Дело №2-341/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Троицк
Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску Полтановой Ольги Николаевны к администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершим, о включении жилого дома в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Истец Полтанова О.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослалась на то, что 27 июня 2009 года умер ее родной дедушка Быченко Н.С. и оставил после себя наследство в виде жилого дома, расположенного в с. Травянка Троицкого района Челябинской области ул. Луговая, 15.
Дедушка оставил на ее имя завещание, в котором указал, что все имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе причитающуюся ему долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком.
Она своевременно обратилась к нотариусу, но наследство не оформила, поскольку дом на дедушку оформлен не был.
Собственником дома числился дедушка Быченко Н.С., земельный участок находился в его пользовании для ведения личного подсобного хозяйства. Считает, что право собственности на данный жилой дом у ее умершего деда, Быченко Н.С. возникло при жизни, так как дед построил в 1967 году и жил в нем до самой смерти, пользуясь им как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, более 15 лет никуда не выезжая из дома.
Просит признать за Быченко Н.С. право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом общей площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Троицкий район, с. Травянка, ул. Луговая, 15 на основании ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности и включить указанный жилой дом в наследство.
В судебном заседании истец Полтанова О.Н. и ее представитель, действующий на основании доверенности, Мехонцев В.И. поддержал исковые требования в полном объеме и привел доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем в материалах дела имеется заявления.
Третье лицо Быченко Е.Ф. в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявления.
Заслушав объяснения истца Полтановой О.Н., ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области по адресу: Челябинская область, Троицкий район, с. Травянка, ул. Луговая, д. 15 находится жилой дом, общей площадью 60,8 кв.м., реестровый номер 74:020:12345:000 001:000 00 (л.д. 9).
Из справок администраций муниципального образования «Ключевское сельское поселение» и «Дробышевское сельское поселение» Троицкого района следует, что Быченко Н.С. с 1967 года числился собственником жилого дома, расположенного по адресу: Челябинская область, Троицкий район, с. Травянка, ул. Луговая, д. 15, где был зарегистрирован и проживал до 27 июня 2009 года (л.д. 7, 8, 11, 25).
Согласно свидетельства о смерти II -ИВ № 730605 Быченко Н.С. умер 27 июня 2009 года (л.д. 4).
Истец Полтанова О.Н. является внучкой умершего Быченко Н.С..
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении серии II-ИВ №856727, где ранее Полтанова до брака была Сенькиной (л.д. 28), свидетельством о заключении брака серии I-ИВ №589930, где после заключения брака Сенькиной присвоена фамилия Полтанова (л.д. 27). Из указанного свидетельства о рождении следует, что Сенькина ныне Полтанова является дочерью Сенькиной Л.Н., которая до брака имела фамилию Быченко, согласно свидетельства о заключении брака серии II-ИВ №507377 (л.д. 29), а согласно свидетельства о рождении серии II-ИВ
2
№856730 Быченко Л.Н., мать истицы Полтановой О.Н., является дочерью умершего Быченко Н.С. (л.д. 30).
Из сказанного следует, что Полтанова О.Н. является надлежащим истцом по делу.
Из завещания Быченко Н.С. видно, что он распорядился имуществом следующим образом: все имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе причитающуюся ему долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком (л.д. 5). Данное завещание не отменялось и не изменялось согласно архивной справки нотариуса нотариального округа Троицкого городского округа и Троицкого муниципального района Петраш Е.А. (л.д. 6).
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Троицкого городского округа и Троицкого муниципального района Челябинской области Пашкевич Н.В. в нотариальной конторе после смерти Быченко Н.С. заведено наследственное дело, в права наследования вступила наследница по завещанию Полтанова О.Н., наследница первой очереди по закону супруга умершего - Быченко Е.Ф.. Указанным наследницам выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и компенсацию по закрытым счетам (л.д. 18).
Из данного сообщения также видно, что на спорное имущество свидетельство о праве на наследство не выдано.
В силу ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что срок владения спорным имуществом ныне умершего Быченко Н.С. более пятнадцати лет.
Из объяснений свидетелей Михайленко М.К., Манина Л.С., допрошенных в судебном заседании 29 октября 2010 года видно, что с момента застройки ныне умершим Быченко Н.С. дома, то есть с 1967 года, он по день смерти проживал в нем, следил за состоянием сорного дома, осуществлял ремонт, поскольку считал его своим собственным.
Данные обстоятельства свидетельствуют о добросовестном, открытом, непрерывном владении имуществом как своим собственным.
Из справки Троицкого филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Троицкого филиала, на которую суд ссылался выше, видно, что право собственности на спорный дом не зарегистрировано.
Кроме того, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, Троицкий район, с. Травянка, ул. Луговая, д. 15, отсутствуют, что подтверждается уведомлением запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д. 23).
На основании вышеизложенного, суд считает, что в силу приобретательной давности умерший Быченко Н.С. при жизни приобрел право собственности на спорное имущество и имеются все основания для удовлетворения требований истца Полтановой О.Н..
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из чего, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать за Быченко Николаем Семеновичем, умершим 27 июня 2009 года, право собственности, возникшее при жизни, на жилой дом, общей площадью 60,8 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, Троицкий район, с. Травянка, ул. Луговая, д. 15, с включением данного имущества в наследственное имущество.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд.
Судья: С.М. Малиновская