Дело № 2-368/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года г. Троицк
Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску Маркеловой Валентины Михайловны к Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности возникшее при жизни,
у с т а н о в и л :
Истец Маркелова В.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослалась на то, что ее мужу была выделена земельная доля и выдано свидетельство на право собственности на землю. 26.09.07г. участники общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения СХП «Заря» ТОО, в числе которых был ее муж, приняли решение о выделе в натуре земельных участков в счет долей общей долевой собственности на земельные участки для государственной регистрации права собственности. Правоустанавливающие документы на землю были переданы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Однако, 08.11.09г. муж, Маркелов П.А. умер и свидетельство о государственной регистрации было выдано после его смерти.
14.05.10г. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю общей площадью 15,37.
Просит признать право собственности за собой на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, на земельную долю в размере 1/67 (пашня) на земельном участке площадью 2257900 кв.м. и на земельную долю в размере 1/59 (пастбище) на земельном участке площадью 7080000 кв.м..
Истец Маркелова В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и привела доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о заключении брака Маркелова В.М. (<адрес> истец является женой Маркелова П.А. (л.д. 22).
Согласно свидетельства о смерти <адрес> Маркелов П.А. умер <адрес> (л.д. 7).
14 февраля 2000 года СХП «Заря» ТОО реорганизовано в колхоз «Заря». Колхоз «Заря» являлось полным правоприемником по всем правам и обязанностям реорганизованного общества. Данное обстоятельство подтверждается уставом колхоза «Заря», зарегистрированного Администрацией Троицкого района за номером 220 от 14 февраля 2000 года.
Колхоз «Заря» ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированной Межрайонной ИФНС России №6 по Челябинской области.
Уставы предприятий и выписка налогового органа исследованы судом путем их обозрения в судебном заседании.
В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. за № 708 индивидуальная земельная доля каждого члена товарищества (хозяйства) при реорганизации колхоза, совхоза и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передана в коллективно-долевую собственность членам сельскохозяйственных предприятий, созданных на базе реорганизованных государственных сельскохозяйственных предприятий и колхозов.
Решением Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 03.12.1992г. за № 121-М закреплены сельскохозяйственные угодья, используемые реорганизуемыми хозяйствами Троицкого района на правах постоянного бессрочного пользования в коллективно-долевую собственность, в том числе сельскохозяйственные угодья колхоза имени 21 съезда КПСС Троицкого района Челябинской области.
2
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли выдается свидетельство на право собственности на землю.
23 августа 1994 года Маркелову П.А. выдано свидетельство на право собственности на землю <адрес>, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 15,37 га по адресу СХП «Заря» ТОО Троицкого района.
Таким образом, право собственности на земельную долю Маркелов П.А. приобрел при жизни.
Собственники земельных долей заключили соглашение об определили доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 7080000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для использования под пашню, кадастровый номер 74:20:00 00 000:0278 и земельный участок площадью 2257900 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для использования под пастбище, кадастровый номер 74:20:00 00 000:0286. Земельный участок выделен в натуре в счет долей в праве общей собственности на земельный участок. Данным соглашением установлена доля в праве общей собственности на выделенный земельный участок Маркелову П.А. - 1/59 и 1/67 соответственно доли в праве собственности.
Свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области выдано 15 марта 2010 года, то есть после смерти Маркелова П.А..
Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Право общей долевой собственности на выделенный в натуре в счет земельной доли земельный участок зарегистрировано в регистрационной службе за Маркеловым П.А., о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> (л.д. 11-12).
Таким образом, внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации и выдача свидетельства о государственной регистрации права свидетельствует о государственной регистрации права, что является доказательством существования зарегистрированного права.
На основе чего суд делает вывод о том, что государством признано и подтверждено возникновение права на спорное недвижимое имущество за Маркеловым П.А..
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из чего, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону Маркелова В.М. вступила в права наследования и приняла наследство после смерти Маркелова П.А.. Таким образом, ее требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Маркеловой Валентиной Михайловной право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования земли - для ведения сельскохозяйственного производства - для использования под пашню, площадью 7080000 кв.м. под кадастровым номером 74:20:00 00 000:0278, расположенного по адресу: Челябинская область, Троицкий район, участок находится в 0,2 км. по направлению на юго-запад от ориентира п. Берлин, расположенного за пределами участка и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования земли - для ведения сельскохозяйственного производства - для использования под пастбище, площадью 2257900 кв.м. под кадастровым номером 74:20:00 00 000:0286, расположенного по адресу: Челябинская область, Троицкий район, участок находится в 4,8 км. по направлению на юго-запад от ориентира п. Берлин, расположенного за пределами участка.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд.
Судья: