дело № 2-428/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 27 декабря 2010 г.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Казанцевой Н.Н.
с участием помощника прокурора Троицкого района Сониной Л.В.,
при секретаре Лобановой О.Г.,
рассмотрев гражданское дело по заявлению прокурора Троицкого района в интересах Карамышева Е.Ю. к Кузьминой С.Н., Елкиной В.Ю., администрации МО «Бобровское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Троицкого района обратился в суд с заявлением, в обоснование которого указал, что в результате проверки, проведенной прокуратурой, было установлено, что жилое помещение, <адрес> было предоставлено родителям Карамышева Е.Ю. - Карамышеву Ю.А. и Карамышевой С.Н. (фамилия изменена на Кузьмину в связи с регистрацией брака) и его сестре Карамышевой В.Ю. (фамилия изменена на Елкину в связи с регистрацией брака) на основании ордера № 172 от 24.09.1982 г. Карамышев Ю.А. умер в 2006 г.
Между Карамышевым Е.Ю., Кузьминой С.Н. и Елкиной В.Ю. достигнуто соглашение о приватизации спорного жилого помещения Карамышевым Е.Ю., однако в приватизации квартиры Карамышеву Е.Ю. администрация МО «Бобровское сельское поселение» отказывает, поскольку квартира <адрес> (далее по тексту решения - спорное жилое помещение) не значится в муниципальной собственности Бобровского сельского поселения.
Ранее спорное жилое помещение находилось в собственности Бобровского завода ЖБИ, который был реорганизован в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», а ОАО «Бобровский завод ЖБИ» было ликвидировано в связи с банкротством и не передало принадлежащий ему жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, в результате чего нарушаются права граждан, проживающих в этих жилых помещениях на их приватизацию.
Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в собственности Троицкого муниципального района и муниципального образования «Бобровское сельское поселение» не значится. Карамышев Е.Ю. в настоящее время желает воспользоваться правом бесплатной приватизации жилого помещения, ранее этим правом он не пользовался. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, не подлежащему приватизации.
На основании вышеуказанного, прокурор просит признать за Карамышевым Е.Ю. право собственности на квартиру, <адрес>
В судебном заседании прокурор поддержал заявление и просил его удовлетворить.
В судебном заседании Карамышев Е.Ю. просил суд удовлетворить заявление прокурора.
Ответчик по делу Кузьмина С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявления прокурора не возражает.
Представитель ответчика - администрации МО «Бобровское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, имеется заявление, в котором глава администрации просит дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения заявления прокурора не возражает.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников судебного заседания рассмотрел дело в отсутствие представителя администрации МО «Бобровское сельское поселение» и Кузьминой В.Ю.
Ответчик Елкина В.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления прокурора.
Суд, выслушав пояснения прокурора, объяснения истца, ответчика Елкину В.Ю., исследовав материалы дела, находит заявление прокурора подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в интересах граждан в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
Согласно ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд предприятий при проведении процедуры банкротства подлежит передаче в собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена Карамышеву ЮА. и его семье Бобровским заводом ЖБИ 24.09.1982 г. для проживания в ней, что подтверждается копией ордера от 24.09.1982 г. №172 (л.д.16)
Судом установлено, что Карамышев Е.Ю. проживает в спорном жилом помещении с 1983 года до настоящего времени по договору найма, в приватизации жилья на территории муниципального образования «Бобровское сельское поселение» ни разу не участвовал, в спорном жилом помещении проживает один, о чем свидетельствует справка администрации МО «Бобровское сельское поселение» от 20.10.2010 г. № 1682 (л.д.9) и справки Троицкого филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 08.09.2010 г. № 6534, 6533(л.д.7,8).
Бобровский завод ЖБИ был реорганизован в ОАО «Бобровский завод ЖБИ», которое являлось правопреемником Бобровского завода ЖБИ.
ОАО «Бобровский завод ЖБИ» было ликвидировано в связи с банкротством в 2007 году.
Указанное выше подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.11.2010 г. № 10368 (л.д. 26-30).
Судом установлено, что при проведении процедуры банкротства ОАО «Бобровский завод ЖБИ» не передало находящийся у него в хозяйственном ведении жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления, что подтверждается справкой администрации МО «Бобровское сельское поселение» от 20.10.2010 г. № 538 (л.д.11), копией сводного акта приема передачи лицевых счетов квартиросъемщиков от 02.07.2001 г. № 247 (л.д.31).
Достоверно установлено, что право собственности на спорное жилье ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой Троицкого отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 35/109/2010-240 от 10.12.2010г. (л.д.17) и не является муниципальной собственностью Троицкого района и муниципального образования «Бобровское сельское поселение», что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района от 22,12.2010 г. № 556 (л.д.46), также справкой администрации муниципального образования «Бобровское сельское поселение» от 20.10.2010 г. № 542 (л.д.12).
Учитывая обстоятельства, указанные выше и положения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает, что Карамышев Е.Ю. имеет право на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения.
Поскольку жилое помещение, в котором он проживает по независящим от него причинам в нарушение действующего законодательства, а именно п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) не было передано в муниципальную собственность Бобровского сельского поселения при проведении процедуры банкротства ОАО «Бобровский завод ЖБИ».
Учитывая указанное выше заявление прокурора подлежит удовлетворению в противном случае будут нарушены права Карамышева Е.Ю. на приватизацию жилого помещения, предусмотренные Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Карамышевым Евгением Юрьевичем право собственности на квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Н. Казанцева