Именем Российской Федерации

Г.Троицк         24 августа 2011 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Самойловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП « ЖКХ Бобровского сельского поселения» к Казанцевой Н.В. Головизину И.В. о взыскании долга за коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л :

МУП «ЖКХ Бобровского сельского поселения» (далее по тексту ЖКХ) обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями в обоснование которых указал, что ответчики проживают по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. МУП оказывает услуги населению <адрес> по представлению коммунальных услуг. Ответчики систематически не платят за полученные коммунальные услуги. Задолженность составила 69021,34 рублей, которую просят взыскать с ответчиков солидарно. Так же просят взыскать сумму госпошлины уплаченной при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что ответчики не платят за квартиру в полном объеме.

Ответчик Казанцева Н.В. участвовала в судебном заседании, пояснила что с суммой долга согласна. Не оплачивала платежи, так как долгое время она с семьей не проживала в указанной квартире, жили в г.Челябинске. Однако доказательств этого кроме показаний соседей нет, временно с регистрации по месту жительства не снимались, нигде не регистрировались, с заявлением о приостановке подачи коммунальных услуг не обращались. Признала, что в какой-то период времени в квартире жил один Головизин Илья, но когда это было не помнит.

Ответчик Головизин И.В. не участвовал в судебном заседании, извещен судебной повесткой через члена семьи, об уважительности не явки в суд не сообщил.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании ст. 31, 153, 154 ЖК РФ, согласно которых собственники жилого помещения и совершеннолетние лица, проживающие с ними обязаны оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги ежемесячно, при этом они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. При этом согласно ст. 210, 249 ГК РФ обязанность собственников жилых помещений в случае нахождения имущества в долевой собственности возникает соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности, в том числе нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Казанцева Н.В. и Головизин И.В. являются собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес>, а так же проживают в ней, право собственности у каждого из ответчиков по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельство о госрегистрации права ( л.д.16-17), копией поквартирной карточки ( л.д.13), заявлениями о регистрации ответчиков по месту жительства ( л.д. 14-15).

При этом с учетом выписки из лицевого счета и показаний стороны, а так же актов от 22.05.2010 года и 01.08.2009 года ( л.д.49-50) установлено, что за период с 1.08.2009 года по 22.05.2010 года в указанной выше квартире никто не проживал, коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем истом правомочно были прекращены начисления за услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО. Довод ответчика Казанцевой о том, что период их не проживания в квартире больший чем с 1.08.2009 года по 22.05.2010 года, достоверными доказательствами не подтверждается.

Ответчики не заключили договор на получение и оплату полученных коммунальных услуг с МУП 01.09.2008 года ( л.д.16-17), договор не подписан ответчиками. Однако согласно заявленного иска и проекта договора к поставляемым ответчикам услугам относятся : теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вызова ТБО. С учетом положения ст. 548, 540 ГК РФ договор на получение услуг через присоединенную сеть: водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение считается заключенным с момента фактического присоединения к сети. Следовательно, не подписание договора на получение коммунальных услуг ответчиками, не снимает с них обязанности по оплате за полученные услуги.

Квартира, где проживают ответчики расположена в многоквартирном жилом доме, в котором не создан жилищный кооператив, либо товарищество собственников жилья, что установлено из показаний представителя истца, не оспорено ответчиком.

Таким образом, ответчики обязаны как собственники, содержать принадлежащее им имущество и вносить плату за коммунальные услуги.

На основании этого МУП, как лицо, подающее ответчикам коммунальные услуги, что подтверждается тем, что государственным комитетом « Единый тарифный орган Челябинской области» утверждены тарифы именно для данного поставщика услуг, открыло лицевой счет по начислению и оплате квартирной платы.

Согласно выписки, из лицевого счета начисления к оплате производятся за услугу по отоплению, водоснабжению, водоотведению, вызов ТБО, что указано в выписки из лицевого счета, установлено из показаний истца и ответчика. Эти начисления производятся исходя из площади квартиры, и количества лиц зарегистрированных в квартире по услугам как ХВС, ГВС, вывоз мусора. Площадь квартиры составляет 66,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности, зарегистрированных лиц в квартире 3-х лиц до августа 2008 года, из которых два совершеннолетних ответчика и одно несовершеннолетнее лицо: Г.Д. 1996 года рождения, затем из количества проживающих лиц на основании заявлений ответчиков и актов о проживающих лицах.

