дело № 2-220/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 9 августа 2010 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Казанцевой Н.Н.
при секретаре Лобановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.В. к администрации Троицкого муниципального района, администрации МО «Яснополянское сельское поселение», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально с иском в суд обратились Васильева Н.В. и её супруг Васильев В.М., в котором просили признать за ними право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... (далее по тексту решения - спорное жилое помещение).
В судебном заседании 09.08.2010 г. Васильева Н.В. обратилась в суд с новым исковым заявлением, из которого исключила в качестве истца своего супруга Васильева В.М. и просила суд признать право собственности на спорное жилое помещение только за ней, в обоснование которого указала следующее.
Решением профсоюзного комитета учебно-опытного хозяйства «Ново-Троицкое» Уральского государственного института ветеринарной медицины от 08.01.1991 г. ей как работнику этого хозяйства была предоставлена квартира ...(далее по тексту решения - спорное жилое помещение) для проживания её семьи.
26.05.1993 г. учхоз «Ново-Троицкое» передал ей в собственность бесплатно по договору на передачу квартир в собственность граждан указанную выше квартиру.
Договор приватизации от 26.05.1993 г. был зарегистрирован в Яснополянском сельском Совете 16.09.1993 г.
Однако зарегистрировать переход права собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области она не имеет возможности, так как в договоре на передачу квартиры в собственность граждан не был указан адрес спорного жилого помещения и вторая сторона по договору - учхоз «Ново_Троицкое» ликвидирован.
Васильева Н.В. считает, что она приобрела право собственности на спорную квартиру, так как она была передана ей в собственность, бесплатно в порядке приватизации в соответствии с действующим законодательством.
На основании этого Васильева Н.В. просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании Васильева Н.В. и её представитель - Дергунов В.А. поддержали иск и просили его удовлетворить.
Третье лицо - Васильев В.М. не возражал против удовлетворения иска своей супруги Васильевой Н.В.
Представители ответчиков - администрации Троицкого муниципального района и администрации муниципального образования «Яснополянское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом. От ответчиков в суд поступили заявления, в которых главы указанных выше администраций просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителей администраций, возражений против удовлетворения иска Васильевой Н.В. не имеют л.д.50-55).
Представитель ответчика - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом л.д.57).
Третьи лица - Васильев Д.В. и Васильев Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела от них имеются заявления, в которых они просят дело рассмотреть в их отсутствие, и не возражают против удовлетворения иска Васильевой Н.В.л.д.58,59).
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справками Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ... справкой администрации муниципального образования «Яснополянское сельское поселение»» ... справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» ... справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района ... и справкой Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 26.02.2010г. № 3/1936 л.д.16).
Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Васильевой Н.В. для проживания учхозом «Ново-Троицкое» на основании решения профкома учхоза «Ново-Троицкое» от 08.01.1991 г., что подтверждается копией выписки из протокола заседания местного комитета учхоза «Ново-Троицкое» (л.д.36).
Спорная квартира была передана учхозом «Ново-Троицкое» Васильевой Н.В. в собственность, бесплатно на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, что подтверждается копией договора от 26.05.1993 г. л.д.6-7) и справкой администрации МО «Яснополянское сельское поселение» ... в которой указано, что квартире, принадлежащей Васильевой Н.В. в связи с введением адресной системы на территории сельского поселения был присвоен адрес...
Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении по договору найма с 1991 г., в приватизации жилья ни разу не участвовала, что подтверждается справками администрации МО «Яснополянского сельского поселения» ... жилое помещение, в котором они проживают, находился в государственном жилищном фонде, что подтверждается копией устава учхоза «Ново-Троицкое» л.д.65-69), из которого следует, что учхоз «Ново-Троицкое» на момент заключения договора на передачу и продажу квартиры в собственность Васильевой Н.В. являлся государственным предприятием.
Судом установлено, что учхоз «Ново-Троицкое» ликвидирован в связи с банкротством 12.05.2009 г. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц л.д.8-14).
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действующей на момент заключения договора передачи квартиры в собственность Васильевой Н.В., передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требовалось. Право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Как установил суд, истец на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, проживал в жилом помещении, находящемся в государственном жилищном фонде, занимал спорное жилое помещение по договору найма, ни разу не участвовал в приватизации жилья, учхоз «Ново-Троицкое в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» имел право на передачу истцу бесплатно спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая указанные выше обстоятельства и положения вышеуказанного закона, а также отсутствие возражений против удовлетворения иска Васильевой Н.В. её супруга и детей, суд считает, что Васильева Н.В. приобрела право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку оно было передано ей в собственность, бесплатно в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Васильевой Н.В. право собственности на трехкомнатную квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева