ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возвращении искового заявления

с. Троицкое                 27 января 2012 г.

Судья Троицкого районного суда Зайцева Л.Н., рассмотрев исковое заявление Дорофеева Г.Е. к Алтайскому отделению № Сбербанка России о прекращении договора ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеев Г.Е. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении договора ипотеки. В обоснование иска указав, что является собственником здания магазина, литер А, кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, а также с ним заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с администрацией <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки указанного здания и права аренды земельного участка, в соответствии с которым истец передал ответчику в залог вышеуказанное имущество в счет исполнений обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ответчиком. Обязательства по кредитному договору прекратились, что подтверждается решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1 ст.25 Закона «Об ипотеке» обязательства прекратились ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо с просьбой передать имеющиеся у него документы на предмет ипотеки и направить своего представителя в ФРС для подачи заявления о погашении записи об ипотеке. Ответчик указанных в письме требований не исполнил. Просил признать прекращенными обязательства по ипотеке по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего недвижимого имущества: здания магазина, литер А, кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, права аренды земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по тому же адресу. Обязать Алтайское отделение № Сбербанка России передать Дорофееву Г.Е. следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права на здание магазина, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на здание магазина, кадастровый паспорт земельного участка. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате комиссии за предоставление информации из ЕГРП на недвижимое имущество в размере 460 рублей.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч.2 ст.29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности её филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения данного филиала или представительства.

Как видно из искового материала местом нахождения организации ответчика является г.<адрес>

Требования истца о прекращении права залога и прав на земельный участок, не являются требованиями, предусмотренными ст.30 ГПК РФ определяющие правила об исключительной подсудности.

Учитывая изложенное, заявленные Дорофеевым Г.Е. требования не подсудны Троицкому районному суду <адрес>, в связи с чем подлежит возвращению в порядке ст.135 ГПК РФ.

Руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Дорофеева Г.Е. к Алтайскому отделению № Сбербанка России о прекращении договора ипотеки, - в связи с неподсудностью.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться с указанным заявлением по подсудности по месту нахождения ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Судья                                                                                                            Л.Н.Зайцева