дело № 2-407/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 20 декабря 2010 года.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, с участием помощника прокурора Троицкого района Кожемякиной Е.А., при секретаре Кадымцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в интересах Бреславец Н.И. к администрации МО «Бобровское сельское поселение», Барзенковой Ю.Н., Бреславец М.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением, в обоснование которого указал, что 27.03.1989 года Бреславец М.Н., совместно с членами ее семьи Бреславец Н.И., Бреславец Ю.Н. было предоставлено жилое помещение для проживания, <адрес> Бреславец М.Н. и члены ее семьи, в том числе и Бреславец Н.И. вселились в указанное жилое помещение. В настоящее время в жилом помещении, предоставленном Бреславец М.Н. зарегистрирован и проживает только Бреславец Н.И.
В настоящее время в приватизации жилого помещения Бреславец Н.И. отказано, поскольку квартира, в которой он проживает, не значится ни в муниципальной, ни в федеральной собственности.
ОАО «Бобровский завод ЖБИ», лицо которое представило семье Бреславец жилое помещение ликвидировано, при этом оно и не передало принадлежащий ему жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, в результате чего нарушаются права граждан, проживающих в этих жилых помещений на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.
На основании выше указанного, прокурор просит признать за Бреславец Н.И. и Барзенковой Ю.Н. право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, <адрес> поскольку считает, что нарушаются жилищные права граждан на бесплатную передачу им жилого помещения, которое они занимают, из-за отсутствия передачи имущества от ОАО «Бобровкий завод ЖБИ» в ведение органов местного самоуправления, право на передачу им в собственность в порядке приватизации жилое помещение, занимаемое ими не может быть реализовано.
В последующем прокурор уточнил исковые требования и в связи с отказом Барзенковой Ю.Н. от права на приватизацию, просит признать право собственности только за Бреславец Н.И. (л.д.40-42)
В судебном заседании прокурор поддержал свое заявление и просил его удовлетворить.
Бреславец Н.И. поддержал заявление прокурора и просил его удовлетворить. Пояснил, что квартиру получили по ордеру он и его семья, сейчас в квартире проживает только он, он желает ее приватизировать, но не может в соответствии с законом, так как она не передана в муниципальную собственность
Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик надлежащим образом извещен, имеется заявление, в которой ответчик просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, и не возражает против заявления прокурора.
Ответчики Барзенкова Ю.Н. и Бреславец М.Н. участвовали в судебном заседании, не возражали против удовлетворения иска. Барзенкова Ю.Н. пояснила, что она не желает участвовать в приватизации, согласна на приватизацию квартиры только за Бреславец Н.И. Ответчик Бреславец М.Н. дала аналогичные показания. Ответчики Барзенкова Ю.Н. и Бреславец М.Н. представили в суд письменные заявления в которых просят не включать их в число собственников квартиры и отказываются от права на приватизацию квартиры <адрес>
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика- МО «Бобровское сельское поселение».
Суд, выслушав объяснения прокурора, истца, исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1, 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно, при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу Троицкий р-н с. Бобровка ул. 1 Мая д.4 кв.5 была предоставлена Бреславец М.Н. и членам её семье: Бреславец Н.И, Бреславец Ю.Н.( в настоящее время Барзенкова ), Бреславец И.Н. в 1989 года по договору социального найма для проживания в ней, что подтверждается копией дубликата ордера со списком лиц вселяемых в жилое помещение ( л.д.38-39). Лицом предоставившем квартиру для вселения и проживания был- Завод ЖБИ.
Судом установлено, что Бреславец М.Н. и члены ее семьи вселились в указанное жилое помещение и проживали в нем, что подтверждается их показаниями и справкой о составе семьи ( л.д. 9)
В настоящее время в указанной выше квартире проживает только истец Бреславец Н.И., что подтверждается справкой о составе семьи ( л.д.9). Бреславец М.Н. зарегистрирована и проживает по адресу с. Бобровка ул. Октябрьская д.26, Барзенкова Ю.Н.- с. Бобровка ул.Береговая д.7, а Бреславец И.Н. умер 21.05.1998 года, что подтверждается показаниями ответчиков и свидетельством о смерти Бреславец И.Н ( л.д.37)
Квартира в настоящее время является жилым помещением, пригодным для проживания, расположена в многоквартирном жилом доме, в сельском муниципальном районе, то есть препятствий для передачи ее в собственность гражданам установленных ст. 4 закона о приватизации жилого фонда не имеется, что подтверждается справкой о потребительских свойствах квартиры и кадастровым паспортом ( л.д.13,14).
Так же судом установлено, что истец Бреславец Н.И. вселившись в жилое помещение на основании ордера, проживая в нем по настоящее время, имеет право на получение жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Ранее им данное право не реализовывалось ни в отношении данной квартиры, ни в отношении других жилых помещений ( л.д.15,16). Согласно паспорта Бреславец Н.И. с 31 мая 1989 года проживал по адресу Троицкий р-н с.Бобровка ул.1 мая д.4 кв.5 постоянно, следовательно не мог участвовать в приватизации других жилых помещений.
Стороны Бреславец М.Н. и Барзенкова Ю.Н. не проживают в указной квартире, не желают реализовывать своего права на ее приватизацию. Они так же выразили согласие на приватизацию квартиры Бреславец Н.И., что зафиксировано данными ими заявлениями
Так же судом установлено, что лицо ранее владеющее квартирой и предоставившее квартиру семье Бреславец для проживания : завод ОАО Бобровский завод железобетонных изделий был ликвидирован в связи с банкротством, что подтверждается справкой из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.12.2010 г. № 10536 (л.д.29-31)
Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 01.12.2010 года (л.д.72), справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» (л.д.7), выпиской из ЕГРП федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, согласно которой квартира принята на учет в качестве бесхозяйственной (л.д.18).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Бреславец Н.И. имеют право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку он занимает жилое помещение по договору найма, в приватизации жилья ранее не участвовал, жилое помещение, которое занимает истец, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом.
Обстоятельства того, что ОАО « Бобровский завод ЖБИ» в период его ликвидации не передал в ведение органов местного самоуправления жилищный фонд, а администрация муниципального образования «Бобровское сельское поселение» не имеет возможности в связи с этим передать истцу в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, не могут влиять на удовлетворения иска, так как противном случае эти обстоятельства нарушили бы их права истца на передачу в собственность в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения, предусмотренные Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бреславец Николаем Ивановичем право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 44,20 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: