дело № 2-286/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 20 сентября 2010 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Казанцевой Н.Н.
при секретаре Лобановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Федосеева М.Л. к администрации МО «Клястицкое сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Федосеев М.Л. обратился в суд с иском к администрации МО «Клястицкое сельское поселение», в обоснование которого указал следующее.
На основании разрешения № 33, выданного Управлением архитектуры Троицкого района и генерального плана, Федосеевой О.А. в 1974 году был построен жилой дом, расположенный по адресу: ул. Уральская, д.1 в с. Клястицкое Троицкого района Челябинской области. 17.08.1993 г. на основании решения Главы администрации сельского Совета № 18 от 05.07.1993 г. ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: ул. Уральская, 1, с.Клястицкое Троицкого района Челябинской области.
11.05.2005 г. Федосеева О.А. умерла. В доме стал проживать сын Федосеевой О.А. - Федосеев Л.А. Федосеев Л.А. принял наследство после смерти своей матери.
06.03.2010г. Федосеев Л.А. умер. Он является сыном Федосеева Л.А., но не имеет возможности оформить наследство, поскольку право собственности на указанный выше жилой дом за его отцом не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Федосеев Л.А. после смерти Федосеевой О. А. проживал в спорном жилом помещении до своей смерти, принял меры по сохранению наследственного имущества, поэтому истец считает, что Федосеев Л.А. фактически принял наследство.
На основании этого Федосеев М.Л. просил суд признать за его умершим отцом право собственности, возникшее при его жизни и включить спорный жилой дом в наследственную массу.
В судебное заседание Федосеев М.Л. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Интересы Федосеева М.Л. в суде представляла Митюкова Н.В., действующая на основании доверенности от 04.05.2010 г. л.д.5), которая просила суд иск своего доверителя удовлетворить и признать за Федосеевым Л.А. право собственности, возникшее при жизни, на спорный жилой дом с включением его в наследственную массу.
Представитель ответчика - администрации МО «Клястицкое сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором глава администрации МО «Клястицкое сельское поселение» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против иска Федосеева М.Л. не возражает.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец - Федосеев М.Л. приходится умершему Федосееву Л.А. родным сыном, а Федосеевой О.П. внуком, что подтверждается копией свидетельства о его рождении л.д.11), и копией свидетельства о рождении Федосеева Л.А. л.д.8), а значит надлежащим истцом по делу.
В соответствии с ч.1 ст.109 ГК РСФСР, действовавшей на момент строительства жилого дома Федосеевой О.А. гражданин, построивший жилой дом без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил не вправе был распоряжаться этим домом.
В соответствии с ч.2 ст.109 ГК РСФСР по решению исполнительного комитета районного, городского Совета депутатов трудящихся такой дом должен был быть снесен гражданином, осуществившим самовольное строительство, либо по решению суда он мог быть безвозмездно изъят и зачислен в фонд местного Совета народных депутатов.
Из вышеуказанного следует, что граждане, осуществившие строительство жилого дома в момент действия указанной выше нормы с разрешением, полученным в установленном порядке, с надлежаще утвержденным проектом, без существенного отступления от проекта и без грубых нарушений строительных норм и правил приобретали на эти жилые помещения право собственности.
Достоверно установлено, что спорный жилой дом был построен в 1974 году на основании действующего на момент постройки дома законодательства бабушкой истца - Федосеевой О.А., а именно, на основании Разрешения Управления районного архитектора Троицкого района № 33, что подтверждается копией Разрешения Управления районного архитектора Троицкого района л.д.6) и в соответствии с генеральным планом, что подтверждается копией генерального плана на земельный участок л.д.7), а также справкой из похозяйственной книги администрации МО «Клястицкое сельское поселение» от 04.05.2010 г. л.д.12)
С момента постройки спорного жилого дома ни органами государственной власти, ни контролирующими органами, а в последствии и органами местного самоуправления к Федосеевой О.А. не было предъявлено претензий по поводу возведения жилого дома с нарушением строительных норм и правил.
Судом установлено, что на основании решения главы администрации Клястицкого сельского Совета от 05.07.1993 г. № 18 Федосеевой О.А. был передан в собственность земельный участок, на котором был возведен спорный жилой дом.
Указанное выше подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю л.д.8).
Право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от 31.08.2010 г. № 35/075/2010-13 л.д.29), справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 30.08.2010 г. № 282 л.д.28).
Учитывая указанное выше суд считает, что Федосеева О.А. при жизни приобрела право собственности на спорный жилой дом.
Судом установлено, что Федосеева О.А. умерла 11.05.2005 г., что подтверждается копией свидетельства о её смерти I-ИВ № 897541 л.д.9).
Установлено, что у Федосеевой О.А. был сын Федосеев Л.А., который после её смерти принял наследство.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о рождении л.д.8) и справкой нотариуса Косарева А.П. от 13.08.2010 г. л.д.20)., в которой указано, что после смерти Федосеевой О.А. наследство после её смерти принял её сын Федосеев Л.А., а также копией свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом на имя Федосеева Л.А.л.д.21).
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая установленные судом обстоятельства по делу и указанные выше нормы действующего законодательства, право собственности на спорный жилой дом после смерти Федосеевой О.А. перешло к её сыну Федосееву Л.А.
При таких обстоятельствах Федосеев Л.А. приобрел право собственности на спорный жилой дом при жизни, а поэтому иск Федосеева М.Л. подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать за Федосеевым Л.А., умершим 06.03.2010г. право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом № 1, расположенный по ул.Уральская в с.Клястицкое Троицкого района Челябинской области, общей площадью 51,7 кв. м и включить жилой дом в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева