РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое                                                                                                   3 июля 2012 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Чегодаевой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корягина И.В. в интересах Сидоркиной Ю.В. к администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Троицкий районный суд в интересах Сидоркиной Ю.В. с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что на ДД.ММ.ГГГГ решением № малого Совета при <адрес> сельском Совете народных депутатов ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации была безвозмездно передана <адрес> в <адрес>. В мае 1998 года ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1\2 долю в <адрес> в <адрес>. В настоящее время ФИО2 умерла, завещания не оставила. После её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры расположенной по вышеуказанному адресу. Наследниками на данное имущество является внучка умершей ФИО2 - Сидоркина Ю.В., которая фактически приняла наследственное имущество. Просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Корягин И.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил аналогично заявления, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика администрации Троицкого сельсовета в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не предоставил.

Соответчик Сидоркина И.В. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ решением № малого Совета при <адрес> сельском Совете народных депутатов ФИО2 и ФИО3 в порядке приватизации была безвозмездно передана <адрес> в <адрес> (л.д.13-14).

На основании постановления администрации Троицкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., закреплен за <адрес>, которая принадлежит ФИО2 (л.д.15).

На основании решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО3

Данное решение вступило в законную силу.

ФИО2 также выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №.№ (л.д.17) и на 1\2 долю жилого дома по адресу <адрес>1 в <адрес>, о чем в ЕГРП сделан регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.18).

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.12)

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании свидетельств о рождении ФИО9 являются сыном умершей ФИО2(л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно свидетельства о рождении Сидоркина Ю.В. является дочерью умершего ФИО9(л.д.7) и внучкой умершей ФИО2

Согласно ч.2 ст.1142 внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, в том числе и в случае, предусмотренном п.2 ст.1142, и делиться между ними поровну.

Таким образом, Сидоркина Ю.В. наследует вместо своего умершего отца ФИО9, который является наследником первой очереди и наследует после смерти матери ФИО2

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса, после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обращались внуки умершей ФИО8 и Сидоркина Ю.В., после смерти ФИО9 с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Согласно справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» спорная квартира числится за ФИО3 и ФИО2 на основании решения Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № ( л.д.24).

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК Ф, суд приходит к выводу, что указанные условия были соблюдены истцом. Так, ФИО11 и ФИО3 в порядке приватизации была выделана спорная квартира, после смерти ФИО3 ФИО11 до момента смерти проживала в ней, истица ФИО11 по праву представления наследует указанную квартиру и фактически приняла наследственное имущество, несёт бремя содержания недвижимого имущества.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Установлено, что право предыдущего собственника на спорное домовладение возникло в 1993 году, т.е. до вступления в законную силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе организации ответчика спорное жильё не состоит, по независящим от истца причинам, притязания бывших собственников, а также третьих лиц на домовладение отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО8 не претендует на свою долю в наследственном имуществе, право собственности на спорное имущество следует признать за Сидоркиной Ю.В.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сидоркиной Ю.В. право собственности на <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий                                                                                    Л.Н.Зайцева