РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С.Троицкое                                                                      26 декабря 2011 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе

Председательствующего Зайцевой Л.Н.

При секретаре Чегодаевой В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Серкиной Л.В. к администрации <адрес> о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий

УСТАНОВИЛ:

Серкина Л.В. обратилась в Троицкий районный суд с иском к администрации <адрес> с учетом уточнения заявленных требований просила поставить ее на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как вдову участника Великой Отечественной войны.

В обоснование иска указала, что является вдовой участника Великой Отечественной войны, зарегистрирована по адресу <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности истцу, в 2009 году Серкина Л.В. продала дом своему внуку ФИО5, который проживает в нем со своей семьей до настоящего времени.

Серкина Л.В. перешла жить в семью своей дочери ФИО4 по адресу <адрес>, однако остается быть прописанной в доме внука.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, в этом ей было отказано на том основании, что она намеренно ухудшила свои жилищные условия, продав свой дом внуку.

Действия ответчика истица считает незаконными, т.к. продать дом внуку ее вынудили обстоятельства, а именно отсутствие средств на ремонт дома, при этом она не имела намерений ухудшить свои жилищные условия.

Представитель ответчика администрации <адрес> с иском не согласен, пояснил, что истица имела на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>, который в 2009 году продала своему внуку, остается зарегистрированной в этом доме. Действия истицы свидетельствуют о намеренном ухудшении своих жилищных условий, и поэтому истец не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Серкина Л.В. является вдовой участника Великой Отечественной войны, что подтверждается удостоверением установленного образца (л.д.6).

Статья 21 ФЗ «О ветеранах» предусматривает одной из мер социальной поддержки для членов семей погибших (умерших) участников ВОВ обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем один раз.

Согласно ст.23.2 п.1 ФЗ «О ветеранах» Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российский Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки и полномочия по обеспечению жильем участников ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению указанных в пункте 1 настоящей статьи мер социальной поддержки предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется в соответствие с Жилищным кодексом РФ и законом Алтайского края от 09.12.2005 года №115-ЗС «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

В соответствие со ст.51 ч.1 п.1 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилых помещений.

Основания для отказа в принятии на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий предусмотрены ст.54 ЖК РФ.

В соответствие с п.3 ч.1 данной нормы отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если не истек предусмотренных ст.53 ЖК РФ срок.

В соответствие со ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Также по смыслу ст.53 ЖК РФ намеренные действия в целях приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях могут быть совершены гражданами, которые на момент ухудшения своих жилищных условий не являлись таковыми.

Из материалов дела следует, что на момент обращения с заявлением о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий Серкина Л.В. была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>, имела следующий состав семьи: внук ФИО5, сноха ФИО6, правнучка ФИО7, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги истица с 1964 года и до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно справки <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> принадлежали истице на праве собственности, право собственности на данные объекты прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный дом общей площадью 53,9 кв.м. истица продала по договору ДД.ММ.ГГГГ своему внуку ФИО5

В соответствие с решением муниципального образования «<адрес> сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена учетная норма площади жилого помещения в размере 11 кв.м. общей площади жилого помещения на 1 члена семьи. <адрес> домовладения, в котором зарегистрирована истица, составляет 53,9 кв.м., следовательно,на каждого члена семьи приходится более названной учетной нормы.

Истица продажу своего дома внуку объясняет отсутствием у нее возможности самостоятельно содержать и ремонтировать дом, который нуждался в капитальном ремонте, и невозможностью получения внуком кредита без перевода на него права собственности на этот дом, что подтверждает кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО5, согласно которого кредит предоставляется заемщику для ремонта дома, при этом названный дом является предметом залога по кредитному договору.

Кредитный договор подтверждает лишь факт получения кредита под залог жилого дома с указанием целевого назначения кредита - ремонт дома.

Между тем согласно п.3.1 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ее внуком, техническое состояние дома на момент заключения договора не имеет видимых технико-строительных недостатков, покупная цена земельного участка и расположенного на нем дома определена сторонами в размере 800 000 рублей, что значительно превышает инвентаризационную стоимость дома согласно данных технического паспорта, которая в ценах 2008 года составляет 215 921,16 руб.

В судебное заседание истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о ремонте дома в 2009-2010 г.г.

Однако сам по себе факт проведения ремонта не свидетельствует о вынужденном характере сделки-купли-продажи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что продажа дома со стороны истицы не носила вынужденного характера.

В силу ст.56 ч.1 ГПК РФ обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, а именно что проживание в доме без проведения ремонта было невозможно, а также что необходимые для ремонта средства у истца отсутствовали, возложена на истца. Истцом таких доказательств суду не предоставлено.

Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Серкиной Л.В. к администрации <адрес> о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

          Председательствующий                                                     Зайцева Л.Н.