Дело № 2-631/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
с. Троицкое 24 марта 2011 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Фроловой О.С.,
при секретаре: Кшуевой И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Суховеевой Л.М. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд к Суховеевой Л.М. с иском о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование требований истец указал, что в соответствии с условиями кредитного до говора от ДД.ММ.ГГГГ, заёмщику - залогодателю: Суховеевой Л.М. ЗАО «<данные изъяты>» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме: 600 000 рублей сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из трёх комнат, общей площадью: <данные изъяты>.м. Кредит в размере 600 000 руб. был зачислен на счёт Суховеевой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается мемориальным ордером №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере 670 000 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «<данные изъяты>», и указано в закладной.
Государственная регистрация договора купли - продажи Квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> первоначальному залогодержателю: ЗАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
С февраля 2009года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушении условий закладной и кредитного договора, а так же ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ответчицей надлежащим образом не производятся. В связи с неисполнением обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и Закладной. Истцом, в соответствии с п. 5.1 Закладной и п. 4.4.1. кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств (копия требования от ДД.ММ.ГГГГ № ДП, которое было вручено лично под роспись ответчице. Указанное требование Суховеевой Л.М. выполнено не было, какого либо ответа на указанное требование Ответчик не представил.
Задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГсоставляет 799 029,96 руб., из которых: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 591 075,8 руб., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 127 447,48 руб., а так же начисленная пеня за просроченный основной долг и просроченные проценты в размере 80 506,68 руб.
В связи с этим истец просил взыскать с Суховеевой Л.М. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность в размере: 799 029,96 руб., в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 591 075,8 руб., сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом - 127 447,48 руб., пеню- 80 506,68 руб., а так же начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере: 13,75 % процентов годовых и пеню за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 591 075,8 руб., обратив взыскание на указанную квартиру, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов., определив начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки, указанной в закладной, в размере: 670 000 руб. Также истец просил взыскать с Суховеевой ФИО8 свою пользу расходы в счёт возврата госпошлины, в размере: 15 190,30 руб.
Впоследствии истец требования уточнил, просил взыскать с Суховеевой Л.М. взадолженность в размере: 643 917, 2 руб., в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 573 434, 51 руб., сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом - 4 536, 42, пеню- 65 946, 27 руб., а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день реализации квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере: 13,75 % процентов годовых и пеню за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 591 075,8 руб., обратив взыскание на указанную квартиру, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов., определив начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки, указанной в закладной, в размере: 670 000 руб. Также истец просил взыскать с Суховеевой Л.М. свою пользу расходы в счёт возврата госпошлины, в размере: 15 190,30 руб.
Определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство по делу приостановлено до её окончания.
Определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено, дело слушанием назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 16-00.
О времени и месте судебного разбирательства стороны уведомлены надлежащим образом (л.д. 153, 154), о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В судебное заседание стороны не явились, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили. Дело слушанием отложено до ДД.ММ.ГГГГ на 10-00 часов.
О времени и месте судебного разбирательства стороны уведомлены надлежащим образом (л.д. 157, 158), о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
При таких обстоятельствах суд находит заявление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» подлежащим оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Суховеевой Л.М. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество,- оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что они вправе обратиться в суд, вынесший определение, с ходатайством о его отмене, если представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья О.С. Фролова