Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Троицк Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Ликашковой Надежды Ивановны к администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л : Прокурор Троицкого района в интересах Ликашковой Н.И. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослался на то, что спорное жилое помещение было построено семьей Ликашковых в 1960 году. С указанного времени Ликашкова Н.И. совместно со своим супругом Ликашковым В.В. вселилась в спорное жилое помещение, проживает в нем до настоящего времени, оплачивает налоги на строение, содержит дом, производит его ремонт, более 20 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют им как своим. С 1972 года никто никогда право собственности истца не оспаривал. В настоящее время Ликашкова Н.И. подтвердить свое право собственности на указанное жилое помещение не может, поскольку документы, подтверждающие право собственности отсутствуют. Просит признать на основании ст. 234 ГК РФ право собственности на спорную <адрес> в <адрес>ю. В судебном заседании помощник прокурора Троицкого района Алиева Ю.И. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Истец Ликашкова Н.И. поддержала исковые требования о признании права собственности за ней квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обосновав тем, что более тридцати лет живут в спорной квартире с мужем, которую сами построили. С тех пор следят за ее 2 состоянием, делают ремонт, платят налоги. Претензий к ним по поводу владения и проживания в спорной квартире ни кто не предъявляет. Зарегистрировать в установленном законом порядке спорную квартиру не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Считает, что приобрела право на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Представитель ответчика администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ликашков В.В. в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем имеется заявление. Заслушав объяснения помощника прокурора Троицкого района Алиевой Ю.И., истца Ликашковой Н.И., свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что иск о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно кадастрового паспорта помещения №, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по адресу: <адрес>1 находится жилая квартира, общей площадью 36,6 кв.м., инвентарный номер которой 75:254:002:000 0191 180:00001:10001 (л.д. 5). Согласно справок администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» истец Ликашкова Н.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней с 1970 года по настоящее время, задолженности по налогам не числится (л.д. 8-10). Основанием к выдаче указанных справок послужили сведения в лицевом счете № похозяйственной книги администрации Дробышевского сельского поселения (л.д. 12). В силу ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 3 Согласно Федерального закона от 30.11.94г. «О введении в действие части первой ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.95 года. Судом установлено, что срок владения спорным имуществом истцом Ликашковой Н.И. более пятнадцати лет. Из объяснений истца Ликашковой Н.И. видно, что за время проживания в спорной квартире она следила за ее состоянием, осуществляла ремонт, поскольку считала квартиру своей собственной, что подтверждается объяснениями свидетелей ФИО4, ФИО5. Данные обстоятельства свидетельствуют о добросовестном, открытом, непрерывном владении имуществом как своим собственным. Согласно справки администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» от 18.07.11г. №651 спорная квартира не находится в муниципальной собственности Дробышевского сельского поселения (л.д. 11), не значится спорная квартира в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района согласно сообщения Управления МИ и ЗО Троицкого муниципального района от 05.08.11г. №380 (л.д. 15). Кроме того, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом, расположенный по адресу: <адрес>1 и <адрес>, расположенной в нем, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 13). На основании вышеизложенного, суд считает, что в силу приобретательной давности Ликашкова Н.И. приобрела право собственности на спорное имущество и имеются все основания для удовлетворения требований прокурора. Согласно свидетельства о заключении брака серии II-ИВ № (л.д. 18) истец Ликашкова Н.И. и третье лицо Ликашков В.В. состоят в браке. Третье лицо Ликашков В.В. самостоятельных исковых требований не заявил, более того, не возражал против удовлетворения иска в пользу истца и признании права собственности на спорную квартиру единолично за Ликашковой Н.И.. 4 Суд, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, р е ш и л : Признать за Ликашковой Надеждой Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, общей площадью 36,6 кв.м.. Право собственности указанной квартиры на основании данного решения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд. Судья: С.М.Малиновская