Согласно представленной истом выписки из лицевого счета начисления к оплате за период с 01.10.2008 года по 28.02.2011 года включительно, составили в общем объеме 69021,34 рублей. Данным начислениям суд доверяет, так как они произведены из расчета площади квартиры, и количества лиц проживающих в ней, установленных и утвержденных тарифов на оказанные услуги.

Ответчиком данные начисления не оспорены. Доказательств оплаты кроме той, которая указана в лицевом счете ответчиками не представлено в суд, что является основанием для взыскания долга в судебном порядке

Однако суд не считает возможным взыскать сумму долга в полном объеме и в солидарном порядке с должников за весь период, как заявлено истом в иске.

При определении сумм и порядка взыскания долга, суд учитывает периоды проживания ответчиков до августа 2008 года проживало 3 лица, далее с августа по май 2010 года никто не проживал в квартире, с июня 2010 года в квартире стал проживать только 1 лицо- Головизин И., что установлено из акта от 22.06.2010 года ( л.д.49).

Так же при определении суммы подлежащего взысканию с каждого ответчика суд не считает возможным взыскать части суммы долга по платежам по услуге за отопление солидарно с ответчиков. Суд считает, получение данной услуги по отоплению относиться к услугам по содержанию недвижимого имущества, а поскольку это имущество находиться в долевой собственности ответчиков, то согласно ст. 210,249 ГК РФ ответчики обязаны ее оплачивать так же в долевом отношении пропорционально своим долям.

Порядок взыскания суммы оплаты за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, вывозу ТБО за период до июля 2008 года начисления на 3-х лицо должен быть солидарным. Согласно материалов дела ответчики потребляют услугу по водоснабжению и водоотведению, при этом размер потребления данной услуги определяется из норматива потребления установленного исходя из количества лиц проживающих в квартире. Кроме того, в этот период в указанной квартире проживает несовершеннолетний член семьи собственников, который так же пользовался указанной услугой. В соответствии со ст. 249 ГК РФ в части того, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению не применимы к этим отношениям, поскольку коммунальная услуга по водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО не относиться к платежам по содержанию общего недвижимого имущества. За период с июня 2010 года в квартире стал проживать только один ответчик Головизин И. что подтверждается актом от 22.06.2010 года, следовательно начисления по услугам: водоснабжению, водоотведению, вывозу ТБО должны быть взысканы только с него.

Таким образом долг составляет :

За отопление начислено 62670,50 рублей, то есть доля каждого ответчика, пропорционально его 1/2 доли в праве на квартиру составляет по 31335,25 рублей.

За водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО за период с 1.10.2008 года по 31.07.2008 года начислено : 12868,84 рублей, суд считает возможным уменьшить эту сумму на сумму оплаты 10636,02 рублей. Взысканию солидарно с ответчиков, как сособственников подлежит 2232,82 рублей.

За период с 1.08.2009 года по 31.05.2010 года начисления в лицевом счете по услуге вывоз ТБО подлежит исключению в связи с тем, что в указанный период в квартире никто не проживал, услугой не пользовался, представитель истца пояснила в суде, что данная сумма отражена в лицевом счете ошибочно. Исключается сумма 184,64 рублей

Порядок взыскания суммы оплаты за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, вывозу ТБО за период с 1.06.2010 года по 28.02.2011 года начисления на 1-го ответчика Головизина И.В. Сумма 3933,39 рублей подлежит взысканию только с Головизина И.В.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины уплаченная истом при подаче иска в суд, в долевом отношении пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать с Казанцевой Н.В., Головизина И.В. в пользу МУП « ЖКХ Бобровского сельского поселения» сумму долга за коммунальные услуги отопление за период с 1.10.2008 года по 28.02.2011 года по 31335 (Тридцать одну тысячу триста тридцать пять) рублей 25 копейку с каждого

Взыскать солидарно с Казанцевой Н.В., Головизина И.В. в пользу МУП « ЖКХ Бобровского сельского поселения» сумму долга за коммунальные услуги: водоснабжение ХВС, ГВС, водоотведение, вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2232 (Две тысячи двести тридцать два) рубля 82 копейки.

Взыскать Головизина И.В. в пользу МУП « ЖКХ Бобровского сельского поселения» сумму долга за коммунальные услуги: водоснабжение ХВС, ГВС, водоотведение, вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 3933 (Три тысячи девятьсот тридцать три) рублей 39 копейки.

Взыскать с Казанцевой Н.В., Головизина И.В. в пользу МУП « ЖКХ Бобровского сельского поселения» возврат госпошлины по 1135 (одна тысяча сто тридцать пять) рублей 32 копейки с каждого

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Троицкий районный суд Челябинской области.

Судья