Дело №2-410/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое                                                                                                           07 декабря 2011 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего                                  Фроловой О.С.,

При секретаре                                                    Кшуевой И.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дешевых Е.И. к Дешевых В.А., Дешевых Н.А. о признании права собственности на самовольную постройку в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Как усматривается из искового заявления, истцом был приобретен в собственность незавершенный строительством жилой дом по вышеуказанному адресу, после приобретения дома и после завершения его строительства изменилась общая площадь дома. Однако, документы на ввод в эксплуатацию недооформили и право собственности не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО7 умер, дом не был включен в состав наследственного имущества, самостоятельно дооформить завершенное строительство не представляется возможным в связи со смертью одного из застройщиков. Наследники не желают воспользоваться правом на наследование дома и каких-либо действий не предпринимают. Данная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным Дешевых Е.И. просила признать за ней право собственности на жилой <адрес> расположенный на принадлежащем истцу земельном участке по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица Дешевых Е.И. иск поддержала в полном объеме, пояснила аналогично заявлению.

Ответчики Дешевых В.А. и Дешевых Л.Н., в судебное заседании не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчик Дешевых Н.А. в судебном заседание исковые требования признал. Признание иска осознанно, добровольно и принимается судом.

Согласно поступившей телефонограмме ответчик Дешевых В.А. с требованиями согласен.

Представитель третьего лица нотариус <адрес> нотариального округа Лопатко В.А. и представитель администрации Зеленополянского сельсовета, в судебное заседании не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО9, с одной стороны, и Дешевых Е.И., ФИО7- с другой, был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем неоконченного строительством жилого <адрес> (л.д. 55-56).

ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРП было зарегистрировано право общей совместной собственности на незавершенный строительством объект (здание, жилой дом) общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 10), не успев оформить право собственности на завершенный строительством жилой дом по указанному адресу.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя имущество в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами установленными гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно правоустанавливающим документам наследниками первой очереди после смерти ФИО7, являются истица и их дети Дешевых В.А. и Дешевых Н.А., а также мать умершего Дешевых Л.Н.(л.д.7-9).

В соответствии с ответом нотариуса <адрес> нотариального округа Лопатко В.А. после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства обращалась супруга Дешевых Е.И., ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок (л.д. 44).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Дешевых Е.И., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено Лопатко В.А., нотариусом <адрес> нотариального округа АК, номер в реестре 2989 (л.д. 57).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия Дешевых Е.И. наследства после смерти ФИО7 в виде 1/2 доли спорного дома.

Кроме того, мать умершего ФИО7 - Дешевых Л.Н. (л.д. 54), а также сыновья Дешевых В.А., Дешевых Н.А. на наследство после смерти ФИО7 не претендуют.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по <адрес> в <адрес>, соответствуют СП <данные изъяты>, жилой дом отвечает требованиям градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.12-35).

В связи с изложенным, право собственности на указанный дом может быть признано за Дешевых Е.И.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дешевых Е.И. право собственности на жилой <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий                                                                                      О.С.Фролова