дело № 2-226/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 6 августа 2010 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Казанцевой Н.Н.
при секретаре Лобановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванюшкиной Н.И. к администрации Троицкого муниципального района о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Ванюшкина Н.И. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что она проживает в трехкомнатной квартире ... с 1986 года. Данная квартира была предоставлена ей колхозом «Южный Урал». В 1993 году она приобрела эту квартиру у колхоза «Южный Урал», однако письменного договора купли-продажи с колхозом не заключала. Она до настоящего времени проживает в этой квартире, пользуется этой квартирой, относится к ней как к своей собственной, производит ремонты и благоустраивает её.
На основании этого Ванюшкина Н.И. считает, что она приобрела на квартиру право собственности по приобретательной давности, поскольку более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет этой квартирой как своей собственной и просит суд признать за ней право собственности на эту квартиру.
В судебное заседание Ванюшкина Н.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Интересы Ванюшкиной Н.И. в суде представляла Чиганова Т.И., действующая на основании доверенности от 10.04.2009 г.л.д.4), которая просила суд иск Ванюшкиной Н.И. удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Троицкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.
Третье лицо - Ванюшкин Н.В. в судебном заседании не участвовал, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что он умер л.д.47).
Представитель третьего лица - администрации МО «Клястицкое сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, причину неявки своего представителя не сообщило.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Ванюшкиной Н.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что Ванюшкина Н.И. приобрела по договору купли-продажи квартиру ... у колхоза «Южный Урал» 25.01.1993 г., что подтверждается справкой колхоза «Южный Урал» от 10.11.1993 г., в которой указано, что Ванюшкиной Н.И. действительно была продана квартира за 25000 руб., которые Ванюшкина Н.И. полностью уплатила в кассу колхоза, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25.01.1993 г. л.д.9).
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и по Челябинской области от 13.07.2010 г. ... л.д.22), справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» от 19.03.2010 г. ... л.д.6), справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 24.02.2010 г. ... л.д.13).
Судом установлено, что колхоз «Южный Урал» ликвидирован в 2007 году, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц л.д.40-45).
Установлено, что Ванюшкина Н.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной, поскольку в судебном заседании было установлено, что она проживает в этой квартире с 1986 года, спорная квартира была приобретена в собственность у колхоза «Южный Урал» по договору купли-продажи в 1993 году, с момента приобретения квартиры и до настоящего времени Ванюшкина Н.И. из квартиры никуда не уезжала, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, проводила текущие ремонты, благоустраивала её.
Указанные выше обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями представителя истца и свидетелями.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющие как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено судом Ванюшкина Н.И. более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владела спорной квартирой как своим собственным имуществом, а поэтому суд считает, что она в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела на неё право собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ванюшкиной Н.И. право собственности на трехкомнатную квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева