делам архивов не располагает, поскольку документы, подтверждающие принадлежность здания на хранение в отдел архивов не поступали (л.д.20).
Согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Совета директоров от ДД.ММ.ГГГГ приказано продать здание магазина по вышеуказанному адресу Евдокимовой О.И., в связи с сокращением объемов производства и торговли (л.д.12).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, истица приняла товар и оплатила продавцу цену товара в полном объеме, вследствие чего приобрела право собственности на спорное имущество в соответствие с положениями ст.218 п.2 ГК РФ, согласно которого право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Евдокимовой О.И. право собственности на здание магазина площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.