РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> 22 июня 2011 года <адрес> районный суд Алтайского края в составе Председательствующего Зайцевой Л.Н. При секретаре Кшуевой И.Г. Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Скворцова Н.Д. к администрации Заводского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к администрации Заводского сельсовета <адрес> о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указал, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного исполнительным комитетом Заводского сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, Петровский ЛПХ передал Скворцову Н.Д. в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>, с учетом члена семьи - жены Скворцовой В.И. ДД.ММ.ГГГГ Скворцова В.И. умерла. Указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Полагая, что 1/2 доля квартиры принадлежит истцу в порядке приватизации, а 1/2 доля - в порядке наследования после смерти жены, а также учитывая, что их дочь Скворцова О.Н. на свою долю в наследстве после смерти Скворцовой В.И. не претендует, истец просил признать за ним право собственности на всю квартиру. В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Скворцова О.Н., действуя в интересах Скворцова Н.Д. по доверенности, иск поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году указанная выше квартира безвозмездно была передана в собственность ее родителей. ДД.ММ.ГГГГ ее мать Скворцова В.И. умерла. Она от своей доли в квартире в порядке наследования отказывается в пользу отца Скворцова Н.Д. и просит признать за ним право собственности на всю квартиру. Представитель ответчика администрации Заводского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласен. Признание иска ответчиком осознанно, добровольно и принимается судом. Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Договором, заключенным между Петровским ЛПХ в лице директора Малашина Н.Д. и Скворцовым Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира передана в собственность Скворцову Н.Д. в порядке приватизации, при этом в договоре не указан адрес жилого помещения, а также настоящий договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.В договоре указано, что семья истца состоит из 2 человек. Земельный участок принадлежит истцу на праве пользования (л.д.23) Согласно Постановления Администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № КГУ «Петровский лесхоз» ликвидировано (л.д.25). По данным справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю квартира № расположенная по адресу <адрес> на техническом учете стоит, правоустанавливающих документов нет, право не зарегистрировано. (л.д.19), в ЕГРП записи о регистрации прав на данный объект отсутствуют (л.д.22). Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта. Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что указанные условия были соблюдены истцом. Так, Скворцову Н.Д. была выделена спорная квартира в связи с приватизацией, он проживал в ней с членами своей семьи. Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Установлено, что право истца на спорное домовладение возникло в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до вступления в законную силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года (л.д.8). В соответствие со ст.244 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч.2 названной статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Поскольку на момент заключения договора передачи истцу жилья в собственность он состоял в браке со Скворцовой В.И., указанная квартира является их общей совместной собственностью в порядке ст.34 СК РФ. Согласно свидетельства о смерти жена истца Скворцова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками Скворцовой В.И. являются муж Скворцов Н.Д. и дочь Скворцова О.Н., которая от своей доли в наследственном имуществе отказывается. Сразу после смерти жены истец фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом - предметами домашнего обихода, обстановки, хранил документы, платил налоги, в том числе и 1/2 долю в квартире № в доме № по <адрес>. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Кроме того, по смыслу закона под фактическим принятием наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов и т.п. При таких обстоятельствах право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> признается за истцом. Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Скворцовым Н.Д. право собственности на квартиру № в жилом доме № № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через <адрес> районный суд. Председательствующий Зайцева Л.Н.