дело № 2-412/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгор. Троицк 16 декабря 2010 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Казанцевой Н.Н.
при секретаре Лобановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катугина А.М. к администрации Троицкого муниципального района о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Катугин А.М. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что он в соответствии с ордером № 100 от 21.06.1987 г., выданном на основании выписки из протокола № 7 заседания правления колхоза «Южный Урал» вместе со своей семьёй: женой Катугиной О.Н., детьми Инюшкиным А.В. и Катугиной Н.А. заселился в трёхкомнатную квартиру <адрес>
Адрес присвоен квартире в связи с введением адресной системы на территории Клястицкого сельского поселения в 1995 г.
Он до настоящего времени проживает в этой квартире, несёт бремя её содержания, производит ремонты, пользуется этой квартирой, относится к ней как к своей собственной.
На основании этого Катугин А.М. считает, что он приобрел на квартиру право собственности по приобретательной давности, поскольку более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет этой квартирой как своей собственной и просит суд признать за ним право собственности на эту квартиру.
В судебное заседание Катугин А.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Интересы Катугина А.М. в суде представляла Чиганова Т.И., действующая на основании доверенности от 02.11.2009 г. (л.д.14), которая просила суд иск Катугина А.М. удовлетворить, по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика - администрации Троицкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, исполняющий обязанности главы администрации Троицкого муниципального района представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя администрации.
Третьи лица - Катугина О.Н., Инюшкин А.В., Васильева Н.А., Ефимова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от указанных лиц в суд поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, против исковых требований Катугина А.М. третьи лица не возражают.
Представитель третьего лица - администрации МО «Клястицкое сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, глава администрации представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Катугина А.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Достоверно установлено, что Катугин А.М. вместе со своей семьей: женой Катугиной О.Н. и детьми: сыном Инюшкиным А.В. и дочерью Катугиной Н.А. вселились в трёхкомнатную квартиру <адрес> в соответствии с ордером № 100 от 21.06.1987 г., выданном на основании выписки из протокола № 7 заседания правления колхоза «Южный Урал» 21.06.1987 г., что подтверждается копией ордера от 21.06.1987г. (л.д.5).
В связи с введением адресной системы на территории Клястицкого сельского поселения в 1995 г., квартире, в которой проживает Катугин А.М. со своей семьёй, был присвоен адрес<адрес> что подтверждается справкой администрации МО «Клястицкое сельское поселение» от 22.09.2009 г. № 1201(л.д.6).
Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Троицкого филиала Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» от 12.01.2010 г. № 59 (л.д.7), справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 24.02.2010 г. № 28 (л.д.24), справкой администрации МО «Клястицкое сельское поселение» от 10.12.2010г. № 1929 (л.д.35).
Судом установлено, что колхоз «Южный Урал» ликвидирован в 2007 году, что подтверждается справкой архивного отдела администрации Троицкого района (л.д.47).
Установлено, что Катугин А.М. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной, поскольку в судебном заседании было установлено, что он проживает в этой квартире с 1987 года, спорная квартира была выделена ему на основании ордера колхозом «Южный Урал», с момента приобретения квартиры и до настоящего времени Катугин А.М. из квартиры никуда не уезжал, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии, проводил текущие ремонты, благоустраивала её.
Указанные выше обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями представителя истца, свидетелями, а также подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно, владеющие как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как установлено судом Катугин А.М. более пятнадцати лет добросовестно, непрерывно и открыто владел спорной квартирой как своим собственным имуществом, а поэтому суд считает, что он в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрел на неё право собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Катугиным Анатолием Михайловичем право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 60,10 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева