дело № 2-16/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 28 января 2011 года.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Кадымцевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО41 к Администрации Троицкого муниципального района, администрации муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.
Она является наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ года О.Н.П. при жизни О.Н.П.. приобрел в собственность имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги, а так же земельные доли в земельных участках площадью 2268357 кв.м. и 11223333 кв.м. расположенные в п. Осиповка Троицкого района. Однако при жизни О.Н.П.. не успел зарегистрировать за собой право собственности на указанное имущество в регистрационной службе, в связи с чем право собственности не может быть получено ей как наследником умершего.
На основании изложенного просит признать право собственности за умершим О.Н.П. на имущество: жилой дом площадью 42 кв.м, и земельный участок площадью 1088 кв.м., расположенные по адресу <адрес> а так же право общей долевой собственности на 20800/2268357 доли на земельный участок площадью 2268357 кв.м. расположенный по адресу <адрес> и на 78000/11223333 доли на земельный участок площадью 11223333 кв.м. расположенный по адресу п. Осиповка Троицкого района.
Истец в судебном заседании не участвовал, представитель истца, действующий по доверенности Непомощева Н.Н. иск поддержала.
Ответчики представитель администрации МО Троицкого района и представитель администрации Нижнесанарского сельского поселения не участвовали в судебном заседании, в деле имеются заявления о рассмотрении дела без их участия. Против удовлетворения иска не возражали.
3-е лицо О.П.Н. участвовал в судебном заседании, считает иск подлежащим удовлетворению.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривает возможность судебная защита гражданских прав путем признания права
Судом установлено, что О.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 5), истец О.А.Г.., является наследником умершего О.Н.П., что подтверждается справкой нотариуса, следовательно является лицом заинтересованным в установлении наследственного имущества О.Н.П.
Так же судом установлено, что О.Н.П. при жизни получил в собственность имущество в виде:
- жилого дома площадью 42 кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии в собственности земельного участка и кадастрового паспорта сооружения ( л.д. 7)
- земельного участка площадью 1088 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги ( л.д. 8)
Право собственности на указанное имущество возникло при жизни умершего О.Н.П.., а так же при его жизни было зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись ДД.ММ.ГГГГ года, что установлено из копии свидетельства о праве собственности ( л.д. 7-8).
Таким образом, с учетом вышеизложенного, а так же того, что нотариусом не отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу <адрес> так как право собственности у О.Н.П. было зарегистрировано при жизни в соответствии со ст. 131, 219,223 ГК РФ и возникло при жизни и не нуждается в признании в судебном порядке. На основании этого суд считает, что требования истца о признании права собственности за умершим О.Н.П. на вышеуказанное имущество не подлежащим удовлетворению.
Так же судом установлено, что О.Н.П. является собственником в общей долевой собственности на земельные участки, а именно :
- 78000/11223333 доли в общей долевой собственности за земельный участок, площадью 11223333 кв.м., расположенного в Троицком районе примерно в 0,3 км по направлению на юг от ориентира п. Осиповка, расположенного за пределами участка, на основании соглашения об определении долей в праве общей собственности, кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю ( л.д.10,16-17,18-25)
- 20800/2268357 доли в общей долевой собственности за земельный участок, площадью 2268357 кв.м., расположенного в Троицком районе примерно в 0,1 км по направлению на восток от ориентира п. Осиповка, расположенного за пределами участка, на основании соглашения об определении долей в праве общей собственности, кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю ( л.д.9)
Суд считает, что у О.Н.П. возникло право собственности на вышеуказанные земельные доли в общей долевой собственности при жизни.
В соответствии с Указом президента РФ от 27.12.1991 года № 323 « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а так же постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» О.Н.П. было передано в собственность земельная доля на земельный участок площадью 9,88 га в СХПК» Нижнесанарский», что подтверждается свидетельством о праве на землю от 8.12.1993 года ( л.д. 16-17). Данная доля выражена в соответствии с площадью размера доли, земельный участок является землями сельхозназначения.
Право собственности на указанную земельную долю возникло у О.Н.П. в порядке и на условиях предусмотренных законодательством, указанное право было зарегистрировано в порядке действующем на момент приобретения права собственности органе: Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Троицкого района, о чем имеется регистрационная запись № 4197.
О.Н.П., как собственник земельной доли, на указанные земельные участки, наряду с другими сособственниками заключили соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности 12.04.2010 года на каждый земельный участок. Соглашение заключено в соответствии с ст. 245 ГК РФ, согласно которой соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения этих долей.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ данное соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности и возникновение права собственности за долю подлежит государственной регистрации и возникает оно с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
О.Н.П. при жизни заключив соглашение об определении долей в общей долевой собственности представил соглашение на регистрацию. Однако регистрация проведена после смерти О.Н.П. 28.06.2010 года и 07.07.2010 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности ( л.д.9,10). Таким образом, момент возникновения права собственности на земельные доли у О.Н.П. не возник по причине его смерти.
Ст.2 ФЗ от 21.07.1997 года 122-ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что государственная регистрация права на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения( обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с требованиям гражданского законодательства РФ.
Поскольку, право общей долевой собственности на выделенную земельную долю на земельный участок зарегистрировано в регистрационной службе за О.Н.П. только после его смерти, то признание возникновения у него права собственности возможно путем судебного признания права.
Таким образом, на основании изложенного, а так же с учетом того что право собственности О на земельные доли, возникшие на основании соглашения об определении долей никем не оспариваются, что установлено из выписки из ЕГРП о том, что ограничений и обременений а земельные участки не зарегистрировано требование истца о признании права собственности за умершим О.Н.П. на 78000/11223333 доли в общей долевой собственности за земельный участок, площадью 11223333 кв.м., расположенного в Троицком районе примерно в 0,3 км по направлению на юг от ориентира п. Осиповка, расположенного за пределами участка для пашни, и на 20800/2268357 доли в общей долевой собственности за земельный участок, площадью 2268357 кв.м., расположенного в Троицком районе примерно в 0,1 км по направлению на восток от ориентира п. Осиповка, расположенного за пределами участка для пастбища, подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из чего требование истца о включении в наследственную массу спорного имущества в виде земельных долей в общей долевой собственности подлежит удовлетворению.
Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за О.Н.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ года право собственности возникшее при жизни с включением в состав наследственного имущества на недвижимое имущество:
Общую долевую собственности в размере 78000/11223333 доли на земельный участок, категории земли: земли сельскохозяйственного назначения- ведения сельскохозяйственного производства - для использования под пашню, площадью 11223333 кв.м., расположенного <адрес> расположенного за пределами участка, кадастровым номером 74:20:09 01 002:0028
Общую долевую собственности в размере 20800/2268357 доли на земельный участок, категории земли: земли сельскохозяйственного назначения- ведения сельскохозяйственного производства - для использования под пастбище, площадью 2268357 кв.м., расположенного <адрес>, расположенного за пределами участка, кадастровым номером 74:20:09 03 001:0210
Отказать в удовлетворении исковых требований О.А.Г. к Администрации Троицкого муниципального района, администрации муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» о признании права собственности за умершим О.Н.П. с включением в состав наследственной массы на недвижимое имуществ: жилой дом общей площадью 42 кв.м., земельный участок площадью 1088 кв.м., расположенные по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья: