РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С.Троицкое 14 апреля 2011 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе
Председательствующего Зайцевой Л.Н.
При секретаре Хрупиной Ю.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Горшковой В.Ф. к администрации Усть-Гавриловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Горшкова В.Ф. обратилась в Троицкий районный суд с иском к администрации Усть-Гавриловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на здание магазина, расположенного в <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила здание магазина по договору купли-продажи, заключенного с СПК «<данные изъяты>» за 65 000 рублей. В подтверждение сделки был составлен акт приема-передачи помещения, выдана квитанция об оплате истицей стоимости магазина. До настоящего времени истица пользуется магазином, земельный участок, на котором расположен магазин, предоставлен в пользование истицы. Однако из-за отсутствия у продавца на момент заключения сделки правоустанавливающих документов на магазин (свидетельства о государственной регистрации права) истица не может оформить свое право собственности на указанное помещение.
В судебном заседании Горшкова В.Ф. иск поддержала, просила признать за ней право собственности на указанное помещение.
Представитель ответчика с иском согласен. Признание иска ответчиком осознанно, добровольно и принимается судом.
Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.454 п.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь(товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего и Горшковой В.Ф. был заключен договор купли-продажи здания магазина, расположенного в <адрес>, согласно которого СПК «<данные изъяты>» продает Горшковой В.Ф. за 65 000 рублей здание магазина (л.д.7-8).
Тогда же был составлен акт приема-передачи здания магазина, подписанный сторонами (л.д.9).
Согласно квитанций к приходному кассовому ордеру покупателем оплачено продавцу за магазин 65 000 рублей.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «<данные изъяты>» завершено (л.д.13).
В Едином государственном реестре юридических лиц внесена запись о ликвидации СПК «<данные изъяты>» вследствие банкротства (л.д.18).
Доводы истца о том, что здание магазина первоначально принадлежало ответчику, подтверждается инвентаризационной описью основных средств СПК «Красный Алтай», согласно которой на балансе СПК «<данные изъяты>» находилось здание магазина, 1993 года постройки.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Горшковой В.Ф. предоставлен в собственность за плату для эксплуатации магазина земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что стороны исполнили свои обязательства по договору купли-продажи, истица приняла товар и оплатила продавцу цену товара в полном объеме, вследствие чего приобрела право собственности на спорное имущество в соответствие с положениями ст.218 п.2 ГК РФ, согласно которого право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Горшковой В.Ф. право собственности на здание магазина, расположенное в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий Зайцева Л.Н.