дело № 2-164/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Троицк 20 мая 2011 года.
Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Самойловой Е.А. с участием представителя истца- адвоката Башаровой Г.П., действующей по ордеру №747 от 11.05.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ливановой Нины Павловны к администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, администрации МО Нижнесанарское сельское поселение о признании права собственности на земельную долю за умершим, возникшую при жизни.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.
При реорганизации колхоза Нижнесанарский Троицкого района ей был выделен земельный пай: земельная доля 9,88 га для организации фермерского хозяйства. Свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось, право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 9,88 га в том числе пашни 7,8 га расположенном в земельном массиве СХПК Нижнесанарский под кадастровым номером 74:20:00 00 000:0199в границах Мо Нижнесанарское сельское поселение.
Истец Ливанова Н.П. в судебном заседании не участвовала, извещена судебной повесткой по месту жительства.
Представитель истца адвокат Башарова Г.П. иск поддержала, пояснила что в 1992 году Ливанова как житель колхоза Нижнесанарский получила в собственность земельную долю - пай 9,8 га в колхозе Нижнесанарский. После было принято решение о создании родственниками Ливановыми Н.П. крестьянского хозяйства, поэтому при реорганизации колхоза было принято решение о организации фермерского хозяйства и объединении долей Ливанова В.П. Ливановой С.Р. и Ливановой Н.П. Однако это решение не исполнено, крестьянского хозяйства не образовано, доли на земельный участок фактически не выделены из земель колхоза, а затем СХПК. Земельной долей пользовался СХПК Нижнесанарский. В связи с этим Ливанова Н.П. не оформила своих прав на земельную долю, не получила свидетельства о праве собственности на землю. Просит признать за Ливановой Н.П, право собственности на земельную долю, что бы она могла оформить право на это имущество и передать его в аренду сельхозпредприятим, которые занимаются сельхозработами на земельном участке в районе СХПК Нижнесанарский.
Представитель ответчика администрации Троицкого муниципального района не участвовали в судебном заседании, в заявлении просят дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения иска не возражают.
Представитель привлеченного судом в качестве соответчика администрации МО Нижнесанарское сельское поселение 3-е лицо Черепова Н.А. не участвовали в судебном заседании, извещены надлежащим образом.
3-и лица, так же привлеченные судом Ливанова В., Ливанов С. Не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой по месту жительства.
Изучив материалы дела и выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривает возможность судебная защита гражданских прав путем признания права
На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлениям Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам предается в собственность земельная доля, при передачи в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятия, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов.
На основании указанных положений в Троицком районе было принято решение 3.12.1992 года № 121-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района, при этом колхозу Нижнесанарский было выделено 12364 га. В последующем указанный земельный участок был передан в долевую собственность членам реорганизованного СХПК Нижнесанарский ( л.д.14,15).
В судебном заседании установлено, что Ливанова Н.П. в период реорганизации колхоза Нижнесанарский получила в собственность имущество в виде земельного пая размером 9,8 га, как житель колхоза Нижнесанарский, данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, списком выданных гражданам свидетельств о праве собственности на земельную долю, а так же первичным свидетельством о собственности на земельный пай выданным Ливановой Н.П. площадью 9,8 га, выданным председателем комиссии по реорганизации колхоза Нижнесанарский ( л.д.6).
Согласно выписки из решения комиссии по реорганизации колхоза от 20.10.1992 года Ливанова Н.П. наряду с 3-ми лицами Ливановым С.Р. и Ливановой В.П. приняли решение ( л.д.7) о организации своего крестьянско-фермерского хозяйства, для чего необходимо было выделить их земельные пая из общего числа дольщиков при реорганизации колхоза. Однако данное решение не приведено к исполнению, согласно пояснений представителя истца крестьянского хозяйства не создано, фактически земельный участок не выделялся, на кадастровый учетом не был постановлен, а земельной долей после реорганизации колхоза пользовался СХПК Нижнесанарский. Эти же обстоятельства подтверждаются решением суда от 14.09.2009 года о признании права собственности за Ливановой В.П. именно на земельный пай площадью 9,88 именно в земельном массиве СХПК Нижнесанарский.
Так же обстоятельства того, что Ливанова В.П. получив в собственность земельный пай при реорганизации колхоза не зарегистрировала своего права собственности в установленном порядке, не передала его в пользование крестьянским- фермерским хозяйствам, не выделила указанный пай в натуре подтверждается государственным реестром земель кадастрового района, согласно которого за Ливановой зарегистрировано право собственности только на 4-152 доли, которые она получила по наследству в 1995 году, доля расположена в кадастровом квартале 74:20:09 03 002, других зарегистрированных прав за Ливановой В.П. на другие участки, другие доли в том числе и крестьянском фермерском хозяйстве не зарегистрировано.
Земельный пай выделенный Ливановой Н.П. расположен в границах МО Нижнесанарское сельское поселение.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.
Однако истцу не было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, как того требовали положения Указа, и в последующем право собственности за Ливановой Н.П. не было зарегистрировано в регистрационной службе.
Колхоз Нихнесанарский был реорганизован в СХПК Нижнесанарский, который в последствии был ликвидирован 07.12.2006 года, что подтверждается выпиской из единого реестра юридический лиц ( л.д. 16-17).
Анализируя показания представителя истца, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцу в 1992 году выло выделен в собственность земельный пай при реорганизации колхоза Нижнесанарский площадью 9,88 га, однако в связи с отсутствием полученного в тот момент в соответствии с действующим законодательством свидетельства о праве собственности за земельную долю, признание права собственности возможно только в судебном порядке.
Разрешенное использование земельного участка - ведение сельскохозяйственного производства. При этом указанный земельный участок не имеет установленных границ земельного участка, расположен он по направлению на север от ориентира к-з Нижнесанарский, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область с/а Нижнесанарский, имеет кадастровый номер 74:20:0000000:109. Данные обстоятельства подтверждаются кадастровой выпиской. При вынесении решения суд учитывает, что полученная в собственность земельная доля в натуре не выделена, истцы не представили этому достоверных доказательств.
Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать за Ливановой Ниной Павловной право собственности на недвижимое имущество: земельную долю общей площадью 9,88 га в том числе пашни 7,8 га, под кадастровым номером 74:20:0000000:0109 расположенного в земельном массиве по направлению на север от ориентира к-з Нижнесанарский, адрес ориентира « Челябинская область с/а Нижнесанарский в границах муниципального образования» разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельхозназначения
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья: