дело № 2-240/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 17 августа 2010 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Казанцевой Н.Н.
при секретаре Лобановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Л.А. к администрации Троицкого муниципального района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьменко Л.А. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала следующее.
19.03.2000 г. умер её муж - Кузьменко А.А.. В 1999 году они с мужем при его жизни приобрели в собственность в порядке приватизации у ТОО СХПП «Ключевское» квартиру № 1, ... на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 21.04.1999 г.
Однако данный договор в Управлении Федеральной регистрационной службы зарегистрирован не был, а по этой причине она не может оформить наследство после смерти своего мужа.
Она считает, что они с мужем приобрели право собственности на жилое помещение, переданное им по договору приватизации и поэтому просит суд признать за ней и её умершим супругом право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, ...
В судебное заседание Кузьменко Л.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется телефонограмма, в которой она просит дело рассмотреть в её отсутствие и удовлетворить её иск.
Представитель ответчика - администрации Троицкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором глава администрации просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска Кузьменко Л.А. не возражает.
Представитель третьего лица - администрации МО «Ключесвкое сельское поселение» в судебное заседание не явился, третье лицо извещено судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск Кузьменко Л.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справками Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 02.07.2010 г. № 35/056/2010-126 л.д.39) и № 35/056/2010-127 л.д.40) справкой администрации муниципального образования «Ключевское сельское поселение»» от 02.07.2010г. № 90 л.д.27), выпиской из технического паспорта квартиры, выданного Троицким филиалом Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» от 27.07.2007 г. л.д.7), справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 30.07.2010 г. № 127 л.д.33).
Судом установлено, что спорная квартира была передана ТОО СХПП «Ключевское» в порядке приватизации в общую совместную собственность супругов Кузьменко А.А. и Кузьменко Л.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, что подтверждается копией договора от 21.04.1999 г. л.д.5).
Судом установлено, что согласно похозяйственной книги администрации МО «Ключевское сельское поселение» собственником спорной квартиры числятся супруги ... и ..., что подтверждается справкой администрации МО «Ключевское сельское поселение» от 02.07.2010 г. № 91 л.д.29).
Судом установлено, что ТОО СХПП «Ключевское» ликвидировано 10.04.2007 в связи с банкротством 12.05.2009 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц л.д.45-47).
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции, действующей на момент заключения договора передачи квартиры в собственность супругов Кузьменко, передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требовалось.
Как установил суд, истец и её муж на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, проживали в жилом помещении, находящемся в государственном жилищном фонде, занимали спорное жилое помещение по договору найма, ни разу не участвовали в приватизации жилья, ТОО СХПП «Ключевское» в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» имел право на передачу истцу бесплатно спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая указанные выше обстоятельства и положения вышеуказанного закона, а также отсутствие возражений против удовлетворения иска ответчика и третьего лица, суд считает, что Кузьменко А.А. и Кузьменко Л.А. приобрели право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, поскольку оно было передано им в собственность, бесплатно в установленном законом порядке.
Согласно ст.ст.33 и 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Судом установлено, что Кузьменко А.А. и Кузьменко Л.А. в момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан от 21.04.2010 г. состояли в браке.
Судом не установлено, что супруги Кузьменко заключали какой-либо брачный договор.
Выдел доли необходим Кузьменко Л.А. для принятия наследства после смерти мужа.
Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение было приобретено супругами Кузьменко в браке, и ни какого договора о режиме общего имущества они не заключали, суд считает, что доли в этом имуществе у них равные.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузьменко А.А., умершим 19.03.2000г. право собственности, возникшее при жизни, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, ... общей площадью 95,9 кв.м.
Признать за Кузьменко Л.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 1, ... общей площадью 95,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева