Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Троицк Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Малиновской С.М., при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску прокурора Троицкого района в защиту прав и интересов Зубчук Федора Миновича к администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение, у с т а н о в и л : Прокурор Троицкого района в интересах Зубчук Ф.М. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого сослался на то, что спорное жилое помещение было построено семьей Зубчук в 1960 году. С указанного времени Зубчук Ф.М. совместно со своей супругой ФИО1 вселился в спорное жилое помещение, проживает в нем до настоящего времени, оплачивает налоги на строение, содержит дом, производит его ремонт, более 20 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеют им как своим. С момента вселения никто никогда право собственности истца не оспаривал. В настоящее время Зубчук Ф.М. подтвердить свое право собственности на указанное жилое помещение не может, поскольку документы, подтверждающие право собственности отсутствуют. Просит признать на основании ст. 234 ГК РФ право собственности на спорную <адрес> в <адрес>ю. В судебном заседании помощник прокурора Троицкого района Алиева Ю.И. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Истец Зубчук Ф.М. в судебном заседании не участвовал. Его представитель, участвующий на основании доверенности, Катричева Е.В. поддержала исковые требования о признании права собственности за Зубчук Ф.М. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обосновав тем, что истец более тридцати лет живет в спорной квартире, следит за ее состоянием, 2 делает ремонт, платит налоги. Претензий к нему по поводу владения и проживания в спорной квартире ни кто не предъявляет. Зарегистрировать в установленном законом порядке спорную квартиру не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Считает, что Зубчук Ф.М. приобрел право на указанную квартиру в силу приобретательной давности. Представитель ответчика администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зубчук Т.И. в судебном заседании не участвовала. Согласно свидетельства о смерти серии II-ИВ № Зубчук Т.И. умерла 23.07.11г., до обращения прокурора с иском в суд. Заслушав объяснения помощника прокурора Троицкого района Алиевой Ю.И., представителя истца Катричевой Е.В., свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что иск о признании права собственности подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно кадастрового паспорта помещения №, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по адресу: <адрес>2 находится жилая квартира, общей площадью 45,6 кв.м., инвентарный номер которой 75:254:002:000019180:0001:10002 (л.д. 4). Согласно справок администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» истец Зубчук Ф.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>2 с 24 марта 1976 года, а проживает в ней с 1970 года по настоящее время, задолженности по налогам не числится (л.д. 5-8). Основанием к выдаче указанных справок послужили сведения в лицевом счете № похозяйственной книги администрации Дробышевского сельского поселения (л.д. 10). В силу ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 3 Согласно Федерального закона от 30.11.94г. «О введении в действие части первой ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.95 года. Судом установлено, что срок владения спорным имуществом истцом Зубчук Ф.М. более пятнадцати лет. Из объяснений представителя истца Зубчук Ф.М. видно, что за время проживания в спорной квартире он следил за ее состоянием, осуществлял ремонт, поскольку считал квартиру своей собственной, что подтверждается объяснениями свидетелей ФИО5, ФИО6. Данные обстоятельства свидетельствуют о добросовестном, открытом, непрерывном владении имуществом как своим собственным. Согласно справки администрации муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира не находится в муниципальной собственности Дробышевского сельского поселения (л.д. 9), не значится спорная квартира в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района согласно сообщения Управления МИ и ЗО Троицкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13). Кроме того, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на дом, расположенный по адресу: <адрес> и <адрес>, расположенной в указанном доме, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 11-12). На основании вышеизложенного, суд считает, что в силу приобретательной давности Зубчук Ф.М. приобрел право собственности на спорное имущество и имеются все основания для удовлетворения требований прокурора. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, р е ш и л : Признать за Зубчук Федором Миновичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, общей площадью 45,6 кв.м.. 4 Право собственности указанной квартиры на основании данного решения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение десяти дней через Троицкий районный суд. Судья: С.М.Малиновская